+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزر دبي, دبي
لا كريستال من المدار في جزر دبي، دبي
حول لا كريستال من المدار
سعر الإطلاق
1.66m
سيتم الانتهاء من
Q3 2028
نظرة عامة على المشروع
لا كريستال من المدار هو برج سكني يقع في جزر دبي. يتكوّن المبنى من طابق أرضي + منصّة من طابقين + 8 طوابق، ويضم 64 وحدة سكنية فاخرة مفروشة بالكامل، تشمل شققاً من 1 إلى 4 غرف نوم وأربع وحدات دوبلكس. جميع الوحدات مزوّدة بأنظمة منزل ذكي، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وتشطيبات داخلية عالية الجودة بألوان طبيعية فاتحة. تتوزع المرافق على مستويات المنصّة والسطح، وتشمل نادياً اجتماعياً، وصالة رياضية، ومسبحاً مع سطح مُنسّق، إضافة إلى مسبح إنفينيتي على السطح بإطلالات بانورامية على جزر دبي.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطورعند الطلب
-
نوع العقارشقق
-
عدد غرف النوم1-4
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ3 2028
-
خطة السداد50/50
معرض
لا كريستال من المدار
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
30%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
النقاط الرئيسية
مسبح إنفينيتي وجاكوزي على السطح
منطقة ترفيهية خاصة على السطح مصممة كملاذ هادئ، تضم مسبح إنفينيتي فاخر وجاكوزي بإطلالات مفتوحة على جزر دبي.
منطقة العافية والنادي على المنصّة
منطقة عافية على مستوى المنصّة تشمل مركز لياقة بدنية من تكنوجيم، ونادياً متعدد الاستخدامات، ومسبحاً مع سطح مُنسّق. تم تصميم مرافق اللياقة والعافية بمناطق منفصلة للرجال والنساء لتعزيز الخصوصية والراحة.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزر دبي , دبي
ستوفر جزر دبي للمقيمين مزيجاً فريداً من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. سيستمتع المقيمون بالأجواء الهادئة على شاطئ البحر مع قربهم من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ووسائل الراحة اليومية، وكلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وسيضمن موقع المشروع بالقرب من جسر جزيرة ديرة اتصالاً سلساً بأجزاء أخرى من دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يقدرون العزلة وسهولة الوصول.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزر دبي
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطوّر لمشروع لا كريستال من المدار؟
يتم تطوير لا كريستال بواسطة شركة المدار العقارية ذ.م.م، وهي شركة تطوير عقاري مقرها قطر تأسست عام 1992 وتمتلك خبرة تزيد عن 33 عاماً في المشاريع السكنية والتجارية، بما في ذلك الأبراج والفنادق والمشاريع متعددة الاستخدامات.
-
أين يقع لا كريستال من المدار؟
يقع لا كريستال في جزر دبي، وهي منطقة واجهة بحرية تبعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة عن مطار دبي الدولي.
-
ما أنواع العقارات المتوفرة في لا كريستال من المدار؟
يضم المشروع 64 وحدة سكنية فاخرة تشمل شققاً من 1 إلى 4 غرف نوم وأربع وحدات دوبلكس. جميع الوحدات مفروشة بالكامل وتتميز بتشطيبات داخلية عالية الجودة بألوان طبيعية فاتحة، بما في ذلك أرضيات بورسلان بتأثير الرخام، وتفاصيل خشبية فاتحة، وأعمال نجارة مخصصة، وإضاءة ذكية، وأسقف بإضاءة محيطية، ومرايا مدمجة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات بحرية. وتضم بعض الوحدات مسابح خاصة.
-
ما هي مساحات الشقق في لا كريستال من المدار؟
تتراوح مساحات الشقق من حوالي 657 قدم² إلى 2,448 قدم²، بينما تصل مساحات وحدات الدوبلكس إلى حوالي 3,386 قدم² حسب التصميم ونوع الوحدة.
-
كم تبلغ أسعار العقارات في لا كريستال من المدار؟
تبدأ الأسعار من 1.66 مليون درهم إماراتي.
-
ما هي خطة السداد المتاحة في لا كريستال من المدار؟
تتوفر خطة سداد 50/50: دفعة 10% عند الحجز، و30% أثناء البناء عبر أقساط شهرية بنسبة 1%، و50% عند التسليم.
-
متى موعد تسليم لا كريستال من المدار؟
من المقرر اكتمال البناء والتسليم في الربع الثالث من عام 2028.
-
ما المرافق المتوفرة في لا كريستال من المدار؟
تشمل المرافق نادياً متعدد الاستخدامات على مستوى المنصّة، ومركز لياقة متكاملاً من تكنوجيم مع مرافق منفصلة للرجال والنساء، ومسبحاً مع سطح مُنسّق واسع. كما تضم المناطق الخارجية حدائق مُنسّقة، ومناطق استرخاء مخصصة، وعنصراً مائياً زخرفياً، ومنطقة شواء. وتم تصميم السطح كملاذ خاص يضم مسبح إنفينيتي فاخر وجاكوزي وإطلالات بانورامية على جزر دبي. كما تتوفر إمكانية الوصول إلى الشاطئ ومسارات الجري ومرافق الغولف وخدمات اليخوت في المارينا بالقرب من المشروع.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في لا كريستال من المدار؟
نعم، يقع لا كريستال في منطقة تملك حر، ما يسمح للمشترين من جميع الجنسيات بالحصول على ملكية كاملة.
-
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة عند شراء عقار في لا كريستال من المدار؟
نعم، قد تؤهل عمليات شراء العقارات في دبي للحصول على تأشيرات إقامة في الإمارات وفقاً للوائح الحالية وحدود الاستثمار الدنيا.
-
ما نوع تأشيرة الإقامة المتاحة للمستثمرين في لا كريستال من المدار؟
قد تؤهل الاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر للحصول على الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات في دولة الإمارات، مع إمكانية إضافة أفراد العائلة والعمالة المنزلية.
-
هل تُعد عقارات لا كريستال من المدار استثماراً جيداً؟
نعم. يستفيد المشروع من عدد وحدات محدود ومواصفات داخلية فاخرة وموقع على الواجهة البحرية في جزر دبي، مما يدعم الطلب على الإيجار الفاخر وسيولة إعادة البيع المدفوعة بالندرة. يتم تطوير المشروع من قبل المدار، وهي شركة قطرية راسخة بخبرة تتجاوز 33 عاماً. جميع الوحدات تُسلَّم مفروشة بالكامل مع تقنيات منزل ذكي متكاملة، ما يجعله استثماراً جاهزاً. كما تعزز خطة الدفع المرنة مع أقساط شهرية بنسبة 1% وتكلفة دخول منخفضة جاذبيته الاستثمارية، بينما يجمع الموقع الساحلي بين الجودة المعمارية والطلب المستقبلي على نمط الحياة.
-
هل لا كريستال من المدار مناسب للسكن الدائم؟
نعم. تم تصميم لا كريستال للحياة اليومية؛ حيث تدعم الشقق المفروشة بالكامل بتشطيبات فاخرة وأنظمة منزل ذكي وتصاميم مدروسة منطقة عافية على المنصّة وملاذاً خاصاً على السطح ومساحات خارجية مُنسّقة. ويوفّر الموقع الساحلي الهدوء والخصوصية، بينما يضمن الوصول إلى مطار دبي الدولي خلال 15 دقيقة اتصالاً عملياً للحياة اليومية.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Eoin Mageean
May 13, 2026
كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
لا كريستال من المدار
استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزر دبي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q3 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 14.22 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
