+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزر دبي, دبي
241 ووترسايد في دبي آيلاندز
241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية – سكاي لوفتس وبوتيك وحدات 2–3 غرف على الواجهة البحرية في دبي آيلاندز
سعر الإطلاق
1.88m
سيتم الانتهاء من
Q1 2028
نظرة عامة على المشروع
241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية: مع 63 وحدة فقط، تقدم 241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية منازل بوتيك محدودة للغاية على الواجهة البحرية في جزر دبي. يضم المبنى طابق أرضي + 2 طوابق موقف سيارات + 8 طوابق سكنية + روف شقق سكاي لوفت، ووحدات من 2 غرف نوم، و2 غرف نوم + خادمة، و3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 880 و1,583 قدم مربع، مجهزة بـ GESSI وMiele وSMEG وTechnogym. تبدأ الأسعار من 1.88 مليون درهم اماراتي، ويتيح خطة الدفع 45/55 أقصى استفادة للمستثمرين، ومن المخطط تسليم الوحدات في الربع الأول من 2028.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطورعند الطلب
-
نوع العقارشقق
-
عدد غرف النوم2-3
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ1 2028
-
خطة السداد45/55
معرض
241 ووترسايد
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
35%
الدفع -
عند التسليم
55%
الدفع
النقاط الرئيسية
صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بـ Technogym
حافظ على لياقتك مع صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل من Technogym، والتي توفر للمقيمين وسائل رفاهية عصرية للعناية بالصحة واللياقة.
مساحات خارجية وداخلية مخصصة للرفاهية
في بيئة بوتيك منخفضة الكثافة، توفر مناطق اليوغا، التراسات، المسابح، والفناءات المزروعة أسلوب حياة هادئ وصحي.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي
-
ردهة
-
حدائق
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي
-
ردهة
-
حدائق
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزر دبي , دبي
ستوفر جزر دبي للمقيمين مزيجاً فريداً من هدوء الجزيرة والراحة الحضرية. سيستمتع المقيمون بالأجواء الهادئة على شاطئ البحر مع قربهم من مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية ووسائل الراحة اليومية، وكلها على بعد 15 دقيقة بالسيارة. وسيضمن موقع المشروع بالقرب من جسر جزيرة ديرة اتصالاً سلساً بأجزاء أخرى من دبي، مما يجعله خياراً مثالياً لأولئك الذين يقدرون العزلة وسهولة الوصول.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزر دبي
الأسئلة المتكررّة
-
من مطور 241 ووترسايد؟
تم تطويره بواسطة ليجاسي ستار العقارية، مطور بوتيك مقره دبي متخصص في مشاريع سكنية متوسطة الارتفاع مع ديكورات داخلية فاخرة.
-
أين يقع 241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية؟
يقع على الواجهة البحرية في جزر دبي، مع وصول سهل إلى خليج دبي (10 دقائق)، وسط المدينة (20 دقيقة)، مرسى دبي (30 دقيقة)، ومطار دبي الدولي (15 دقيقة).
-
ما أنواع الوحدات المتوفرة في 241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية؟
يوفر المشروع سكاي لوفت، ووحدات من 2 غرف نوم، و2 غرف نوم + خادمة، و3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 880 و1,583 قدم مربع، مع توفر 63 وحدة فقط.
-
كم تكلف الوحدات في 241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية؟
سكاي لوفتس تبدأ من 1,880,000 درهم اماراتي، 2 غرف نوم من 2,189,000 درهم اماراتي، 2 غرف نوم + خادمة من 2,768,000 درهم اماراتي، و3 غرف نوم من 3,188,000 درهم اماراتي.
-
ما خطط الدفع المتاحة في 241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية؟
يُقدَّم خطة دفع 45/55: 10% عند الحجز، 35% أثناء البناء، و55% عند التسليم (الربع الأول من 2028).
-
متى سيتم الانتهاء من 241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية؟
من المخطط تسليم المشروع في الربع الأول من 2028.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في 241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية؟
نعم، المشروع حر بالكامل ومتاح لجميع الجنسيات.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة عند الشراء في 241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية؟
نعم، يمكن للمشترين الحصول على إقامة الإمارات إذا تم استيفاء الحد الأدنى للاستثمار المطلوب.
-
ما أنواع تأشيرات الإقامة المتاحة عند الشراء في 241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية؟
يمكن للمستثمرين التأهل للحصول على: تأشيرة إقامة لمدة سنتين (750+ الف درهم اماراتي)، التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات (2+ مليون درهم اماراتي)، وكلاهما قابل للتجديد مع رعاية الأسرة.
-
هل تعتبر الوحدات في 241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية استثمارًا جيدًا؟
نعم، مع توفر محدود على الواجهة البحرية، وعوائد إيجارية متوقعة بين 6–8%، وتقدير تاريخي لارتفاع الأسعار بين 7–8% سنويًا.
-
هل سيكون 241 ووترسايد من ليجاسي ستار العقارية مكانًا جيدًا للعيش في دبي؟
نعم، يوفر أسلوب حياة بوتيك خاص ومركز على الرفاهية على الواجهة البحرية مع مسابح، صالات رياضية، مناطق يوغا، تراسات، وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.
-
ما فوائد العيش في جزر دبي؟
توفر جزر دبي 21 كم من الشواطئ، الموانئ، المنتجعات، المدارس، ومرافق الترفيه، إلى جانب ارتفاع قيمة العقارات وطلب استثماري قوي.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
AddabitofBanter
June 10, 2026
جون أدايا هو أفضل وكيل تعاملت معه على الإطلاق. لقد ساعدنا بشكل ممتاز في التواصل مع مالك العقار، وساعدنا في الحصول على أفضل عرض لإقامتنا.
Eoin Mageean
May 13, 2026
كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
241 ووترسايد
استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 2-3 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزر دبي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q1 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
