مطور عقاري فاخر يشتهر بالتكامل الرأسي والجودة العالية في البناء والتشطيبات. يُعد مجتمع شوبا هارتلاند الأخضر في مدينة محمد بن راشد درة مشاريع الشركة.
الشريان المروري الرئيسي في دبي بطول 55 كم، تصطف على جانبيه أبراج أيقونية ومراكز أعمال ومشاريع سكنية بنظام التملك الحر.
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
عرض جميع المشاريع في شارع الشيخ زايد واستكشاف مواقعها على الخريطة.
يُعد شارع الشيخ زايد الشريان المروري الرئيسي وأطول طريق في إمارة دبي، حيث يبلغ طوله 55 كيلومتراً. لم يكن للطريق السريع اسم رسمي حتى عام 1990، حيث كان يُعرف حينها باسم “طريق دبي – أبوظبي”.
وبعد عمليات إعادة الإعمار في التسعينيات، تم توسيع الطريق بشكل كبير، واستبدال الدوارات بمخارج وتقاطعات حديثة. حينها، سُمي الطريق تيمناً بالشيخ زايد بن سلطان آل نهيان، أول رئيس لدولة الإمارات العربية المتحدة. وتتركز اليوم على طول الشارع أبرز مراكز الأعمال وناطحات السحاب الفاخرة.
الطريق السريع الشرياني الرئيسي في دبي، تحيط به بالكامل الخط الأحمر للمترو وجسور المشاة المكيفة.
• محطة مترو المركز المالي (دقيقتان مشياً) — محطة الخط الأحمر التي تخدم مركز دبي المالي العالمي وشمال شارع الشيخ زايد
• محطة مترو أبراج الإمارات (دقيقتان مشياً) — محطة الخط الأحمر التي ترتكز عليها أبراج المكاتب التجارية
• طريق الشيخ زايد السريع (E11) (0 دقيقة بالسيارة) — الطريق الرئيسي المكون من 12 حارة الذي يمر عبر الإمارة
• برج خليفة: 5 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 40 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): دقيقتان
• يمتد طريق E11 من حدود أبوظبي على طول الساحل حتى شارع الشيخ راشد، وباثني عشر مساراً يُعدّ الشريان الرئيسي للنقل في الإمارة؛ ويسير الخط الأحمر للمترو موازياً للشارع بأكمله تقريباً
• تبلغ حركة المرور ذروتها في ساعات الذروة، ومواقف السيارات على جانب الطريق محدودة، لكن المباني والمكاتب والمولات توفّر مواقف إلى جانب مواقف الشوارع المدفوعة
تصطف مراكز التعليم التنفيذي على طول الطريق السريع، مع توفر المدارس في منطقتي الصفا وسيتي ووك المجاورتين.
• الجامعة الكندية دبي (5 دقائق بالسيارة) — حرم للتعليم العالي يقع في سيتي ووك
• مدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية تعتمد المنهج البريطاني على شارع الشيخ زايد
• مدرسة سيتيزنز (5 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسي حديث يعتمد المنهج البريطاني في سيتي ووك
تتكامل العيادات اليومية متعددة التخصصات في المنصات السفلية للأبراج، مع وجود مستشفيات تخصصية على بُعد دقائق.
• عيادة مستشفى الإمارات في مركز دبي المالي العالمي (3 دقائق مشياً) — عيادة خارجية داخل شريط الأبراج التجارية
• عيادة ومستشفى فاليانت (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى فاخر متعدد التخصصات في سيتي ووك
• مستشفى ميديكير للعظام والعامود الفقري (8 دقائق بالسيارة) — مستشفى متخصص في جنوب شارع الشيخ زايد
تقع المساجد المجتمعية خلف شريط الأبراج، وتخدم السكان وموظفي المكاتب.
• مسجد مجمع شارع الشيخ زايد (5 دقائق مشياً) — مصلى الجمعة المحلي خلف ناطحات السحاب
• مسجد جميرا (8 دقائق بالسيارة) — مسجد بارز بالطراز الفاطمي يفتح أبوابه للجولات الثقافية
يمتد التسوق من معارض الفخامة في الطوابق الأرضية على طول الطريق السريع إلى دبي مول الضخم القريب.
• دبي مول (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي عالمي يضم أكثر من 1200 منفذ تجزئة
• سيتي ووك (5 دقائق بالسيارة) — منطقة عصرية في الهواء الطلق من مراس تضم متاجر راقية
• معارض شارع الشيخ زايد (دقيقة واحدة مشياً) — منصات معارض رئيسية للسيارات والأثاث والتجزئة الفاخرة
• برج خليفة: 5 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB): 15 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 40 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): دقيقتان
• تنتشر على امتداد الطريق وجهات تسوق بارزة منها مركز التجارة العالمي وابن بطوطة مول ومول الإمارات
ترتكز المساحات الخضراء الخارجية على حديقة زعبيل والحدائق الحضرية في سيتي ووك.
• حديقة زعبيل (5 دقائق بالسيارة) — حديقة بلدية بمساحة 47.5 هكتار تضم مسارات للركض وبرواز دبي
• حديقة سيتي ووك المركزية (5 دقائق بالسيارة) — حدائق حضرية تضم ملاعب رياضية ومسارات للمشي
• شاطئ J1 (10 دقائق بالسيارة) — وجهة أندية شاطئية رئيسية في جميرا 1
يتميز الممر بأعلى تركيز للمطاعم الفاخرة، وردهات الفنادق الفاخرة، والمتاحف.
• ساحة متاحف المستقبل (3 دقائق مشياً) — معلم معماري مستقبلي ومساحة للمعارض
• مطاعم جيت فيليج في مركز دبي المالي العالمي (5 دقائق بالسيارة) — موطن للعلامات التجارية العالمية الفاخرة
• كوكاكولا أرينا (5 دقائق بالسيارة) — مغطاة تتسع لـ 17,000 متفرج في سيتي ووك
نعم. على الرغم من أن الطريق السريع يمر عبر مناطق مختلفة، إلا أن العديد من المشاريع وناطحات السحاب المجاورة له (في مناطق مثل الخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي، ودبي مارينا) توفر عقارات تملك حر ممتازة للمشترين الدوليين.
يهيمن على سوق العقارات على طول شارع الشيخ زايد الشقق الفاخرة الشاهقة، والشقق الفندقية، والمساكن الفاخرة ذات العلامات التجارية. كما يتوفر العديد من المساحات المكتبية التجارية من الفئة "أ" للبيع والإيجار.
الربط بشبكة المواصلات ممتاز للغاية. يمتد الخط الأحمر لمترو دبي بموازاة معظم أجزاء الطريق السريع، مما يوفر للسكان والموظفين وصولاً مباشراً سيراً على الأقدام إلى عشرات محطات المترو.
يعمل الطريق كشريان مركزي يربط بين أبرز أحياء دبي، بما في ذلك داون تاون دبي، والخليج التجاري، ودبي مارينا، وأبراج بحيرات جميرا، وبرشاء هايتس، والتي توفر جميعها خيارات سكنية واسعة.
نعم، يُعتبر استثماراً مربحاً للغاية. تتمتع العقارات الواقعة على طول طريق E11 السريع بمعدلات إشغال مرتفعة باستمرار، وزيادة قوية في قيمة رأس المال، وعوائد إيجارية موثوقة بفضل موقعها الاستراتيجي المركزي ومرافقها الفاخرة.
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
تواصل معنا للعثور على عقارك المثالي