المدينة المستدامة

المجمع العملاق للفيلات ذات الانبعاثات الصفرية والرائد عالمياً من دايموند ديفيلوبرز في دبي لاند، والمُهندس بشكل شهير كأول ملاذ مستدام تشغيلي مطلق في المنطقة.

AED 2.46m متوسط السعر الابتدائي
1 مشاريع على الخارطة
المدينة المستدامة

عقارات على الخارطة في المدينة المستدامة

استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.

استكشف المشاريع في المدينة المستدامة

عرض جميع المشاريع في المدينة المستدامة واستكشاف مواقعها على الخريطة.

نظرة عامة على المنطقة

الوصف

أحدثت المدينة المستدامة ثورة قوية في السوق كمخطط رئيسي تاريخي عميق للفيلات الموجهة نحو الانبعاثات الصفرية، نفذته شركة دايموند ديفيلوبرز (مجموعة سي) في دبي لاند. تعمل هذه القلعة البيئية البالغة مساحتها 46 هكتاراً (113 فداناً) بكامل طاقتها منذ عام 2016، وتضم بذكاء 500 فيلا فاخرة و 89 شقة نخبوية. إنها تحطم معايير الطاقة، وهي مجهزة بـ 50000 متر مربع من المظلات الشمسية الضخمة، وأنظمة إعادة تدوير المياه الرمادية شديدة التحمل، والقباب الحيوية للزراعة الحضرية النشطة. كما تحظر حركة مرور السيارات التي تعمل بالغاز داخلياً، وتلزم باستخدام العربات الكهربائية. تتموضع على طريق القدرة (على بُعد حوالي 30 دقيقة من داون تاون دبي)، وتحتكر منطقة التملك الحر بنسبة 100٪ السوق تماماً لعائلات أصحاب الثروات الفائقة المهتمين بالبيئة والذين يبحثون عن تكاليف تشغيل مخفضة جذرياً.

البنية التحتية

  • مجمع سكوني مبتكر ذو انبعاثات صفرية على طريق القدرة، يتميز بمجمعات سكنية خالية من السيارات وحافلات كهربائية تعمل بالطاقة الشمسية.

    • طريق القدرة (D63) (دقيقتان بالسيارة) — رابط طريق سريع مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد

    • طريق الإمارات (E611) (3 دقائق بالسيارة) — طريق سريع خارجي يربط بأبوظبي والشارقة

    • محطة مترو إكويتي (20 دقيقة بالسيارة) — أقرب محطة عاملة على الخط الأحمر

    • برج خليفة: 25 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 30 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 25 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة

    • القرية العالمية: 10 دقائق

  • يضم المجمع مدرسة عالمية للبكالوريا الدولية (IB) تركز على الاستدامة، إلى جانب مراكز متخصصة لااحتياجات التعليم الخاصة.

    • مدرسة فيرجريبن الدولية (3 دقائق مشياً) — حرم مدرسي لبرنامج البكالوريا الدولية (IB) داخل المجمع

    • قرية سند (3 دقائق مشياً) — أكبر مركز إعادة تأهيل وتعليم للتوحد في المنطقة

    • مدرسة رانشز الابتدائية (5 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية تعتمد المنهج البريطاني في المرابع العربية 2

  • تركز الرعاية الصحية على العافية الوقائية والطب الرياضي داخل المستدامة بلازا.

    • عيادة كور ويلنس (دقيقتان مشياً) — عيادة صحة شمولية وعلاج طبيعي واستجمام

    • عيادة أستر تاون سكوير (5 دقائق بالسيارة) — عيادة طب أسرية وأطفال

    • مستشفى ميديكلينيك بارك فيو (12 دقيقة بالسيارة) — مستشفى خاص يضم 182 سريراً على طريق أم سقيم

  • ترتكز مسجد مجتمعي صديق للبيئة في الساحة المركزية، صُمم بنظام تبريد موفر للطاقة.

    • مسجد المدينة المستدامة (3 دقائق مشياً) — مسجد صلاة الجمعة المركزي يعتمد التصميم المستدام

    • مسجد تاون سكوير (5 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع قريب

  • يتركز التسوق في المستدامة بلازا، حيث تضم أسواقاً عضوية ومتاجر صديقة للبيئة.

    • المستدامة بلازا (دقيقتان مشياً) — مركز تجزئة في الهواء الطلق يضم سوبر ماركت زوم، وأسواقاً عضوية، ومقاهي

    • سوق الرانشز (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي قريب يضم ويتروس ومتاجر متخصصة

    • مركز تاون سكوير المجتمعي (5 دقائق بالسيارة) — مركز تجزئة يضم سوبر ماركت سبينيس

    • برج خليفة: 25 دقيقة

    • مطار دبي الدولي (DXB): 30 دقيقة

    • مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 25 دقيقة

    • مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 25 دقيقة

    • القرية العالمية: 10 دقائق

  • تتميز المساحات الخارجية بـ 11 قبة حيوية حضرية للزراعة، ومسارات للفروسية، وممرات خضراء خالية من السيارات.

    • القباب الحيوية المزرعة (دقيقتان مشياً) — 11 قبة زراعية حضرية تسيطر على المناخ لزراعة المنتجات العضوية

    • مركز المدينة المستدامة للفروسية (3 دقائق مشياً) — إسطبل خيول يضم 32 حظيرة ومسار ركوب

    • الشريان الأخضر المركزي (دقيقة واحدة مشياً) — ممرات مشاة خالية من السيارات مظللة بالألواح الشمسية

  • تتميز خيارات تناول الطعام بمقاهٍ عضوية يقدم المأكولات من المزرعة إلى الطاولة ومطاعم مستدامة على طول الساحة.

    • مطاعم المستدامة بلازا (دقيقتان مشياً) — مقاهٍ نباتية في الهواء الطلق، ومخابز عضوية، ومطاعم غير رسمية

    • ناديا دبي للبولو والفروسية (5 دقائق بالسيارة) — مرفق فروسية مرموق يوفر مطاعم ولعب البولو

الأسئلة المتكررّة

  • من هو المطور العقاري للمدينة المستدامة؟

    كانت شركة دايموند ديفيلوبرز (مجموعة سي) رائدة في المنطقة البيئية الضخمة البالغة مساحتها 46 هكتاراً.

  • ما الذي يجعلها مستدامة؟

    مزيج صارم من الطاقة الشمسية الضخمة، وإعادة تدوير المياه، والمزارع الحضرية، وانعدام سيارات الغاز الداخلية.

  • هل تعتبر منطقة تملك حر؟

    بالتأكيد. إنها منطقة تملك حر غير مقيدة ومربحة للغاية تستهدف صراحة المستثمرين المهتمين بالبيئة.

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.