+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
امتلك عقارًا مطلًا على الواجهة البحرية في تونينو لامبورغيني ريزيدنسز من BNW للتطوير العقاري على جزيرة المرجان.
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز هو مشروع سكني فاخر يحمل علامة تجارية ويقع على جزيرة المرجان، رأس الخيمة.
سعر الإطلاق
1.69m
سيتم الانتهاء من
Q4 2028
نظرة عامة على المشروع
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز هو مشروع سكني فاخر يحمل علامة تجارية ويقع على جزيرة المرجان، رأس الخيمة. تم تطوير المشروع بواسطة BNW للتطوير العقاري ويقع مباشرة على امتداد ساحل الخليج العربي، على بعد ثلاث دقائق من منتجع وين المستقبلي — أول منتجع متكامل مع كازينو في الإمارات. يتكون المشروع من مبنى سكني واحد بتصميم 2B+G+15 طابقًا، إضافة إلى مجموعة من الفيلات والمنازل الخاصة، جميعها ضمن بيئة منتجعية مشتركة. يضم المشروع 378 وحدة سكنية مفروشة بالكامل تشمل: ستوديو، شقق من غرفة نوم واحدة حتى ثلاث غرف نوم، بنتهاوس بثلاث غرف نوم، فيلات بثلاث غرف نوم، منازل بخمس غرف نوم. تتراوح أحجام الوحدات بين 406 قدم² إلى 9,189 قدم² تقريبًا.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق بنتهاوس فلل
-
عدد غرف النوم1-3, 5, Studios
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ4 2028
-
خطة السداد70/30
معرض
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
أثناء البناء
70%
الدفع -
عند التسليم
30%
الدفع
النقاط الرئيسية
أسلوب حياة منتجعي على الواجهة البحرية
تم تصميم مفهوم المرافق لدعم الحياة اليومية في بيئة ساحلية هادئة، تجمع بين العافية، الترفيه، والمرافق الموجهة للعائلة ضمن بيئة سكنية خاصة.
مساكن مخططة بعناية بتصاميم عملية
"تشمل الوحدات من 1–3 غرف نوم 2–3 حمامات، غرفة ضيوف صغيرة، ومنطقة غسيل، مع بعض المخططات التي تتضمن غرف ملابس واسعة ومسابح خاصة. البنتهاوس المكون من 3 غرف نوم يحتوي على مسبح خاص وغرفة للخدمة مع حمام، بينما تشمل الفيلات G+3 والمنازل بخمس غرف نوم حدائق خاصة، صالات رياضية منزلية، مكاتب منزلية، غرف فنية وتخزين؛ جميع الوحدات مفروشة بالكامل ومجهزة بأنظمة المنزل الذكي."
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي
-
مسبح للأطفال
-
صالة ألعاب رياضية
-
ساونا
-
منطقة يوجا
-
ردهة
-
ملاعب أطفال
-
منطقة للشواء
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي
-
مسبح للأطفال
-
صالة ألعاب رياضية
-
ساونا
-
منطقة يوجا
-
ردهة
-
ملاعب أطفال
-
منطقة للشواء
-
منطقة تأمل
-
ممشى
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة المرجان , رأس الخيمة
جزيرة المرجان هي جزيرة صناعية تقع قبالة ساحل الخليج العربي، وتتبع لإمارة رأس الخيمة. وتتكون من أربعة أقسام صغيرة صممت لتشكل شكل المرجان. تقع مجتمعات أم القيوين وقرية الحمراء وميناء العرب بجوار الجزيرة. تقع المنتجعات الحصرية مثل ريكسوس باب البحر، منتجع موفنبيك جزيرة المرجان ومنتجع وسبا دبل تري من هيلتون جزيرة المرجان في مكان قريب. تقدم هذه الفنادق العديد من الخدمات المتميزة وخيارات الترفيه.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزيرة المرجان
عرض المزيد من الصور
جانو ريزيدنسز
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
- شقق
- بنتهاوس
- فلل
من 8.50m
- Q4 2028
عرض المزيد من الصور
ذا ريزيدنسز في منتجع شيراتون جزيرة المرجان
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
- شقق
من 2.40m
- Q3 2028
عرض المزيد من الصور
Acacia
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
- شقق
- بنتهاوس
من 2m
- BnW Developments
- Q2 2028
عرض المزيد من الصور
فيرمونت رزيدنسز جزيرة المرجان
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
- شقق
- تاون هاوس
- فلل
من 2.49m
- Q4 2028
آرتهاوس ريزيدنسز
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
- شقق
من 1.30m
- Q4 2027
مشاريع أخرى لـ BnW Developments
عرض المزيد من الصور
راديسون بلو فندق وريزيدنسز
رأس الخيمة
- شقق
- مكاتب
من 1.12m
- BnW Developments
- Q4 2029
عرض المزيد من الصور
Acacia
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
- شقق
- بنتهاوس
من 2m
- BnW Developments
- Q2 2028
عرض المزيد من الصور
تاج ولينغتون ميوز
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
- شقق
من 1.60m
- BnW Developments
- Q1 2028
عرض المزيد من الصور
أكينو
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
- شقق
من 1.60m
- BnW Developments
- Q2 2027
عرض المزيد من الصور
بيلاجيا
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
- شقق
- بنتهاوس
من 2.30m
- BnW Developments
- Q4 2027
عرض المزيد من الصور
Aqua Arc
جزيرة المرجان, رأس الخيمة
- شقق
- بنتهاوس
- تاون هاوس
من 1.70m
- BnW Developments
- Q2 2027
الأسئلة المتكررّة
-
أين يقع مشروع تونينو لامبورغيني ريزيدنس؟
يقع المشروع على جزيرة المرجان، وهي جزيرة فاخرة على الواجهة المائية في رأس الخيمة، وتعتبر الوجهة الرئيسية للسياحة والاستثمار في الإمارة. ومن المتوقع أن يصبح منتجع وين القادم، الواقع على بعد حوالي ثلاث دقائق، محركًا رئيسيًا للطلب على الإيجار وزيادة رأس المال في المنطقة.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في تونينو لامبورغيني ريزيدنس؟
يقدم المشروع مجموعة واسعة من الصيغ السكنية، بما في ذلك الاستوديوهات، والشقق من غرفة إلى ثلاث غرف نوم، والبنتهاوس بثلاث غرف نوم، والفيلات بثلاث غرف نوم، والقصور ذات خمس غرف نوم. تتراوح أحجام الوحدات تقريبًا بين 410 و9,190 قدم مربع، حسب التصميم والنوع. تحتوي الاستوديوهات على مساحة للتخزين، مع بعض التصاميم التي تشمل مسابح خاصة. تحتوي الوحدات من غرفة إلى ثلاث غرف نوم على 2–3 حمامات، وغرفة ضيوف صغيرة، ومنطقة غسيل، مع بعض الوحدات التي توفر خزائن ملابس ومسابح خاصة. يتضمن البنتهاوس بثلاث غرف نوم مسابح خاصة وغرفة للموظفين. تحتوي الفيلات ذات طابق أرضي زائد 3 طوابق والقصور على حدائق ومسابح خاصة، وصالات متعددة، وغرف لياقة، ومكاتب منزلية، وغرف غسيل، ومساحات تخزين، ومرافق للموظفين. جميع الوحدات مفروشة بالكامل ومجهزة بأنظمة المنزل الذكي للتحكم في المناخ والإضاءة والأمان.
-
ما هو سعر البداية في تونينو لامبورغيني ريزيدنس؟
تبدأ الأسعار من 1.69 مليون درهم للاستوديوهات. شقق غرفة نوم واحدة تبدأ من 2.77 مليون درهم، الوحدات ذات الغرفتين من 4.22 مليون درهم، شقق ثلاث غرف نوم من 6.63 مليون درهم، البنتهاوس من 10.21 مليون درهم، الفيلات من 21.83 مليون درهم، والقصور من 46.41 مليون درهم.
-
هل هناك خطة دفع متاحة للمشترين؟
نعم. يوفر المشروع خطة دفع منظمة مرتبطة بالبناء، مع دفعات مرحلية طوال فترة التطوير ودفع 30٪ نهائي عند استلام المشروع.
-
متى من المقرر الانتهاء من مشروع تونينو لامبورغيني ريزيدنس؟
من المقرر استكمال البناء وتسليم الوحدات في الربع الرابع من عام 2028.
-
هل يمكن للمواطنين الأجانب شراء عقار في تونينو لامبورغيني ريزيدنس؟
نعم. يقع المشروع في منطقة تملك حر، مما يسمح للمشترين من جميع الجنسيات بالحصول على الملكية الكاملة للعقار.
-
هل يمكن الحصول على الإقامة الإماراتية من خلال شراء عقار في تونينو لامبورغيني ريزيدنس؟
نعم. قد تكون الاستثمارات العقارية المؤهلة في رأس الخيمة مؤهلة للحصول على تأشيرات الإقامة في الإمارات، بما في ذلك التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وفقًا للوائح الحكومية الحالية. يمكن أيضًا تمديد التأشيرات لتشمل أفراد العائلة المباشرين والموظفين المنزليين.
-
لماذا يعتبر تونينو لامبورغيني ريزيدنس فرصة استثمارية قوية؟
يجمع المشروع بين علامة تجارية فاخرة معروفة عالميًا، وموقع متميز على الواجهة البحرية في جزيرة المرجان، وقربه الفوري من منتجع وين — وهو عامل رئيسي لدفع الطلب السياحي في رأس الخيمة. يخلق العرض المحدود للوحدات الفاخرة، بما في ذلك سبع فلل فقط وسبع قصور، ندرة في القطاع الفاخر. توفر الأثاث الكامل جاهزية فورية للإيجار، بينما تدعم بنية الدفع المؤجل مع 30٪ عند الاستلام السيولة وتضع المشروع لتحقيق نمو رأسمالي متوسط إلى طويل الأجل.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
Виктория Куличкова
July 9, 2026
شركة ممتازة، أنصح بها.
Arun Gupta
July 8, 2026
خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
Abbas Vora
July 7, 2026
اشتريتُ مؤخراً وحدة سكنية مستعملة عن طريق راغو. كانت تجربتي سلسة للغاية، وهو يبذل قصارى جهده لتقديم المساعدة. أنصح بشدة بالتعامل معه، خاصةً في عمليات بيع الوحدات المستعملة.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
راغو هو أفضل بائع على الإطلاق، ويحرص دائماً على المتابعة الدقيقة. أنصح به بشدة.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
أود أن أشارككم تجربتي مع السيد راغو ناير، وتميزه في تلبية احتياجات العملاء بدقة، ودعمه المتواصل على مدار الساعة، وقدرته على تقديم المشورة بشأن أي استفسارات تتعلق بالوثائق والمدفوعات والمواقع. شكرًا لكم.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...
AMIR AHMED
July 6, 2026
كان السيد راغو ناير متعاوناً للغاية، ومهذباً، وصادقاً، وقد أرشدنا طوال العملية لإتمامها. أجاب على جميع استفساراتنا وكان متاحاً على مدار الساعة.
payam eftekhar
July 6, 2026
إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.
تونينو لامبورغيني ريزيدنسز
إطلاق مشروع جديد في جزيرة المرجان بواسطة BnW Developments استكشف وحدات شقق, بنتهاوس, فلل فاخرة تبدأ من 1-3, 5, Studios غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة المرجان الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.87m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 6.71 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
