+971 4 428 6151
AR
/
AED
سيتي ووك دبي, دبي
سيتي ووك كريستلين 4، وسط مدينة دبي
سيتي ووك كريستلين 4 من ميراس، وسط مدينة دبي – شقق ودوبلكسات من 1–4 غرف نوم مع صالات غاطسة وحمامات سباحة إنفينيتي
سعر الإطلاق
2.80m
سيتم الانتهاء من
Q2 2030
عدد الوحدات
198
نظرة عامة على المشروع
سيتي ووك كريستلين 4 من ميراس في وسط مدينة دبي يقدم شققًا من 1–4 غرف نوم، شقق 2 غرف نوم + غرفة خادمة، ودوبلكسات مطلة على المياه. يتمتع السكان بحدائق منسقة، ومسارات للجري وركوب الدراجات، وحمامات سباحة إنفينيتي، ومناطق لعب للأطفال، وملاعب تنس وبادل، وصالات مجتمعية. تبدأ الأسعار من 2.8 مليون درهم إماراتي، مع التسليم في أبريل 2030 وخطة دفع 75/25: 20% حجز، 55% أثناء البناء، 25% عند التسليم.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارشقق, دوبلكس
-
عدد غرف النوم1-4
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ2 2030
-
خطة السداد75/25
-
عدد الوحدات198
معرض
سيتي ووك كريستلين 4
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
55%
الدفع -
عند التسليم
25%
الدفع
النقاط الرئيسية
صالات غاطسة
استرخِ في مناطق جلوس هادئة محاطة بعناصر مائية، مما يخلق ملاذًا هادئًا داخل المجتمع.
مساحة متعددة الاستخدامات مع وصول إلى الحديقة
مساحة داخلية وخارجية متعددة الاستخدامات مصممة للتجمعات الاجتماعية والفعاليات وأنشطة المجتمع، متصلة مباشرة بالحدائق المنسقة.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مسبح لا متناهي
-
منطقة لعب داخلية
-
مسار للجري
-
مسارات ركوب دراجات
-
ملاعب تنس
-
بادل تنس
-
ردهة
-
غرفة يوجا
وسائل الراحة
-
مسبح لا متناهي
-
منطقة لعب داخلية
-
مسار للجري
-
مسارات ركوب دراجات
-
ملاعب تنس
-
بادل تنس
-
ردهة
-
غرفة يوجا
-
ستوديو تدريب
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةسيتي ووك دبي , دبي
سيتي ووك هو موقع شهير للعيش والعمل والاسترخاء واللعب في وسط دبي. هناك العديد من المحلات والمطاعم الذواقة وشوارع المشاة. تشمل مناطق الجذب الشهيرة في المنطقة ذا جرين بلانت، وهي منطقة حيوية فريدة من نوعها تضم 3000 نوع من النباتات والطيور والحيوانات، وكوكا كولا أرينا، وهو مجمع داخلي متعدد الوظائف يمتد على مساحة تزيد عن 484 ألف قدم مربع، حيث تقام مختلف الفعاليات على مدار العام.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في سيتي ووك دبي
عرض المزيد من الصور
سيتي ووك كريستلِين 5
سيتي ووك دبي, دبي
- شقق
- دوبلكس
من 2.80m
- Meraas
- Q2 2030
عرض المزيد من الصور
سيتي ووك كريستلين
سيتي ووك دبي, دبي
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
من 2.60m
- Meraas
- Q2 2029
عرض المزيد من الصور
حيوية
سيتي ووك دبي, دبي
- شقق
- بنتهاوس
من 2.12m
- Meraas
- Q3 2028
عرض المزيد من الصور
سنترال بارك – نورثلاين
سيتي ووك دبي, دبي
- شقق
من 1.80m
- Meraas
- Q3 2027
عرض المزيد من الصور
Central Park – Plaza
سيتي ووك دبي, دبي
- شقق
- بنتهاوس
- تاون هاوس
من 2.70m
- Meraas
- Q3 2027
عرض المزيد من الصور
سنترال بارك – زعتر
سيتي ووك دبي, دبي
- شقق
من 2.20m
- Meraas
- Q3 2026
عن المطور
مطور مملوك للدولة
Meraas
تُقدِّم مِراس مشاريع سكنية وتجارية وبُنى تحتية على مستوى عالمي، مما يعزز مكانة دبي كوجهة استثمارية عالمية. وتركّز الشركة بشكل رئيسي على الابتكار في مجالاتها المتخصصة. ومن أبرز المشاريع في محفظة مِراس: بورت دي لا مير، جميرا باي، مساكن سيتي ووك، مساكن بلوواترز، مساكن نيكي بيتش، مساكن بولغاري ولا مير ميزونز.
-
30
المشاريع المنجزة
-
2007
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ Meraas
عرض المزيد من الصور
سيتي ووك كريستلِين 5
سيتي ووك دبي, دبي
- شقق
- دوبلكس
من 2.80m
- Meraas
- Q2 2030
عرض المزيد من الصور
ذا إيدت أت d3
حي دبي للتصميم (D3), دبي
- شقق
- بنتهاوس
من 2m
- Meraas
- Q2 2030
عرض المزيد من الصور
ند الشبا جاردنز المرحلة 10
ند الشبا, دبي
- تاون هاوس
- فلل
من 6.15m
- Meraas
- Q2 2029
عرض المزيد من الصور
مساكن جُميرا في أبراج الإمارات
شارع الشيخ زايد, دبي
- شقق
من 3.51m
- Meraas
- Q3 2030
عرض المزيد من الصور
جميرا أسورا باي
جميرا, دبي
- شقق
- بنتهاوس
- فلل
من 45m
- Meraas
- Q1 2029
عرض المزيد من الصور
سولايا
جميرا, دبي
- شقق
- بنتهاوس
من 14.20m
- Meraas
- قيد التنفيذ
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطور سيتي ووك كريستلين 4؟
المطور هو ميراس القابضة، شركة مقرها دبي، معروفة بإنشاء وجهات سكنية وتجارية وترفيهية فاخرة. تتخصص ميراس في المجتمعات المخططة والمشاريع البارزة مثل بلوواترز ريزيدنسز وبولغاري ريزيدنسز.
-
أين يقع سيتي ووك كريستلين 4؟
يقع في وسط مدينة دبي، بجوار سيتي ووك. تشمل المعالم الرئيسية برج خليفة، دبي مول، وشاطئ جميرا. تتمتع المنطقة باتصال ممتاز عبر شارع الشيخ زايد والطريق الرئيسي SZR، وعلى بعد 15 دقيقة فقط من مطار دبي الدولي.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في سيتي ووك كريستلين 4؟
يقدّم المشروع شققًا من 1–4 غرف نوم، شقق 2 غرف نوم + غرفة خادمة، ودوبلكسات. تختلف أحجام الوحدات حسب التصميم لتناسب العائلات والمهنيين.
-
كم تكلفة الشقق في سيتي ووك كريستلين 4؟
تبدأ الأسعار من 2.8 مليون درهم لشقق غرفة نوم واحدة. الوحدات الأكبر والدوبلكسات تُسعر أعلى حسب الحجم وإطلالات المياه.
-
ما خطط السداد المتاحة للمشترين في سيتي ووك كريستلين 4؟
تتوفر خطة سداد 75/25: 20% عند الحجز، 55% أثناء البناء، و25% عند التسليم.
-
متى سيتم الانتهاء من بناء سيتي ووك كريستلين 4؟
من المتوقع التسليم في أبريل 2030، مع التسليم حسب جدول المراحل.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في سيتي ووك كريستلين 4؟
نعم، المشروع حر الملكية ومتاح لجميع الجنسيات.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة عند شراء عقار في سيتي ووك كريستلين 4؟
نعم، يحق لمشتري العقارات الحصول على إقامة الإمارات إذا استوفوا الحد الأدنى لقيمة العقار.
-
ما نوع تأشيرة الإقامة التي يمكنني الحصول عليها عند شراء عقار في سيتي ووك كريستلين 4؟
يمكن للمستثمرين التأهل للحصول على تأشيرة إقامة لمدة سنتين (للعقارات بقيمة 750 ألف درهم فما فوق) أو التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات (للعقارات بقيمة 2 مليون درهم فما فوق)، قابلة للتجديد، مع إمكانية رعاية الأسرة.
-
هل الشقق في سيتي ووك كريستلين 4 استثمار جيد؟
نعم، المنطقة تتمتع بطلب إيجاري قوي، مع عوائد إجمالية حوالي 6–7%، مدعومة بشعبية وسط مدينة دبي بين المهنيين والسياح.
-
هل سيتي ووك كريستلين 4 مكان جيد للعيش في دبي؟
نعم، يوفر أسلوب حياة فاخر ملائم للعائلات، مع حدائق، وعناصر مائية، ومرافق مجتمعية.
-
ما فوائد العيش في وسط مدينة دبي؟
يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المدارس، ومراكز التسوق، والشواطئ، والمراكز التجارية، إلى جانب مطاعم وترفيه عالمي المستوى واتصال سهل في جميع أنحاء المدينة.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
AddabitofBanter
June 10, 2026
جون أدايا هو أفضل وكيل تعاملت معه على الإطلاق. لقد ساعدنا بشكل ممتاز في التواصل مع مالك العقار، وساعدنا في الحصول على أفضل عرض لإقامتنا.
Eoin Mageean
May 13, 2026
كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
سيتي ووك كريستلين 4
إطلاق مشروع جديد في سيتي ووك دبي بواسطة Meraas استكشف وحدات شقق, دوبلكس فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة سيتي ووك دبي الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2.11m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q2 2030
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 21.83 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
