المطور الأكثر نمواً وسرعة في دبي، الشهير بأبراج 'الهيبر بروبرتي' والشراكات العالمية مع بوغاتي، وميرسيدس-بنز، وجاكوب أند كو في بزنس باي وميدان وقرية جميرا الدائرية.
عقارات على الخارطة في الجدّاف
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
عقارات إعادة البيع في الجدّاف
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في الجدّاف
عرض جميع المشاريع في الجدّاف واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
الجداف هي منطقة واجهة مائية استراتيجية متعددة الاستخدامات تقع على الضفة الغربية لخور دبي، ومجاورة مباشرة لبر دبي، وزعبيل، ومدينة دبي الطبية. يُترجم اسمها ببراعة إلى ‘المُجدّف’، في إشارة إلى تاريخها العريق في صناعة المراكب الشراعية. اليوم، تقدم المنطقة التي تم تنشيطها شققاً حديثة (من استوديوهات إلى 3 غرف نوم) تم تطويرها من قبل لاعبين رئيسيين مثل بن غاطي وعزيزي. تحتضن المنطقة بشكل فريد قرية التراث (واجهة الجداف المائية)، ومركز جميل للفنون، والمرحلة الثانية التوسعية من مدينة دبي الطبية. مخدومة بشكل لا تشوبه شائبة بمحطة مترو الجداف على الخط الأخضر وتتمتع بوصول سريع إلى شارع الشيخ راشد وشارع الخيل، مما يجعلها مركزاً رئيسياً للمهنيين والمستثمرين الذين يستهدفون بشدة المعيشة الراقية على ضفاف الخور.
البنية التحتية
-
مركز تاريخي لبناء سفن الداو تحول إلى حي ثقافي وصحي، تخدمه مباشرة محطة الخط الأخضر للمترو.
• شارع الخيل (E44) (دقيقتان بالسيارة) — طريق سريع رئيسي نحو داون تاون والخليج التجاري
• محطة مترو الجداف (5 دقائق مشياً) — محطة على الخط الأخضر تخدم المنطقة
• محطة الجداف للنقل البحري (5 دقائق مشياً) — خطوط العبرات والعبّارات البحرية عبر خور دبي
• برج خليفة: 10 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB): 10 دقائق
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 45 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 8 دقائق
-
تُعد الجداف موطناً لمدرسة بكالوريا دولية ثنائية اللغة متميزة، مما يجعلها جاذبة لعائلات المغتربين الأوروبيين.
• المدرسة السويسرية الدولية العلمية (5 دقائق بالسيارة) — منهاج البكالوريا الدولية ثنائي اللغة، تصنيف «جيد جداً» من (KHDA)
• مدرسة دبي للتكلم بالإنجليزي (DESS) (8 دقائق بالسيارة) — مدرسة ابتدائية بريطانية تاريخية في عود ميثاء
• المدرسة الأمريكية العالمية (10 دقائق بالسيارة) — منهاج أمريكي مع بكالوريا دولية في دبي فستيفال سيتي
-
يضم الحي مستشفى رئيسياً للأطفال ويقع بجوار مدينة دبي الطبية مباشرة.
• مستشفى الجليلة التخصصي للأطفال (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى تخصصي للأطفال يضم 200 سريراً
• مستشفى لطيفة (5 دقائق بالسيارة) — مستشفى حكومي متخصص في رعاية الأمومة والأطفال
• مستشفى ميديكلينيك سيتي (8 دقائق بالسيارة) — مستشفى معتمد من (JCI) في مدينة دبي الطبية
-
تخدم مساجد حديثة على الواجهة البحرية السكان على امتداد ممشى الخور.
• مسجد مجتمع الجداف (دقيقتان مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة على الواجهة البحرية
• مسجد قرية الثقافة (3 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع أنيق قريب
-
يتطلب التسوق قيادة قصيرة للوصول إلى مراكز التسوق المعتمدة في عود ميثاء ودبي فستيفال سيتي.
• وافي سيتي (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق بطابع مصري يضم علامات تجارية فاخرة ومطاعم
• دبي فستيفال سيتي مول (8 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي على الواجهة البحرية يضم إيكيا
• دبي مول (12 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق عالمي في داون تاون دبي
-
يتميز بممشى ساحلي خلاب بطول 6 كم على امتداد خور دبي وبقربه من محمية رأس الخور.
• ممشى واجهة الجداف البحرية (5 دقائق مشياً) — مسار مشي وجري متصل للمشاة بطول 6 كم
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية (8 دقائق بالسيارة) — محمية أراضٍ رطبة شهيرة بطيور الفلامنجو الوردية
• حديقة الخور (10 دقائق بالسيارة) — حديقة واسعة على الواجهة البحرية تضم حدائق نباتية
-
تمزج هوية الحي بين تراث بناء السفن التقليدي والضيافة الإيطالية فائقة الفخامة.
• بلازو فيرساتشي دبي (5 دقائق مشياً) — فندق فاخر يحمل علامة أزياء عالمية
• مركز جميل للفنون (5 دقائق مشياً) — متحف للفن المعاصر، وحديقة منحوتات، ومكتبة
• حوض الجداف لبناء السفن (5 دقائق بالسيارة) — منشأة بحرية تاريخية لبناء سفن الداو الخشبية التقليدية
المطورون في الجدّاف
وكلاء المنطقة
الأسئلة المتكررّة
-
أين تقع الجداف؟
تقع على الضفة الغربية لخور دبي، وتجاور بر دبي ومدينة دبي الطبية بشكل وثيق.
-
هل تتوفر محطة مترو فيها؟
نعم—تخدم محطة مترو الجداف على الخط الأخضر المنطقة بسلاسة، مدعومة بوصول فوري إلى شارع الشيخ راشد وشارع الخيل.
-
ما هي أنواع العقارات المتاحة؟
في المقام الأول شقق ذات عوائد مرتفعة، تتراوح من الاستوديوهات إلى 3 غرف نوم، والتي بناها مطورون مثل بن غاطي وعزيزي.
مناطق مشابهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.