آرت باي

آرت باي مشروع تطوير راقي مكون من برجين من مجموعة دتكو وإلينغتون العقارية في الجداف. وهذا هو أول مجمع يحمل علامة دتكو إلينغتون التجارية في المنطقة. وهذا المشروع عبارة عن مزيج بارع من الفن والعافية والثقافة، مما يتيح لك الاستمتاع بنمط حياة لا ينسى ومليء بالإبداع.

تتوفر استوديوهات وشقق مكونة من غرفة إلى ثلاث غرف نوم مطلة على خور دبي ومركز جميل للفنون وبلازو فيرساتشي. يمكن للمشترين المهتمين أيضاً الاستثمار في طوابق كاملة.

وتتراوح المساحة الإجمالية للوحدات بين 430 – 2,459 قدم مربع، بما في ذلك الشرفات. تحتوي جميع الشقق على غرفة غسيل وغرفة تواليت. تحتوي عقارات مختارة على مخزن أو غرفة مؤن أو كليهما. سيكون لدى مالكي وحدات الزاوية المكونة من 2-3 غرف نوم “صندوق زجاجي” أو زاوية مغطاة بالزجاج تحت تصرفهم.

أهم ما يميز آرت باي هو نادي الفن الحصري، والذي سيحظى بتقدير الأشخاص المبدعين. سيضم النادي ركن ورشة العمل ومسرح الفنون والأداء وبار على السطح وصالة خارجية ومنصة عرض ومقاعد غائرة.

أصبحت مواقف السيارات سهلة في آرت باي، حيث يتم تخصيص الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة أو غرفتي نوم بموقف واحد، بينما تخصص الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم بمكانين.

للحصول على معلومات عن أسعار العقارات، يرجى الاتصال بوكلائنا.

آرت باي مشروع سكني مرغوب فيه للغاية نظراً لموقعه الاستثنائي بالقرب من شارع الخيل، أحد شرايين النقل الرئيسية في دبي. ونتيجة لذلك، يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية داخل المدينة. على سبيل المثال، يمكن الوصول بسهولة إلى مطار دبي الدولي ودبي مارينا في غضون 20 دقيقة بالسيارة.

بالإضافة إلى اتصاله الطرقي الممتاز، يوفر آرت باي سهولة الوصول إلى خيارات النقل العام. تقع محطة مترو الجداف على بعد خطوات قليلة وتوفر وسيلة تنقل سهلة عبر شبكة مترو دبي الواسعة. علاوة على ذلك، هناك العديد من مواقف الحافلات في المنطقة: الجداف / القرية الثقافية 1 والجداف / القرية الثقافية 2 والجداف / بلازو 1 والجداف / بلازو.

لا يقتصر الاستثمار في عقار آرت باي على تجربة معيشية استثنائية فحسب، بل إنه يوفر أيضاً فرصة للحصول على عوائد مالية جذابة. في الربع الأول من العام 2024، حققت الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في الجداف متوسط عائد على الاستثمار قدره 6.2%. ويبدأ إيجار العقارات من 52 ألف درهم إماراتي (14 ألف دولار أمريكي) سنوياً، وبذلك يمكنك كسب دخل سلبي ثابت من خلال تأجير عقارك في آرت باي.

يتمتع جميع مالكي العقارات في آرت باي بفرصة الحصول على تأشيرة لمدة عامين. بالإضافة إلى ذلك، أولئك الذين يستثمرون إجمالياً بقيمة 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي) أو أكثر، يصبحون مؤهلين للحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات. لا تقتصر هاتان التأشيرتان طويلتا الأجل على مالك العقار فحسب، بل تمتد أيضاً إلى زوجته وأطفاله. علاوة على ذلك، تغطي التأشيرة الذهبية الموظفين المنزليين أيضاً.