يقع بن غاطي كريك في الجداف وتم إطلاقه في الربع الأول من عام 2022، وهو عبارة عن مبنى مكون من 21 طابقا من قبل بن غاطي للتطوير العقاري. ويعتبر هذا المشروع مشروع حيوي يتميز بشرفات فردية متداخلة وعناصر تقليدية مأخوذة من الهندسة المعمارية الشرق أوسطية. يبلغ عدد الوحدات في المجموع 334 وحدة سكنية معروضة، وتتضمن شققا بتصميمات من 1-3 غرف نوم.
سيضم كل سكن 1-3 شرفات تطل على خور دبي، بالإضافة إلى مساحات المعيشة وغرف تناول الطعام الفاخرة. كما سيتم تثبيت نظام أتمتة المنزل الذكي من أجل تسهيل معيشة السكان بلمسة زر واحدة. وفي الوقت نفس سيتمتع أصحاب المنازل بعدد من المرافق الترفيهية، بما في ذلك صالة رياضية للصحة واللياقة البدنية، وحمام سباحة كبير ومنطقة لعب للأطفال. كما سيكون هناك أيضا منطقة للبيع بالتجزئة داخل مشروع بن غاطي كريك.
تبدأ أسعار شقق من غرفة نوم واحدة وصالة في بن غاطي كريك من 660 ألف درهم إماراتي سنويا (180 ألف دولار أمريكي).
يقع بن غاطي كريك بجوار تقاطع بعض الطرق السريعة الرئيسية في دبي، بما في ذلك طريق العين – دبي وشارع الأصايل وشارع زعبيل 2. ونتيجة لذلك سيمكن موقعها الاستراتيجي أصحاب المنازل من الوصول بسهولة إلى العديد من الوجهات المرغوبة في جميع أنحاء المدينة. وتشمل هذه المناطق الخليج التجاري وحي دبي للتصميم ومطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي، ويمكن الوصول إليها جميعا في غضون 15 دقيقة كحد أقصى. بما أن البنية التحتية للنقل العام في المنطقة قيد التطوير حاليا، لذلك يوصى بأن يتحرك السكان في المستقبل بسيارة خاصة.
يتميز المشروع المرتقب بقربه من العديد من المرافق الاجتماعية، بما في ذلك:
وعلى بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، سيتمكن سكان خور بن غاطي من الوصول إلى استاد زعبيل، الذي يتسع ل 18,000 مقعد، وهو الملعب الرئيسي الرسمي لفريق دوري الخليج العربي الإماراتي المسمى “نادي الوصل”. كما سيستغرق نفس الزمن للوصول إلى أكاديمية الوصل لتنس الطاولة وأكاديمية الوصل للسباحة، اللتين تقدمان جلسات تدريبية يومية للأطفال والكبار.
أحد الفوائد الرئيسية للعيش في بن غاطي كريك سهولة الوصول إلى المدرسة العلمية الدولية السويسرية، وهي المدرسة الوحيدة التي تقدم المنهج السويسري للطلاب حتى مستوى المدرسة العليا. ونتيجة لذلك من المتوقع أن تحظى الشقق في هذا المشروع السكني بشعبية كبيرة بين العائلات التي لديها أطفال. ويمكنك إيجار عقار تملكه في مشروع بن غاطي كريك وتحقيق دخل مربح مستقر، حيث وصل عائد الاستثمار في الجداف إلى 6.7٪، بدءا من الربع الأول من عام 2021 وفقا ل”بروبيرتي فايندر”. كما يبلغ سعر الإيجار المبدئي لشقة من غرفة نوم واحدة في هذه المنطقة 33,000 درهم إماراتي (9,000 دولار أمريكي) سنويا، ومن المتوقع أن يرتفع عند الانتهاء من البنية التحتية للنقل العام في الجدف. ومن المقرر تسليم مشروع خور بن غاطي في الربع الأول من عام 2023.
اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!