+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزر الجميرا , دبي
إلتيرا فيوز – جزر الجميرا، دبي
إلتيرا فيوز من إلينغتون، شقق محدودة في جزر الجميرا دبي مع خدمات فاخرة على طراز المنتجعات
سعر الإطلاق
2.20m
سيتم الانتهاء من
Q4 2029
نظرة عامة على المشروع
إلتيرا فيوز من شركة إلينغتون العقارية هو مشروع سكني جديد في جزر الجميرا، دبي، يقدّم مجموعة نادرة من الشقق الراقية ضمن مجتمع معروف تقريبًا بالكامل بالفيلات. يضم المشروع شققًا من 1–3 غرف نوم ومجموعة محدودة من البنتهاوس، كلها مصممة حول إطلالات البحيرة، والضوء الطبيعي، والمساحات العصرية. تبدأ الأسعار من 2.2 مليون درهم، مع خطة دفع 70/30. موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2029.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقاربنتهاوس, شقق
-
عدد غرف النوم1-4
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ4 2029
-
خطة السداد70/30
معرض
إلتيرا فيوز من إلينغتون
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
50%
الدفع -
عند التسليم
30%
الدفع
النقاط الرئيسية
مساحات العمل المشترك والإبداع
مناطق عمل مرنة مع غرف اجتماعات خاصة، استوديوهات بودكاست، ومساحات عمل فردية، للمقيمين الذين يبحثون عن بيئة إنتاجية داخل المجتمع.
نادي الاستجمام والسبا
منطقة مخصّصة للاسترخاء واللياقة تضم أحواض حيوية، أسرّة حرارية للاسترخاء، غرف بخار وساونا، وغرف علاجية.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
منطقة تمارين خارجية
-
بادل تنس
-
منطقة يوجا
-
ردهة
-
مسبح لا متناهي
-
مسبح للأطفال
-
ملاعب أطفال
-
سينما
وسائل الراحة
-
منطقة تمارين خارجية
-
بادل تنس
-
منطقة يوجا
-
ردهة
-
مسبح لا متناهي
-
مسبح للأطفال
-
ملاعب أطفال
-
سينما
-
منطقة للشواء
-
حدائق
-
صديق للحيوانات الأليفة
-
غرفة ألعاب آركيد
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
عن المطور
إلينغتون العقارية
تعد إلينغتون العقارية إحدى الشركات الرائدة في مجال تطوير العقارات الفاخرة في دبي، مع التركيز بشكل خاص على التصميم والجمال والراحة. وقد حصلت الشركة على العديد من الجوائز منذ أن بدأت العمل في الإمارة في عام 2014. وتختار إلينغتون العقارية أرقى المواقع لمشاريعها، بما في ذلك وسط مدينة دبي، ونخلة جميرا، و قرية جميرا الدائرية.
-
31
المشاريع المنجزة
-
2014
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ إلينغتون العقارية
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطوّر إلتيرا فيوز؟
المشروع من تطوير إلينغتون العقارية، مطور بوتيك مقيم في دبي معروف بمشاريعه السكنية عالية الجودة والمصممة بعناية في مواقع مميزة.
-
أين يقع إلتيرا فيوز؟
يقع إلتيرا فيوز في جزر جميرا، دبي، وهو حي هادئ يهيمن عليه الفلل ويضم بحيرات ومساحات خضراء منسقة. قريب من دبي مارينا، وأبراج بحيرات جميرا (JLT)، وشارع الشيخ زايد (E11)، ويوفر اتصالاً جيدًا بالمناطق الرئيسية.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في إلتيرا فيوز؟
يوفر المشروع شققًا من 1–3 غرف نوم ومجموعة محدودة من البنتهاوس الفاخر. جميع الوحدات مصممة بتصاميم حديثة وتشطيبات عالية الجودة، مع إطلالات على البحيرات أو المساحات الخضراء.
-
ما أسعار العقارات في إلتيرا فيوز؟
تبدأ الأسعار من 2.2 مليون درهم للشقق بغرفة نوم واحدة، وتزداد أسعار الشقق ذات 3 غرف نوم والبنتهاوس حسب الحجم والإطلالة.
-
ما خطط الدفع المتاحة للمشترين في إلتيرا فيوز؟
المشروع يقدم خطة 70/30: 20% دفعة أولى 50% خلال فترة البناء 30% عند التسليم
-
متى سيتم تسليم إلتيرا فيوز؟
التسليم المتوقع في الربع الرابع من 2029.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في إلتيرا فيوز؟
نعم، المشروع ملكية حرة ومتاح لجميع الجنسيات.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة عند شراء عقار في إلتيرا فيوز؟
نعم، المشترون الذين يستوفون الحد الأدنى لقيمة العقار مؤهلون للحصول على الإقامة الإماراتية.
-
ما نوع تأشيرة الإقامة المتاحة عند شراء عقار في إلتيرا فيوز؟
تأشيرة إقامة سنتان للعقارات بقيمة 750 ألف درهم فما فوق التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات بقيمة 2 مليون درهم فما فوق التأشيرات قابلة للتجديد وتشمل كفالة الأسرة
-
هل الشقق في إلتيرا فيوز استثمار جيد؟
نعم، توفر مجموعة الشقق المحدودة، الموقع المتميز في جزر جميرا، وجودة التصميم من إلينغتون جاذبية قوية للمستثمرين. العوائد الإيجارية المتوقعة حوالي 4–7%، مع إمكانات نمو رأس المال على المدى الطويل.
-
هل إلتيرا فيوز مكان جيد للعيش في دبي؟
نعم، يوفر إلتيرا فيوز نمط حياة فاخر مناسب للعائلات مع مرافق للاستجمام والعمل المشترك والترفيه. تصميمه منخفض الكثافة، وإطلالاته على البحيرات، والمساحات الاجتماعية المختارة تجعله مثالياً للسكان الباحثين عن الراحة والخصوصية والمجتمع.
-
ما فوائد العيش في جزر جميرا؟
يستمتع السكان بالبحيرات الهادئة، والمساحات الخضراء المنسقة، والشوارع الهادئة، مع سهولة الوصول إلى المدارس، والمراكز التجارية، والشواطئ، ومراكز الأعمال. يجمع الحي بين الخصوصية والراحة والمكانة الرفيعة، مما يجعله من أكثر مناطق دبي رغبة للعيش.
تم التحقق من DLD
تم التحقق من هذا المشروع بالشراكة مع مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
Paul Stephenson
January 9, 2026
يقدم مكتب كاري نايلور خدمة ممتازة، وهو مرجعي الأول في مجال الاستثمار والمشورة العقارية. خدمة استثنائية!
إلتيرا فيوز من إلينغتون
إطلاق مشروع جديد في جزر الجميرا بواسطة إلينغتون العقارية استكشف وحدات بنتهاوس, شقق فاخرة تبدأ من 1-4 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزر الجميرا الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2.15m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 15.62 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
