مطوّر فاخر خاص وراء Serenia على نخلة جميرا. اطّلع على مشاريع بالما، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
عرض المزيد من الصور
جزر جميرا, دبي
عند الطلب
عرض المزيد من الصور
جزر جميرا, دبي
من 2m
عرض المزيد من الصور
نخلة جميرا, دبي
من 8m
جزر جميرا
جزر جميرا هو مجمع فيلات مغلق يحظى بطلب هائل في دبي، من تطوير شركة نخيل (تم إطلاقه في عام 2003 واكتمل بالكامل بحلول عام 2006). تم بناء هذا المجمع النخبوي بشكل مذهل على شبكة معقدة من الجزر الاصطناعية المحاطة بسلاسة بالبحيرات والمعالم المائية الراقية. يضم 736 فيلا فاخرة، إلى جانب تاون هاوس حديثة و 31 قصراً حصرياً للغاية في مجمع فرعي مخصص للقصور (تتميز بتصاميم ضخمة من 4 و 5 غرف نوم). يقع استراتيجياً بين أبراج بحيرات جميرا (JLT)، وجميرا بارك، والسهول—وبالقرب الشديد من دبي مارينا ونخلة جميرا—ويضمن أسلوب حياة هادئاً ومنخفض الكثافة على الواجهة المائية مزوداً بأجنحة مجتمعية ومسارات للركض ومناظر طبيعية خضراء. تعمل المنطقة كمنطقة تملك حر بالكامل مفتوحة للملكية الأجنبية، وتعتمد بشكل كبير على السيارات مع وصول سريع إلى تقاطعات شارع الشيخ زايد. إنها الهدف الرئيسي للعائلات التي تطالب بمعيشة فاخرة وواسعة على طراز الواجهة المائية.
AED
2.20m
متوسط المنطقة
AED
3,113
لكل قدم مربع
نخلة جميرا
نخلة جميرا هي جزيرة اصطناعية تأخذ شكل شجرة النخيل مع ست عشرة سعفة متماثلة، حيث تقع الفلل باهظة الثمن والفنادق المذهلة والحدائق المائية والكيلومترات العديدة من الشواطئ الجميلة.
تُعد الجزيرة رمزاً شهيراً لدولة الإمارات العربية المتحدة جنباً إلى جنب مع برج العرب وبرج خليفة. استغرق بناء هذه الأعجوبة الهندسية ست سنوات وتطلب استثمارات بلغت 12 مليار دولار أمريكي. واليوم، تمتد نخلة جميرا على مساحة 560 هكتاراً، وهو ما يعادل مساحة 600 ملعب كرة قدم.
AED
4.50m
متوسط المنطقة
AED
5,228
لكل قدم مربع
دبي مارينا
تُعد دبي مارينا واحدة من أوائل وأضخم المشاريع السكنية ذات الواجهة المائية في دبي. يتميز هذا المجمع المكتمل تماماً – والذي يوفر ميزة التملك الحر (Freehold) – بقناة مائية اصطناعية مذهلة يبلغ طولها 3.5 كيلومتر، ويحتضن أكثر من 200 برج سكني، من بينها بعض أطول ناطحات السحاب وأكثرها شهرة على مستوى المدينة.
يتألف المعروض العقاري في المنطقة بشكل شبه كامل من الشقق السكنية – بدءاً من استوديوهات وحتى الشقق الفسيحة المكونة من 4 غرف وصالة ووحدات البنتهاوس – بالإضافة إلى عدد محدود من الفلل الواقعة على مستوى “البوديوم” (المنصة) في بعض المشاريع. تُعتبر دبي مارينا حياً سكنياً فاخراً ومركزاً حضرياً نابضاً بالحياة في آنٍ واحد، حيث يقطنها أكثر من 70,000 نسمة، إلى جانب التدفق المستمر للزوار، والسياح، والمهنيين العاملين في المجمعات التجارية المجاورة مثل “مدينة دبي للإنترنت”.
أبرز المحطات في تاريخ تطوير المنطقة:
1999: اعتماد المخطط الرئيسي (Masterplan). كلفت شركة “إعمار العقارية” شركة التصميم العالمية HOK بتصميم المخطط، والذي استوحي من مشروع الواجهة المائية “كونكورد باسيفيك بليس” في فانكوفر.
2003: بدء أعمال البناء. انطلقت الأعمال على الأراضي المستصلحة من مياه الخليج العربي، وشملت حفر القناة المائية بطول 3.5 كيلومتر والتي تعتبر السمة المميزة للمنطقة اليوم.
2008 – 2010: توسع البنية التحتية للمنطقة مع افتتاح “دبي مارينا مول” (يضم أكثر من 140 متجراً) ومحطة مترو دبي (الخط الأحمر).
2012 – 2013: اكتمال ناطحات السحاب الأيقونية، بما في ذلك “برج الأميرة” (الذي كان يُعد أطول مبنى سكني في العالم آنذاك بارتفاع 414 متراً) وبرج “كيان” الشهير بتصميمه الملتوي بزاوية 90 درجة.
2017: إطلاق “إكس لاين” (XLine)، أطول مسار انزلاقي (Zipline) حضري في العالم، ليمر فوق مياه المارينا.
2024: تجاوز عدد سكان المنطقة رسمياً 70,000 نسمة (مع طاقة استيعابية مخططة تصل إلى 120,000 نسمة).
AED
1.40m
متوسط المنطقة
AED
2,787
لكل قدم مربع
بالما مطوّر فاخر خاص في دبي، تأسس عام 2002، ويشتهر بوحدات سكنية ساحلية تشمل Serenia Living وSerenia Residences على نخلة جميرا وSilverene في دبي مارينا.
بالنسبة للمشترين، تكمن جاذبية بالما في التسليم الساحلي المتميز: سجل حافل يمتد عقدين من المساكن الفاخرة في أكثر مواقع دبي طلبًا، وهو ما يهم بشكل خاص المستثمر المحلل والمراقب طويل الأمد الذي يقيّم الموقع والسجل الحافل عبر عدة جلسات بحث قبل التواصل مع وكيل عقاري.
فخامة ساحلية. Serenia على نخلة جميرا وSilverene في المارينا. سجل حافل. مطوّر فاخر خاص منذ عام 2002. تسليم في الموعد المحدد. سلّمت مساكن رائدة عبر دورات السوق.
اقرأ المزيد
بالما مطوّر فاخر خاص في دبي، تأسس عام 2002، بمشاريع ساحلية مُسلَّمة على نخلة جميرا وفي دبي مارينا.
تشتهر بالما بالوحدات السكنية الساحلية الفاخرة، وأبرزها مشاريع Serenia على نخلة جميرا.
من أبرز المشاريع: Serenia Living وSerenia Residences على نخلة جميرا، وSilverene في دبي مارينا.
تدعم مواقعها في نخلة جميرا والمارينا الطلب. تختلف أسعار إعادة البيع حسب الوحدة - تحقّق من الأرقام الحالية للعنوان المحدد.
بالإضافة إلى سعر الوحدة، خصص ما يقارب 6-8% لتكاليف المعاملة - رسوم نقل الملكية 4% لدائرة الأراضي والأملاك، وعمولة الوكالة (حوالي 2% إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة)، والرسوم الإدارية ورسوم الأمانة. رسوم الخدمات دورية وتختلف حسب المبنى.
شركة عمانية رائدة في تطوير المجمعات السياحية المتكاملة بشراكة مع أوراسكوم للتطوير، مطورة لمشروعي جبل سيفة وهوانا صلالة على الواجهة البحرية.
شركة تطوير عقاري فاخرة في الإمارات تتخصص في المجمعات السكنية المائية ذات العلامات التجارية العالمية، مثل مشاريعها الشريكة مع إيلي صعب و«جاكوب آند كو» ونادي مانشستر سيتي.
مطوّر إماراتي مُدرج في السوق الثاني لسوق أبوظبي، يبني أبراجًا سكنية في الشارقة ودبي ويتوسّع في منتجع بالمالديف.
شركة تطوير فاخرة تتخصص في العقارات الشاطئية الفندقية في نخلة جميرا (دوكس النخلة، أنانتارا ريزيدنسز) والمجمعات السكنية الراقية في أبراج بحيرات جميرا (JLT).
مطوّر في دبي صاحب معلمي دبي مارينا Princess Tower وElite Residence، من أطول الأبراج السكنية في المنطقة.
مطور بوتيكي في دبي يتخصص في تطوير مجمعات الفلل والتانهاوس الفاخرة في منطقتي ميدان ومدينة محمد بن راشد (جراند فيوز، ذا فيلدز).
مطور عقاري من الفئة المتوسطة ينشط في الإمارات الشمالية. يشتهر بمشروع «أبراج خور عجمان»، إلى جانب مشاريع سكنية في دبي والفجيرة.
مطوّر بوتيكي يركّز على وحدات سكنية في دبي مارينا. اطّلع على مشاريع ليف، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
مطور عقاري متخصص في تقديم مجمعات سكنية عصرية بأسعار تنافسية ومرافق ممتازة في أبرز المناطق العائلية في دبي مثل قرية جميرا الدائرية والمدينة العالمية (سلسلتي لوما وإيزي).
شركة تطوير في دبي تابعة لـ ماز للاستثمارات، مطورة لمجمعات الفلل الشهيرة مثل بارادايس هيلز وسيرينيتي ليكس، ورزيدنسز تونينو لامبورغيني في ميدان.
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
وكيل عقاري
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تواصل معنا للعثور على عقارك المثالي