مطوّر خاص لوحدات سكنية ساحلية موجّهة نحو الضيافة على نخلة جميرا وفي JLT. اطّلع على مشاريع سيفن تايدز، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
عرض المزيد من الصور
نخلة جميرا, دبي
من 3.58m
عرض المزيد من الصور
منطقة برج خليفة, دبي
من 847.88k
عرض المزيد من الصور
أبراج بحيرات جميرا, دبي
من 163k
نخلة جميرا
نخلة جميرا هي جزيرة اصطناعية تأخذ شكل شجرة النخيل مع ست عشرة سعفة متماثلة، حيث تقع الفلل باهظة الثمن والفنادق المذهلة والحدائق المائية والكيلومترات العديدة من الشواطئ الجميلة.
تُعد الجزيرة رمزاً شهيراً لدولة الإمارات العربية المتحدة جنباً إلى جنب مع برج العرب وبرج خليفة. استغرق بناء هذه الأعجوبة الهندسية ست سنوات وتطلب استثمارات بلغت 12 مليار دولار أمريكي. واليوم، تمتد نخلة جميرا على مساحة 560 هكتاراً، وهو ما يعادل مساحة 600 ملعب كرة قدم.
AED
4.50m
متوسط المنطقة
AED
5,228
لكل قدم مربع
جبل علي
جبل علي هي منطقة ضخمة بشكل مذهل تهيمن على جنوب غرب دبي، وترتكز بالكامل على ميناء جبل علي العملاق والمنطقة الحرة لجبل علي (جافزا) ذات القوة الهائلة—وهي واحدة من أكبر المناطق الحرة في العالم. ورغم أنها تعمل كمركز صناعي ولوجستي ثقيل، إلا أنها تدمج بسلاسة جيوباً سكنية نخبوية. جوهرة التاج التي لا جدال فيها هي قرية جبل علي، وهي مجمع تملك حر مغلق ومطلوب بشدة. تأسست في الأصل عام 1977، وتقوم نخيل بهدم الموقع وإعادة تطويره جذرياً ليصبح ملاذاً راقياً للفيلات والتاون هاوس الفاخرة الواسعة جداً من 3 إلى 5 غرف نوم والتي تقع على تل متفرع مباشرة من شارع الشيخ زايد.
AED
1.12m
متوسط المنطقة
AED
1,811
لكل قدم مربع
منطقة برج خليفة
منطقة برج خليفة هي المعلم الرئيسي والمحوري في داون تاون دبي، المشروع الرائد لشركة إعمار العقارية. يرتكز المشروع على برج خليفة—أطول مبنى في العالم والمنجز عام 2010—وتحيط به شقق سكنية فاخرة وبنتهاوس وشقق فندقية تشمل فندق أرماني دبي. وتقع بجواره مباشرة كل من دبي مول، ونافورة دبي، وأوبرا دبي. تخدم المنطقة محطة مترو برج خليفة/دبي مول على الخط الأحمر، وهي منطقة تملك حر مخصصة تتيح الشراء للمستثمرين الأجانب.
AED
7.92m
متوسط المنطقة
أبراج بحيرات جميرا
تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) مجمعاً متكاملاً يقع بالقرب من ساحل الخليج، ويوفر بيئة مثالية للعيش والعمل والترفيه. تضم المنطقة 87 برجاً تشمل شققاً سكنية ومكاتب ومحلات تجزئة، وتتوزع حول ثلاث بحيرات اصطناعية ومنطقة حدائق تبلغ مساحتها 55,000 متر مربع. وتغطي المسطحات المائية والمناظر الطبيعية في المنطقة مساحة إجمالية تصل إلى 730,000 متر مربع. تتركز 80 من هذه الأبراج حول البحيرات، في حين تقع 7 أبراج على الواجهة المائية بإطلالات خلابة على نخلة جميرا. وتتراوح ارتفاعات المباني عادةً بين 35 و 45 طابقاً.
يُعد “برج الماس” المعلم المركزي والأطول في المجتمع السكني، حيث يتكون من 66 طابقاً. تم بناء أول برج في مشروع أبراج بحيرات جميرا في عام 2006، وبحلول عام 2011، كان المجمع قد اكتمل بنسبة 80%. ولا يزال المشروع يواصل تطوره المستمر. وقد أعلن المطور الرئيسي، مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، عن خطط طموحة لإنشاء أطول برج تجاري في العالم تحت اسم “برج 2020”.
تضم المنطقة 26 مجمعاً فرعياً (كلستر). وتتمتع ببنية تحتية متطورة تشمل مرافق اجتماعية، وفنادق، ومحلات سوبر ماركت، وخدمات عامة متكاملة. يقطن في المنطقة أكثر من 35,000 شخص بشكل دائم، مع وجود اتجاه ملحوظ لاستمرار النمو السكاني بفضل جاذبية المنطقة.
يتمتع المجمع بموقع استراتيجي محاذٍ لشارع الشيخ زايد، وهو الشريان المروري الرئيسي في المدينة، مما يربط المنطقة بسرعة وسلاسة بأجزاء دبي الأخرى؛ حيث يمكنك على سبيل المثال الوصول إلى شاطئ جميرا في غضون 10 دقائق فقط. كما تتوفر وسائل النقل العام بكفاءة عالية عبر محطات المترو ومواقف الحافلات. واعتماداً على موقع المجمع الذي تقيم فيه، ستكون أقرب محطة مترو إليك هي محطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) أو محطة شوبا ريالتي.
يضم كل مجمع تقريباً روضة أطفال ومركزاً للتعليم المبكر. وتقع المدارس في الأحياء المجاورة على بُعد 10 إلى 15 دقيقة فقط بالسيارة. كما تتوفر أحرام جامعية بالقرب من المنطقة، حيث يقع “مجمع دبي للمعرفة” مقابل أبراج بحيرات جميرا مباشرةً، ويضم فروعاً لمؤسسات تعليم عالي دولية، بالإضافة إلى العديد من المراكز الطبية الشاملة، بما في ذلك مركز أرمادا الطبي وعيادة أوبتيموم التشخيصية.
AED
818k
متوسط المنطقة
AED
2,347
لكل قدم مربع
سيفن تايدز مطوّر خاص في دبي، تأسس عام 2004، ويشتهر بوحدات سكنية ساحلية موجّهة نحو الضيافة تشمل DUKES The Palm، وAnantara Residences على نخلة جميرا، وGolf Views Seven City في JLT.
بالنسبة للمشترين، تكمن جاذبية سيفن تايدز في السكن الساحلي ذي العلامة التجارية بسجل يمتد عقدين: وحدات سكنية مدعومة من فنادق في مواقع متميزة، وهو ما يهم بشكل خاص المستثمر المحلل والمراقب طويل الأمد الذي يقيّم العلامة التجارية والموقع عبر عدة جلسات بحث قبل التواصل مع وكيل عقاري.
موجّهة نحو الضيافة. وحدات سكنية بعلامات فندقية مع Anantara وغيرها. واجهة بحرية. عناوين ساحلية في نخلة جميرا وJLT. سجل حافل. مطوّر خاص منذ عام 2004.
اقرأ المزيد
سيفن تايدز مطوّر خاص في دبي بسجل حافل يمتد عقدين منذ عام 2004، ويشتهر بالوحدات السكنية الساحلية الموجّهة نحو الضيافة.
تشتهر سيفن تايدز بالوحدات السكنية الساحلية ذات العلامات الفندقية مثل DUKES The Palm وAnantara Residences على نخلة جميرا.
من أبرز المشاريع: DUKES The Palm، وAnantara Residences، وSeven Palm، وGolf Views Seven City في JLT.
يدعم موقعاها في نخلة جميرا وJLT مع العلامة الفندقية الطلب. تختلف العوائد وأسعار إعادة البيع حسب الوحدة - تحقّق من الأرقام الحالية للعنوان المحدد.
بالإضافة إلى سعر الوحدة، خصص ما يقارب 6-8% لتكاليف المعاملة - رسوم نقل الملكية 4% لدائرة الأراضي والأملاك، وعمولة الوكالة (حوالي 2% إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة)، والرسوم الإدارية ورسوم الأمانة. رسوم الخدمات دورية وتختلف حسب المبنى.
مطور عقاري متخصص في تقديم مجمعات سكنية عصرية بأسعار تنافسية ومرافق ممتازة في أبرز المناطق العائلية في دبي مثل قرية جميرا الدائرية والمدينة العالمية (سلسلتي لوما وإيزي).
مطوّر في دبي صاحب معلمي دبي مارينا Princess Tower وElite Residence، من أطول الأبراج السكنية في المنطقة.
مطوّر بوتيكي يركّز على وحدات سكنية في دبي مارينا. اطّلع على مشاريع ليف، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
شركة عمانية رائدة في تطوير المجمعات السياحية المتكاملة بشراكة مع أوراسكوم للتطوير، مطورة لمشروعي جبل سيفة وهوانا صلالة على الواجهة البحرية.
مطور بوتيكي في دبي يتخصص في تطوير مجمعات الفلل والتانهاوس الفاخرة في منطقتي ميدان ومدينة محمد بن راشد (جراند فيوز، ذا فيلدز).
مطوّر إماراتي مُدرج في السوق الثاني لسوق أبوظبي، يبني أبراجًا سكنية في الشارقة ودبي ويتوسّع في منتجع بالمالديف.
مطور عقاري من الفئة المتوسطة ينشط في الإمارات الشمالية. يشتهر بمشروع «أبراج خور عجمان»، إلى جانب مشاريع سكنية في دبي والفجيرة.
شركة تطوير عقاري فاخرة في الإمارات تتخصص في المجمعات السكنية المائية ذات العلامات التجارية العالمية، مثل مشاريعها الشريكة مع إيلي صعب و«جاكوب آند كو» ونادي مانشستر سيتي.
شركة تطوير عقاري فاخرة في دبي تشتهر بمشاريعها الشاطئية الاستثنائية على نخلة جميرا مثل سيرينيا ليفينج وسيرينيا ريزيدنسز، إلى جانب مشروع سيلفرين في دبي مارينا.
شركة تطوير خاصة في دبي تابعة لمجموعة ماج. تشتهر بفلل جميرا جولف إستيتس وبرج سوستايتي هاوس الفاخر في وسط مدينة دبي.
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
وكيل عقاري
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تواصل معنا للعثور على عقارك المثالي