أبراج بحيرات جميرا, دبي

بيعت بالكامل

جولف فيوز

جولف فيوز مبنى متعدد الأغراض مكون من 27 طابقًا مع قبوين وخمس منصات تقع في أبراج بحيرات جميرا. يعتبر المجمع ثاني أكبر مبنى في دبي.

إعادة البيع ابتداءً من

549k

سعر الإطلاق

163k

الحالة

اكتملتمكتمل

جولف فيوز مبنى متعدد الأغراض مكون من 27 طابقًا مع قبوين وخمس منصات تقع في أبراج بحيرات جميرا. يعتبر المجمع ثاني أكبر مبنى في دبي. تم تطوير المشروع بواسطة سِفن تايدز العقارية، وتم إطلاق المشروع في مايو 2018 ومن المتوقع أن يكتمل بحلول الربع الثاني من عام 2023. المقاول العام هو Airolink Building Contracting. يضم العقار 2617 شقة واستوديو مع مخططات طوابق توفر غرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث غرف نوم. وتتراوح مساحة الوحدات من 376 قدمًا مربعًا (35 مترًا مربعًا) إلى 1521 قدمًا مربعًا (142 مترًا مربعًا). يتكون جولف فيوز (سِفِن سيتي) من ثلاث كتل، يوجد في كل منها لوبي ومصاعد عالية السرعة ومراقبة بالفيديو على مدار 24 ساعة وتراسات خاصة.

الموقع الاستراتيجي

أبراج بحيرات جميرا
مطور

سفن تايدز
نوع العقار

شقق
عدد غرف النوم

3, ستوديو
الحالة

اكتملتمكتمل
رهن عقاري (تمويل عقاري)

متاح للجميع

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

مسبح ترفيهي
صالة ألعاب رياضية
ساونا
مسار للجري
حدائق

شكرًا لاهتمامك!

لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

متروبوليتان بريميوم العقارية

فريق العقارات

سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

أبراج بحيرات جميرا, دبي

تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) مجمعاً متكاملاً يقع بالقرب من ساحل الخليج، ويوفر بيئة مثالية للعيش والعمل والترفيه. تضم المنطقة 87 برجاً تشمل شققاً سكنية ومكاتب ومحلات تجزئة، وتتوزع حول ثلاث بحيرات اصطناعية ومنطقة حدائق تبلغ مساحتها 55,000 متر مربع. وتغطي المسطحات المائية والمناظر الطبيعية في المنطقة مساحة إجمالية تصل إلى 730,000 متر مربع. تتركز 80 من هذه الأبراج حول البحيرات، في حين تقع 7 أبراج على الواجهة المائية بإطلالات خلابة على نخلة جميرا. وتتراوح ارتفاعات المباني عادةً بين 35 و 45 طابقاً. يُعد “برج الماس” المعلم المركزي والأطول في المجتمع السكني، حيث يتكون من 66 طابقاً. تم بناء أول برج في مشروع أبراج بحيرات جميرا في عام 2006، وبحلول عام 2011، كان المجمع قد اكتمل بنسبة 80%. ولا يزال المشروع يواصل تطوره المستمر. وقد أعلن المطور الرئيسي، مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، عن خطط طموحة لإنشاء أطول برج تجاري في العالم تحت اسم “برج 2020”. تضم المنطقة 26 مجمعاً فرعياً (كلستر). وتتمتع ببنية تحتية متطورة تشمل مرافق اجتماعية، وفنادق، ومحلات سوبر ماركت، وخدمات عامة متكاملة. يقطن في المنطقة أكثر من 35,000 شخص بشكل دائم، مع وجود اتجاه ملحوظ لاستمرار النمو السكاني بفضل جاذبية المنطقة. يتمتع المجمع بموقع استراتيجي محاذٍ لشارع الشيخ زايد، وهو الشريان المروري الرئيسي في المدينة، مما يربط المنطقة بسرعة وسلاسة بأجزاء دبي الأخرى؛ حيث يمكنك على سبيل المثال الوصول إلى شاطئ جميرا في غضون 10 دقائق فقط. كما تتوفر وسائل النقل العام بكفاءة عالية عبر محطات المترو ومواقف الحافلات. واعتماداً على موقع المجمع الذي تقيم فيه، ستكون أقرب محطة مترو إليك هي محطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) أو محطة شوبا ريالتي. يضم كل مجمع تقريباً روضة أطفال ومركزاً للتعليم المبكر. وتقع المدارس في الأحياء المجاورة على بُعد 10 إلى 15 دقيقة فقط بالسيارة. كما تتوفر أحرام جامعية بالقرب من المنطقة، حيث يقع “مجمع دبي للمعرفة” مقابل أبراج بحيرات جميرا مباشرةً، ويضم فروعاً لمؤسسات تعليم عالي دولية، بالإضافة إلى العديد من المراكز الطبية الشاملة، بما في ذلك مركز أرمادا الطبي وعيادة أوبتيموم التشخيصية.

انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر

استكشف المنطقة

تعرف على ما هو مخطط له في الجوار لاتخاذ قرار مستنير وضمان السلام والهدوء لسنوات قادمة

عرض المزيد من الصور

هيلتون ريزيدنسز جي إل تي

أبراج بحيرات جميرا, دبي

شقق

من 2.88m

الإمارات للتطوير
Q3 2027

عرض المزيد من الصور

ماريوت ريزيدنسز أبراج بحيرات جميرا

أبراج بحيرات جميرا, دبي

شقق

من 2.57m

سبأ العقارية
Q2 2027

عرض المزيد من الصور

بيعت بالكامل

ميدور

أبراج بحيرات جميرا, دبي

شقق

من 836k

مي دو ري
جاهز

عرض المزيد من الصور

فيردي من شوبا

أبراج بحيرات جميرا, دبي

شقق

من 1.69m

شوبا العقارية
Q4 2026

عرض المزيد من الصور

بيعت بالكامل

فيوز

أبراج بحيرات جميرا, دبي

شقق
بنتهاوس

من 950k

دانوب العقارية
جاهز

عرض المزيد من الصور

بيعت بالكامل

المنزل العلوي

أبراج بحيرات جميرا, دبي

شقق

من 751k

إلينغتون للعقارات
جاهز

عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

المزيد عنا

18+

عامًا من الخبرة
7000+

عقار مُدرج في قاعدة البيانات
120+

جائزة في مجال العقارات
500+

وكيل عقاري عبر المكاتب

المزيد عنا

01

إدارة العقارات

إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار

اعرف المزيد

02

الاستشارات

دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
فتح الحسابات المصرفية
هبة العقارات وإعداد الوصايا

اعرف المزيد

03

خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
معاملات نقدية وتمويل عقاري
تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية

اعرف المزيد

04

تسليم العقار

متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

التحقق من المستندات وحالة العقار
تفعيل خدمات المرافق
استلام مستندات التسليم والضمانات

اعرف المزيد

05

فحص العيوب

فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

فحص الأنظمة الهندسية
مراقبة جودة التنفيذ
التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة

اعرف المزيد

06

المساعدة في التمويل العقاري

دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

تمويل العقارات الجاهزة
تمويل العقارات قيد الإنشاء
برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية

اعرف المزيد

07

التصميم الداخلي

خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

إعداد مشروع التصميم
الإشراف المعماري على التنفيذ
خدمات التأثيث والتجهيز

اعرف المزيد

08

تأشيرات الإقامة

دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

تأشيرة مستثمر عقاري
التأشيرة الذهبية
تأشيرة أفراد الأسرة

اعرف المزيد

المركز الأول

جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025

المركز الثاني

2024 - One Broker Group جائزة

المركز الأول

2024 - The Black Onyxجائزة

المركز الثاني

جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024

المركز الثالث

جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023

المركز الأول

2023 - TAG Top Partner جائزة

المركز الثالث

جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023

المركز الثالث

جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024

Fadia Tiba

November 1, 2026

مستشارو عقارات رائعون. وسيطتي كانت مهناز عناياتي، كانت لطيفة للغاية ومحترفة جدًا. صبورة جدًا وتعرف السوق جيدًا! خمس نجوم لمهناز 🫶🏻

Clement Yuyun

October 1, 2026

أظهر موظفو شركة متروبوليتان، ديزاير إيبانغو، اهتمامًا استثنائيًا وخدمات عالية الجودة بطريقة متسقة واستباقية.

Vichy Ebelle

September 28, 2026

قبل شهرين، تواصلتُ مع مجموعة "متروبوليتان بريميوم بروبرتيز" عبر خبيرة الاستثمار العقاري لديهم، ديزاير إيبانغوي، بخصوص شراء شقة استوديو في مشروع "جي في سي". لم يقتصر إعجابي على المشروع نفسه، بما يتميز به من مزايا ضريبية، بل شمل أيضاً خدمة دعم المستثمرين. إذ يحظى الم...

Karan Prasad

September 27, 2026

كانت مهناز عناياتي متعاونة للغاية في تقديم معلومات ونصائح عن السوق.

Zeyna Aswad

September 10, 2026

سارت الأمور بسلاسة تامة. محمد داود أحمد وكيل جدير بالثقة. قدمت الشركة المساعدة في أمور لا تتعلق مباشرة بالبيع، وبذلوا جهودًا استثنائية. أوصي بهم بشدة.

mina arabi

September 5, 2026

لم تكن تجربة شراء عقار في دبي من خلال شركة متروبوليتان سهلة دائمًا، وواجهنا العديد من التحديات. لكن ما كان له أثر كبير علينا هو وجود **مهناز عنايتي** إلى جانبنا طوال العملية. كانت مهناز متاحة دائمًا، وتتابع كل شيء، وتدعمنا حتى في أصعب الأوقات. لم تختفِ بعد إتمام البيع، بل بقيت على توا...

Danna Gancear

September 4, 2026

لقد حظيت بتجربة رائعة مع مهناز عناياتي، فهي محترفة ممتازة، وذات خبرة واسعة، وتقدم دائماً رؤى قيّمة حول السوق. أوصي بها بشدة في شركة متروبوليتان.

Ehsan Haghshenas

September 4, 2026

نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.

vigil vijayan

August 29, 2026

بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!

sandhya ragoowansi

August 28, 2026

السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...

M H

August 17, 2026

لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.

Anvi Kamdar

July 30, 2026

لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...

Sudheer Sulaiman

July 30, 2026

لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...

Ina Stas

July 19, 2026

لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!

Golden Safety

July 17, 2026

إنه جيد جداً بالفعل