مطور عقاري عائلي للقطاع الفاخر يركز على المشاريع المتميزة في جزيرة الريم بأبوظبي (ون ريم آيلاند) ومنطقة بزنس باي بدبي.
2019
تأسست
آي إف إيه للفنادق والمنتجعات
مطوّر مدرج لمنتجعات فندقية وسكنية فاخرة على نخلة جميرا. اطّلع على مشاريع آي إف إيه، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
5
تم التسليم
2
منطقة
أحدث مشاريع آي إف إيه للفنادق والمنتجعات
مناطق مشاريع آي إف إيه للفنادق والمنتجعات
نخلة جميرا
نخلة جميرا هي جزيرة اصطناعية تأخذ شكل شجرة النخيل مع ست عشرة سعفة متماثلة، حيث تقع الفلل باهظة الثمن والفنادق المذهلة والحدائق المائية والكيلومترات العديدة من الشواطئ الجميلة.
تُعد الجزيرة رمزاً شهيراً لدولة الإمارات العربية المتحدة جنباً إلى جنب مع برج العرب وبرج خليفة. استغرق بناء هذه الأعجوبة الهندسية ست سنوات وتطلب استثمارات بلغت 12 مليار دولار أمريكي. واليوم، تمتد نخلة جميرا على مساحة 560 هكتاراً، وهو ما يعادل مساحة 600 ملعب كرة قدم.
AED
4.50m
متوسط المنطقة
AED
5,249
لكل قدم مربع
أبراج بحيرات جميرا
تُعد أبراج بحيرات جميرا (JLT) مجمعاً متكاملاً يقع بالقرب من ساحل الخليج، ويوفر بيئة مثالية للعيش والعمل والترفيه. تضم المنطقة 87 برجاً تشمل شققاً سكنية ومكاتب ومحلات تجزئة، وتتوزع حول ثلاث بحيرات اصطناعية ومنطقة حدائق تبلغ مساحتها 55,000 متر مربع. وتغطي المسطحات المائية والمناظر الطبيعية في المنطقة مساحة إجمالية تصل إلى 730,000 متر مربع. تتركز 80 من هذه الأبراج حول البحيرات، في حين تقع 7 أبراج على الواجهة المائية بإطلالات خلابة على نخلة جميرا. وتتراوح ارتفاعات المباني عادةً بين 35 و 45 طابقاً.
يُعد “برج الماس” المعلم المركزي والأطول في المجتمع السكني، حيث يتكون من 66 طابقاً. تم بناء أول برج في مشروع أبراج بحيرات جميرا في عام 2006، وبحلول عام 2011، كان المجمع قد اكتمل بنسبة 80%. ولا يزال المشروع يواصل تطوره المستمر. وقد أعلن المطور الرئيسي، مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC)، عن خطط طموحة لإنشاء أطول برج تجاري في العالم تحت اسم “برج 2020”.
تضم المنطقة 26 مجمعاً فرعياً (كلستر). وتتمتع ببنية تحتية متطورة تشمل مرافق اجتماعية، وفنادق، ومحلات سوبر ماركت، وخدمات عامة متكاملة. يقطن في المنطقة أكثر من 35,000 شخص بشكل دائم، مع وجود اتجاه ملحوظ لاستمرار النمو السكاني بفضل جاذبية المنطقة.
يتمتع المجمع بموقع استراتيجي محاذٍ لشارع الشيخ زايد، وهو الشريان المروري الرئيسي في المدينة، مما يربط المنطقة بسرعة وسلاسة بأجزاء دبي الأخرى؛ حيث يمكنك على سبيل المثال الوصول إلى شاطئ جميرا في غضون 10 دقائق فقط. كما تتوفر وسائل النقل العام بكفاءة عالية عبر محطات المترو ومواقف الحافلات. واعتماداً على موقع المجمع الذي تقيم فيه، ستكون أقرب محطة مترو إليك هي محطة مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) أو محطة شوبا ريالتي.
يضم كل مجمع تقريباً روضة أطفال ومركزاً للتعليم المبكر. وتقع المدارس في الأحياء المجاورة على بُعد 10 إلى 15 دقيقة فقط بالسيارة. كما تتوفر أحرام جامعية بالقرب من المنطقة، حيث يقع “مجمع دبي للمعرفة” مقابل أبراج بحيرات جميرا مباشرةً، ويضم فروعاً لمؤسسات تعليم عالي دولية، بالإضافة إلى العديد من المراكز الطبية الشاملة، بما في ذلك مركز أرمادا الطبي وعيادة أوبتيموم التشخيصية.
AED
818k
متوسط المنطقة
AED
2,384
لكل قدم مربع
عن آي إف إيه للفنادق والمنتجعات
آي إف إيه للفنادق والمنتجعات مطوّر مدرج علنًا لمشاريع فندقية وسكنية متعددة الاستخدامات، تشتهر على نخلة جميرا بمشاريع بلقيس ريزيدنس ومملكة سبأ ومساكن بعلامة فيرمونت.
بالنسبة للمشترين، تكمن جاذبية آي إف إيه في السكن الساحلي بطابع منتجعي: وحدات سكنية بعلامات تجارية وموجّهة للضيافة في مواقع متميزة على نخلة جميرا، مدعومة من مطوّر مدرج، وهو ما يهم بشكل خاص المستثمر المحلل والمراقب طويل الأمد الذي يقيّم الموقع والعلامة التجارية عبر عدة جلسات بحث قبل التواصل مع وكيل عقاري.
نخلة جميرا. مساكن منتجعية معلمية على نخلة جميرا. منتجعات بعلامات تجارية. مساكن بعلامة فيرمونت وغيرها موجّهة للضيافة. مطوّر مدرج. مدرج علنًا في بورصة الكويت.
2018
اكتمال بلقيس ريزيدنس على نخلة جميرا
اكتمال بلقيس ريزيدنس على نخلة جميرا؛ محطة في مسيرة آي إف إيه للفنادق والمنتجعات.
اقرأ المزيد
الأسئلة المتكررّة
-
هل آي إف إيه للفنادق والمنتجعات مطوّر عقاري موثوق؟
آي إف إيه للفنادق والمنتجعات مطوّر مدرج علنًا لمشاريع فندقية وسكنية، بمشاريع معلمية مكتملة على نخلة جميرا مثل بلقيس ريزيدنس.
-
بماذا تشتهر آي إف إيه؟
تشتهر آي إف إيه بالمساكن المنتجعية الفاخرة الموجّهة للضيافة على نخلة جميرا، بما في ذلك بلقيس ريزيدنس ومملكة سبأ ومساكن بعلامة فيرمونت.
-
بأي مشاريع تشتهر آي إف إيه؟
من أبرز مشاريع نخلة جميرا: بلقيس ريزيدنس، ومملكة سبأ، وذا غولدن مايل، ومساكن فيرمونت بالم.
-
هل تحافظ عقارات آي إف إيه على قيمتها؟
تدعم مواقعها المتميزة على نخلة جميرا الطلب. تختلف أسعار إعادة البيع حسب العقار - تحقّق من الأرقام الحالية للعنوان المحدد.
-
ما هي التكاليف الإجمالية لشراء عقار من آي إف إيه؟
بالإضافة إلى سعر الوحدة، خصص ما يقارب 6-8% لتكاليف المعاملة - رسوم نقل الملكية 4% لدائرة الأراضي والأملاك، وعمولة الوكالة (حوالي 2% إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة)، والرسوم الإدارية ورسوم الأمانة. رسوم الخدمات دورية وتختلف حسب العقار.
مطورون آخرون
شركة تطوير خاصة في دبي تابعة لمجموعة ماج. تشتهر بفلل جميرا جولف إستيتس وبرج سوستايتي هاوس الفاخر في وسط مدينة دبي.
5+
تم التسليم
5+
إعادة بيع الآن
2004
تأسست
مطوّر في دبي يعمل منذ العقد الأول من الألفية، يشتهر بمباني المدينة العالمية مثل Indigo Spectrum وبمشاريع الفلل.
5+
تم التسليم
2004
تأسست
شركة تطوير عقاري خاصة تنشط منذ عام 1995 في دبي ورأس الخيمة، تشتهر بمشروع قرية الياسمين في رأس الخيمة وبرج يونيستيت الألفية في واحة دبي للسيليكون.
2007
تأسست
شركة عالمية تتخذ من دبي مقراً لها، تتخصص في تطوير المنتجات الفندقية والمنتجعات الفاخرة في منطقة الكاريبي والفيليبين مع برامج المواطنة الاستثمارية.
5+
إعادة بيع الآن
2011
تأسست
شركة تطوير عقاري في دولة الإمارات تنفذ مشاريع سكنية وتجارية متميزة في إمارتي دبي وأبوظبي.
2005
تأسست
مطور عقاري في دبي يشتهر بمخطط كيو جاردنز في أرجان وببناء مشاريع سكنية متميزة توفر عوائد استثمارية مجزية في مختلف مناطق المدينة.
2003
تأسست
مطور عقاري فاخر في دبي أسسه عباس سجواني، يتخصص في العقارات الاستثنائية في نخلة جميرا وتلال الإمارات وقناة دبي (ون كريسينت، كاسا كانال من فندي كاسا).
2021
تأسست
شركة تطوير في دبي تابعة لـ ماز للاستثمارات، مطورة لمجمعات الفلل الشهيرة مثل بارادايس هيلز وسيرينيتي ليكس، ورزيدنسز تونينو لامبورغيني في ميدان.
2014
تأسست
شركة تطوير عقاري خاصة في دبي تأسست عام 2016، وتتخصص في فئة «الفخامة الميسرة». تركز مشاريعها في قرية جميرا الدائرية مثل سلسلة «بانثيون إليزيه» و«بانثيون بوليفارد».
2016
تأسست
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
