مطوّر لوحدات سكنية بعلامات تجارية، بما في ذلك برج Franck Muller القياسي الارتفاع. اطّلع على مشاريع لندن جيت، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.
عرض المزيد من الصور
دبي مارينا, دبي
عند الطلب
عرض المزيد من الصور
دبي مارينا, دبي
من 1.60m
عرض المزيد من الصور
مثلث قرية جميرا, دبي
من 970k
دبي مارينا
تُعد دبي مارينا واحدة من أوائل وأضخم المشاريع السكنية ذات الواجهة المائية في دبي. يتميز هذا المجمع المكتمل تماماً – والذي يوفر ميزة التملك الحر (Freehold) – بقناة مائية اصطناعية مذهلة يبلغ طولها 3.5 كيلومتر، ويحتضن أكثر من 200 برج سكني، من بينها بعض أطول ناطحات السحاب وأكثرها شهرة على مستوى المدينة.
يتألف المعروض العقاري في المنطقة بشكل شبه كامل من الشقق السكنية – بدءاً من استوديوهات وحتى الشقق الفسيحة المكونة من 4 غرف وصالة ووحدات البنتهاوس – بالإضافة إلى عدد محدود من الفلل الواقعة على مستوى “البوديوم” (المنصة) في بعض المشاريع. تُعتبر دبي مارينا حياً سكنياً فاخراً ومركزاً حضرياً نابضاً بالحياة في آنٍ واحد، حيث يقطنها أكثر من 70,000 نسمة، إلى جانب التدفق المستمر للزوار، والسياح، والمهنيين العاملين في المجمعات التجارية المجاورة مثل “مدينة دبي للإنترنت”.
أبرز المحطات في تاريخ تطوير المنطقة:
1999: اعتماد المخطط الرئيسي (Masterplan). كلفت شركة “إعمار العقارية” شركة التصميم العالمية HOK بتصميم المخطط، والذي استوحي من مشروع الواجهة المائية “كونكورد باسيفيك بليس” في فانكوفر.
2003: بدء أعمال البناء. انطلقت الأعمال على الأراضي المستصلحة من مياه الخليج العربي، وشملت حفر القناة المائية بطول 3.5 كيلومتر والتي تعتبر السمة المميزة للمنطقة اليوم.
2008 – 2010: توسع البنية التحتية للمنطقة مع افتتاح “دبي مارينا مول” (يضم أكثر من 140 متجراً) ومحطة مترو دبي (الخط الأحمر).
2012 – 2013: اكتمال ناطحات السحاب الأيقونية، بما في ذلك “برج الأميرة” (الذي كان يُعد أطول مبنى سكني في العالم آنذاك بارتفاع 414 متراً) وبرج “كيان” الشهير بتصميمه الملتوي بزاوية 90 درجة.
2017: إطلاق “إكس لاين” (XLine)، أطول مسار انزلاقي (Zipline) حضري في العالم، ليمر فوق مياه المارينا.
2024: تجاوز عدد سكان المنطقة رسمياً 70,000 نسمة (مع طاقة استيعابية مخططة تصل إلى 120,000 نسمة).
AED
1.40m
متوسط المنطقة
AED
2,787
لكل قدم مربع
مدينة دبي الملاحية
مدينة دبي الملاحية هي منطقة واجهة مائية استراتيجية للغاية ومتعددة الاستخدامات تقع على شبه جزيرة اصطناعية ضخمة بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة. مع تولي موانئ دبي العالمية (DP World) دور المطور الرئيسي، تم إطلاق المشروع في الأصل كمركز مخصص للتجارة البحرية العالمية. ومؤخراً، تحولت المنطقة لتشمل مكوناً سكنياً ضخماً، حيث امتلأت بسرعة بالشقق الشاهقة فائقة الفخامة والمساكن النخبوية ذات العلامات التجارية. ويقوم كبار المطورين، ولا سيما Beyond (من أمنيات)، بتنفيذ مشاريع بارزة هنا بفعالية.
AED
1.63m
متوسط المنطقة
AED
2,682
لكل قدم مربع
دبي الجنوب
دبي الجنوب هي منطقة تبلغ مساحتها 145 كيلومتراً مربعاً في جنوب غرب دبي، تتمركز حول مطار آل مكتوم الدولي. أُطلقت المنطقة في الأصل كمركز للطيران (دبي وورلد سنترال)، ونمت اليوم لتصبح منطقة متعددة الاستخدامات تضم منازل وشركات ومرافق لوجستية ومساحات تجارية.
لا يزال التطوير السكني جارياً في معظم أنحاء المنطقة. وتقف المجتمعات المكتملة مثل “ذا بالس” جنباً إلى جنب مع الأحياء الآخذة في التوسع بما في ذلك إعمار الجنوب، وساوث باي، وعزيزي فينيسيا. كما تقع دبي الجنوب على حدود مدينة إكسبو دبي، إحدى أبرز وجهات الأعمال والمعارض في الإمارة.
AED
785k
متوسط المنطقة
AED
1,459
لكل قدم مربع
مثلث قرية جميرا
تقع قرية جميرا الدائرية (JVT) شمال دبي مارينا عند تقاطع طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. المطور الرئيسي للمشروع هو شركة نخيل العقارية الشهيرة.
يتكون الجزء السكني من قرية جميرا الدائرية من تسع مجمعات ويضم أكثر من 5,000 وحدة سكنية. تتوسط الفلل والتاون هاوس والشقق الممرات ذات المناظر الطبيعية والشوارع الجذابة. وتُعد قرية جميرا الدائرية مجتمعاً مسوراً آمناً، مما يجعلها مكاناً مثالياً للعائلات التي لديها أطفال، وهي من الأماكن القليلة التي تسمح بتربية الحيوانات الأليفة بحرية.
AED
720k
متوسط المنطقة
AED
1,876
لكل قدم مربع
لندن جيت مطوّر خاص في دبي، تأسس عام 2014، ويشتهر بوحدات سكنية بعلامات تجارية تشمل Franck Muller Aeternitas، المسوَّق باعتباره أطول برج سكني بعلامة تجارية في العالم، في دبي مارينا.
بالنسبة للمشترين، تكمن جاذبية لندن جيت في المنتج المعلمي ذي العلامة التجارية: أبراج بارزة بشراكة علامات تجارية، وهو ما يهم بشكل خاص المستثمر المحلل والمراقب طويل الأمد الذي يقيّم العلامة التجارية والمنتج عبر عدة جلسات بحث قبل التواصل مع وكيل عقاري. وكما هو الحال مع أي شراء على الخارطة، تأكد من شروط التسليم.
اقرأ المزيد
لندن جيت مطوّر خاص في دبي، تأسس عام 2014، بمشاريع سابقة مُسلَّمة وأبراج بعلامات تجارية بارزة قيد التنفيذ. تأكد من تفاصيل التسليم والضمان للوحدة المحددة قبل اتخاذ القرار.
تشتهر لندن جيت بالوحدات السكنية ذات العلامات التجارية، بما في ذلك Franck Muller Aeternitas وFranck Muller Vanguard في دبي مارينا.
مشروعها الرائد هو Franck Muller Aeternitas في دبي مارينا، المسوَّق باعتباره أطول برج سكني بعلامة تجارية في العالم، إلى جانب مشاريع سابقة في الفرجان وJVT.
يستهدف منتجها ذو العلامة التجارية في المارينا الطلب، رغم أن التسليم مستقبلي. تختلف أسعار إعادة البيع حسب الوحدة - تحقّق من الأرقام الحالية للعنوان المحدد.
بالإضافة إلى سعر الوحدة، خصص ما يقارب 6-8% لتكاليف المعاملة - رسوم نقل الملكية 4% لدائرة الأراضي والأملاك، وعمولة الوكالة (حوالي 2% إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة)، والرسوم الإدارية ورسوم الأمانة. تميل رسوم الخدمات في الوحدات ذات العلامات التجارية إلى الفئة الراقية وتختلف حسب المبنى.
الذراع العقاري لشركة دبي للاستثمار المدرجة في سوق دبي المالي. تشتهر بمشروع تلال مردف السكني وجرين كوميونيتي في مجمع دبي للاستثمار.
مطور عقاري في أبوظبي يتخصص في تشييد المجمعات السكنية المتكاملة في جزيرة الريم (مشاريع راديانت سكوير وراديانت إيليت).
مطوّر في دبي يعمل منذ العقد الأول من الألفية، يشتهر بمباني المدينة العالمية مثل Indigo Spectrum وبمشاريع الفلل.
مطور عقاري عائلي للقطاع الفاخر يركز على المشاريع المتميزة في جزيرة الريم بأبوظبي (ون ريم آيلاند) ومنطقة بزنس باي بدبي.
شركة تطوير عقاري خاصة تنشط منذ عام 1995 في دبي ورأس الخيمة، تشتهر بمشروع قرية الياسمين في رأس الخيمة وبرج يونيستيت الألفية في واحة دبي للسيليكون.
مطور عقاري فاخر في دبي أسسه عباس سجواني، يتخصص في العقارات الاستثنائية في نخلة جميرا وتلال الإمارات وقناة دبي (ون كريسينت، كاسا كانال من فندي كاسا).
شركة عالمية تتخذ من دبي مقراً لها، تتخصص في تطوير المنتجات الفندقية والمنتجعات الفاخرة في منطقة الكاريبي والفيليبين مع برامج المواطنة الاستثمارية.
شركة مساهمة عامة متخصصة في تطوير المنتجعات والمجمعات السكنية الفندقية، تشتهر في نخلة جميرا بمشاريع بلقيس ريزيدنس ومملكة سبأ ومنازل فيرمونت.
شركة تطوير عقاري خاصة في دبي تأسست عام 2016، وتتخصص في فئة «الفخامة الميسرة». تركز مشاريعها في قرية جميرا الدائرية مثل سلسلة «بانثيون إليزيه» و«بانثيون بوليفارد».
مطور عقاري في دبي يشتهر بمخطط كيو جاردنز في أرجان وببناء مشاريع سكنية متميزة توفر عوائد استثمارية مجزية في مختلف مناطق المدينة.
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
وكيل عقاري
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تواصل معنا للعثور على عقارك المثالي