الصفحة الرئيسية › المطورين › إنفست جروب أوفرسيز

إنفست جروب أوفرسيز

دبي، الإمارات منذ 2004

حضري من الفئة المتوسطة إلى الفاخرة موثوق

مطوّر خاص للفلل والأبراج، جزء من MAG Group. اطّلع على مشاريع آي جي أو، وتعرّف على مواقع إنشائها، وتحدّث مع مختص يعرف المحفظة العقارية جيدًا.

5 تم التسليم

5 منطقة

تحدث معنا عبر واتساب

أحدث مشاريع إنفست جروب أوفرسيز

عرض المزيد من الصور

بيلاغوس

دبي مارينا, دبي

شقق

من 1.20m

إنفست جروب أوفرسيز
جاهز

عرض المزيد من الصور

بيت المجتمع

وسط مدينة دبي (داون تاون دبي), دبي

شقق

من 1.91m

إنفست جروب أوفرسيز
جاهز

عرض مشاريع جميع المطورين عرض جميع المشاريع

دبي مارينا تُعد دبي مارينا واحدة من أوائل وأضخم المشاريع السكنية ذات الواجهة المائية في دبي. يتميز هذا المجمع المكتمل تماماً – والذي يوفر ميزة التملك الحر (Freehold) – بقناة مائية اصطناعية مذهلة يبلغ طولها 3.5 كيلومتر، ويحتضن أكثر من 200 برج سكني، من بينها بعض أطول ناطحات السحاب وأكثرها شهرة على مستوى المدينة. يتألف المعروض العقاري في المنطقة بشكل شبه كامل من الشقق السكنية – بدءاً من استوديوهات وحتى الشقق الفسيحة المكونة من 4 غرف وصالة ووحدات البنتهاوس – بالإضافة إلى عدد محدود من الفلل الواقعة على مستوى “البوديوم” (المنصة) في بعض المشاريع. تُعتبر دبي مارينا حياً سكنياً فاخراً ومركزاً حضرياً نابضاً بالحياة في آنٍ واحد، حيث يقطنها أكثر من 70,000 نسمة، إلى جانب التدفق المستمر للزوار، والسياح، والمهنيين العاملين في المجمعات التجارية المجاورة مثل “مدينة دبي للإنترنت”. أبرز المحطات في تاريخ تطوير المنطقة: 1999: اعتماد المخطط الرئيسي (Masterplan). كلفت شركة “إعمار العقارية” شركة التصميم العالمية HOK بتصميم المخطط، والذي استوحي من مشروع الواجهة المائية “كونكورد باسيفيك بليس” في فانكوفر. 2003: بدء أعمال البناء. انطلقت الأعمال على الأراضي المستصلحة من مياه الخليج العربي، وشملت حفر القناة المائية بطول 3.5 كيلومتر والتي تعتبر السمة المميزة للمنطقة اليوم. 2008 – 2010: توسع البنية التحتية للمنطقة مع افتتاح “دبي مارينا مول” (يضم أكثر من 140 متجراً) ومحطة مترو دبي (الخط الأحمر). 2012 – 2013: اكتمال ناطحات السحاب الأيقونية، بما في ذلك “برج الأميرة” (الذي كان يُعد أطول مبنى سكني في العالم آنذاك بارتفاع 414 متراً) وبرج “كيان” الشهير بتصميمه الملتوي بزاوية 90 درجة. 2017: إطلاق “إكس لاين” (XLine)، أطول مسار انزلاقي (Zipline) حضري في العالم، ليمر فوق مياه المارينا. 2024: تجاوز عدد سكان المنطقة رسمياً 70,000 نسمة (مع طاقة استيعابية مخططة تصل إلى 120,000 نسمة). AED 1.40m متوسط المنطقة AED 2,787 لكل قدم مربع

وسط مدينة دبي (داون تاون دبي) داون تاون دبي هو المركز السياحي والثقافي والتجاري والترفيهي للإمارة. على الرغم من مساحتها المدمجة، تحتضن المنطقة أبرز معالم المدينة التي تحمل أرقاماً قياسية عالمية، بما في ذلك أطول ناطحة سحاب في العالم “برج خليفة”، وأكبر نافورة راقصة “نافورة دبي”، بالإضافة إلى “دبي مول”، أكبر مجمع للتسوق والترفيه في الإمارات. تُعد المنطقة مشروعاً متعدد الاستخدامات من تطوير شركة “إعمار العقارية”. تمزج المنطقة بانسجام بين العمارة الشرقية التقليدية والمباني فائقة الحداثة ذات التصاميم المستقبلية، مثل أوبرا دبي والمجمع السكني المجاور “إل بريمو”. AED 1.82m متوسط المنطقة AED 3,842 لكل قدم مربع

قرية جميرا الدائرية العربية جميرا فيليدج سيركل (JVC) منطقة سكنية وتجارية شهيرة تتكوّن في معظمها من فلل وتاون هاوس بالطراز العربي والمتوسطي. وعند النظر إليها من الأعلى يبدو شكل المنطقة كدائرة مسطّحة. وتجاور المنطقة جميرا فيليدج تراينجل، وهي منطقة سكنية أخرى تضم فللاً وتاون هاوس، وتُعدّ امتداداً لجميرا فيليدج سيركل. ويشكّل المشروعان المنفصلان، جميرا فيليدج تراينجل وجميرا فيليدج سيركل، معاً عدداً كبيراً من المباني السكنية والمكاتب والمرافق التجارية AED 650k متوسط المنطقة AED 1,606 لكل قدم مربع

مدينة ميدان مدينة ميدان هي منطقة سكنية راقية في دبي، تقع بالقرب من مضمار ميدان لسباق الخيل. تتألف المنطقة من مزيج من المباني منخفضة ومتوسطة وعالية الارتفاع، وتضم فللاً وشققاً ومكاتب ذات مساحات تجارية. تبلغ المساحة الإجمالية للمنطقة 40 مليون قدم مربع، وتمثل مكاناً مثالياً للعيش والعمل. تطورت ميدان من منطقة سكنية صغيرة في قلب ند الشبا إلى الحاضرة الكبرى التي هي عليها اليوم، وتستضيف أحداثاً عالمية مرموقة كل عام مثل مهرجان سباق الخيل. AED 2.50m متوسط المنطقة AED 2,671 لكل قدم مربع

الخليج التجاري يُعد “الخليج التجاري” (Business Bay) منطقة تجارية وسكنية بارزة في قلب مدينة دبي، وقد تم تطويره من قبل شركة “دبي للعقارات” (Dubai Properties) ليكون امتداداً طبيعياً لخور دبي. تم إطلاق المنطقة في عام 2003 ضمن خطة طموحة أرسى دعائمها الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم لإنشاء مركز أعمال وتجارة جديد للمدينة، برؤية مستقبلية تهدف إلى جعله بمثابة “مانهاتن دبي”. تمتد المنطقة على مساحة شاسعة تقارب 64 مليون قدم مربع وتضم أكثر من 240 برجاً. وتحتضن مكاتب فاخرة من الفئة “أ” (Grade-A) تتخذها الشركات العالمية مقراً لها، بالإضافة إلى شقق التملك الحر (Freehold)، والمساكن المخدومة، والفنادق الراقية، والمساكن الفاخرة التي تحمل أسماء علامات تجارية عالمية. ويمر جزء رائع من “قناة دبي المائية” (Dubai Water Canal) عبر منطقة الخليج التجاري، ليربط المنطقة بمياه الخليج العربي ويوفر إطلالات مائية ساحرة. AED 1m متوسط المنطقة AED 2,610 لكل قدم مربع

عن إنفست جروب أوفرسيز

Invest Group Overseas (آي جي أو) مطوّر خاص في دبي، تأسس عام 2004، جزء من MAG Group، ويشتهر بفلل في Jumeirah Golf Estates وأبراج مثل Society House في وسط مدينة دبي.

بالنسبة للمشترين، تكمن جاذبية آي جي أو في التطوير المدعوم من مجموعة عبر شرائح متعددة: مجتمعات فلل وأبراج من مجموعة راسخة، وهو ما يهم بشكل خاص المستثمر المحلل والمراقب طويل الأمد الذي يقيّم الدعم عبر عدة جلسات بحث قبل التواصل مع وكيل عقاري.

اقرأ المزيد

هل آي جي أو مطوّر عقاري موثوق؟

Invest Group Overseas مطوّر خاص تأسس عام 2004، جزء من MAG Group، بمجتمعات فلل وأبراج مُسلَّمة. تأكد من تفاصيل التسليم والضمان للوحدة المحددة قبل اتخاذ القرار.
بماذا تشتهر آي جي أو؟

تشتهر آي جي أو بالفلل في Jumeirah Golf Estates وأبراج مثل Society House في وسط مدينة دبي.
بأي مشاريع تشتهر آي جي أو؟

من أبرز المشاريع: فلل The Sanctuary وKensington في Jumeirah Golf Estates، وPolo Residence في ميدان، وSociety House في وسط المدينة.
هل تحافظ عقارات آي جي أو على قيمتها؟

تدعم مواقع فللها وأبراجها الطلب. تختلف العوائد وأسعار إعادة البيع حسب الوحدة - تحقّق من الأرقام الحالية للعنوان المحدد.
ما هي التكاليف الإجمالية لشراء عقار من آي جي أو؟

بالإضافة إلى سعر الوحدة، خصص ما يقارب 6-8% لتكاليف المعاملة - رسوم نقل الملكية 4% لدائرة الأراضي والأملاك، وعمولة الوكالة (حوالي 2% إضافة إلى ضريبة القيمة المضافة)، والرسوم الإدارية ورسوم الأمانة. رسوم الخدمات دورية وتختلف حسب المبنى.

يركز على الأسواق الإقليمية أبراج شاهقة متعدد الاستخدامات

مطور عقاري في أبوظبي يتخصص في تشييد المجمعات السكنية المتكاملة في جزيرة الريم (مشاريع راديانت سكوير وراديانت إيليت).

2021 تأسست

تحدث معنا عبر واتساب

رفاهية ميسّرة حديث سكني

شركة تطوير عقاري خاصة في دبي تأسست عام 2016، وتتخصص في فئة «الفخامة الميسرة». تركز مشاريعها في قرية جميرا الدائرية مثل سلسلة «بانثيون إليزيه» و«بانثيون بوليفارد».

2016 تأسست

تحدث معنا عبر واتساب

رفاهية ميسّرة عصري سكني