عقارات إعادة البيع في المدينة العالمية
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
إنترناشونال سيتي من أكثر العناوين السكنية أسعاراً معقولة في دبي. ويتكوّن الحي من مجمّعات سكنية صُمّمت لتحاكي الطراز المعماري للمساكن في دول مختلفة حول العالم، ويوفّر خيارات إقامة مريحة ومتنوعة للأفراد العاملين والعائلات بأسعار معقولة جداً.
وفي وسط المجمّعات يقع الحي التجاري المركزي (Central Business District)، وهو مجتمع فرعي ضمن إنترناشونال سيتي. ورغم اسمه، يتكوّن هذا المجتمع في معظمه من مبانٍ سكنية تضم شققاً من غرفتين وثلاث غرف نوم.
وعندما بدأ إنشاء المنطقة عام 2002، كانت خطط المطوّر الأولية تقضي ببناء مجمّعات تجارية ومستودعات في إنترناشونال سيتي. وفي المرحلة الأولى من البناء ظهرت بعض المشكلات المتعلقة بالتخلص من النفايات، لكن الوضع استقر الآن وتحوّلت المنطقة إلى مكان شهير للعيش.
البنية التحتية
-
حي سكني مكتظ بأسعار مناسبة يعتمد بشكل كبير على شارع الشيخ محمد بن زايد وحافلات هيئة الطرق.
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) (3 دقائق بالسيارة) — طريق سريع غربي رئيسي للتنقل عبر المدينة
• طريق رأس الخور (E44) (5 دقائق بالسيارة) — شريان مباشر يربط بوسط المدينة والخليج التجاري
• محطة مترو سنتربوينت (12 دقيقة بالسيارة) — أقرب محطة نهاية للخط الأحمر في الراشدية
• مسارات حافلات هيئة الطرق (5 دقائق مشياً) — شبكة حافلات داخلية واسعة تربط المجمعات الدولية
• برج خليفة: 22 دقيقة
• مطار دبي الدولي (DXB): 18 دقيقة
• مطار آل مكتوم الدولي (DWC): 45 دقيقة
• مركز دبي المالي العالمي (DIFC): 22 دقيقة
• سوق التنين (دراجون مارت): 5 دقائق
• لا يوجد مترو مباشر؛ وتربط أربعة خطوط حافلات المنطقة بمحطات مترو الراشدية واتصالات والنهدة
• يقع بين المخرجين 5 و6 على شارع الشيخ محمد بن زايد، مع مواقف مجانية في معظم المجمّعات -
يقع بالقرب من المدينة الأكاديمية، موفراً وصولاً لا مثيل له للجامعات والمدارس المتميزة.
• مدرسة ريبتون دبي (15 دقيقة بالسيارة) — منهاج بريطاني في ند الشبا، تصنيف «متميز» من (KHDA)
• أكاديمية جيمس الحديثة (15 دقيقة بالسيارة) — منهاج هندي مع دبلوم البكالوريا الدولية، تصنيف «متميز» من (KHDA)
• المدينة الأكاديمية (10 دقائق بالسيارة) — منطقة تعليم عالي ضخمة تستضيف أكثر من 25 جامعة
• حضانة كيدز وورلد (5 دقائق مشياً) — مركز تعليم مبكر معتمد داخل المجتمع السكني
• حضانة فلاي هاي وكيدز وورلد إنترناشونال — حضانات داخل إنترناشونال سيتي
• مدرسة الفنون والعلوم الدولية (منهاج أمريكي) — خيار مدرسي قريب -
تعمل العيادات اليومية داخل المجمعات السكنية، وتدعمها مستشفيات تخصصية في واحة السيليكون.
• عيادة أستر إنترناشونال سيتي (5 دقائق مشياً) — طب الأسرة والأطفال للعيادات الخارجية في البافيليون
• مستشفى فقيه الجامعي (15 دقيقة بالسيارة) — مستشفى ذكي تخصصي يضم 350 سريراً وطوارئ 24/7
• عيادة أبل (5 دقائق مشياً) — منشأة رعاية أولية تخدم السكان
• عيادة أمبر — عيادة إضافية داخل الحي، إلى جانب عيادتي أستر وآبل
-
تخدم العديد من مساجد المجمعات ذات الطابع الدولي المجتمع السكني المتنوع.
• مسجد إنترناشونال سيتي الكبير (5 دقائق مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة للمخطط الرئيسي
• مسجد مجمع إنجلترا (دقيقتان مشياً) — مصلى محلي في الحي
-
يرتكز إنترناشونال سيتي على سوق التنين (دراجون مارت)، أكبر مركز تجاري صيني خارج الصين.
• سوق التنين 1 و2 (5 دقائق بالسيارة) — مجمع تجاري ضخم للتجزئة والجملة يضم سينما بـ 12 شاشة عرض
• سوق ورسان (5 دقائق بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي من نخيل يضم مطاعم محلية
• سيتي سنتر مردف (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي من ماجد الفطيم يضم كارفور
-
تتميز المنطقة بحدائق مجتمعية محلية، مع وجود معالم سياحة بيئية رئيسية إلى الشمال مباشرة.
• حديقة دبي للسفاري (10 دقائق بالسيارة) — حديقة للحياة البرية تمتد على مساحة 119 هكتاراً في الورقاء
• نادي ديسرت بالم للبولو (15 دقيقة بالسيارة) — مجمع فروسية فاخر وفندق بوتيك
• بحيرة إنترناشونال سيتي (5 دقائق مشياً) — معلم مائي مجتمعي بالقرب من مجمع الأعمال المركزي
-
يسيطر على المنطقة مجمع سوق التنين الشاسع ومجمعاته المعمارية ذات الطابع الدولي.
• سوق التنين (5 دقائق بالسيارة) — مجمع تجاري أيقوني على شكل تنين يخدم دولة الإمارات
• مجمعات الأعمال المركزية (CBD) (5 دقائق مشياً) — مركز تجاري مركزي يتميز بعمارة متوسطة الارتفاع
• سينما وردهة مطاعم سوق التنين (5 دقائق بالسيارة) — سينما متعددة الشاشات وردهة مطاعم عالمية
• تشكيلة واسعة من المطاعم العالمية الأصيلة إضافةً إلى سلاسل شهيرة مثل تشيليز ولو بان كوتيديان وستاربكس
• ركن الطعام والسينما في دراغون مارت محور للترفيه اليومي
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور العقاري؟
قامت شركة نخيل حصرياً بتطوير المدينة العالمية، حيث أطلقت المجمع العملاق البالغ مساحته 800 هكتار في عام 2002.
-
ما هو سوق التنين؟
سوق التنين هو المجمع التجاري العملاق الذي يُرسي المدينة العالمية كأشهر معالمها.
-
ما هي أنواع العقارات؟
في الغالب استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة ذات قيمة عالية وتتوزع عبر مجمعات ذات طابع عالمي كثيف.
-
هل الأسعار معقولة؟
بالتأكيد—يهيمن المجمع تماماً كواحد من أكثر المجمعات ذات الأسعار المعقولة جداً في دبي، ويدعم قوة عاملة ضخمة من المغتربين.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.