عقارات مشابهة للبيع في

مكان البستان

مكان البستان

عن ذا أورشارد بليس

699,378 AED يبدأ السعر من
استوديو 3 غرف نوم عدد غرف النوم
520 المساحة من
(قدم مربع)
2026 3ربع الانتهاء من البناء

اشترِ عقارات مشابهة في قرية جميرا الدائرية

ذا أوركارد بليس مجمع سكني متوسط الارتفاع من شركة بيك سوميت للتطوير العقاري، يقع في قرية جميرا الدائرية. يتكون هذا المشروع المذهل من مبنيين، أحدهما مكون من 23 طابقاً والآخر من 30 طابقاً، ويضم أربعة مستويات للمنصة. وهو مستوحى من ناطحات السحاب الشهيرة في مدينة نيويورك، وأنشأت الشركة المطورة مساحة معيشة عصرية وأنيقة.

يضم المشروع مجموعة من خيارات العقارات التي تناسب مختلف الاحتياجات والتفضيلات. وتشمل هذه الوحدات بنتهاوس لوفت والاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم وشقق الدوبلكس المكونة من 3 غرف نوم وشقق البنتهاوس المكونة من 3 غرف نوم، وشقق بنتهاوس الدوبلكس. تتراوح مساحاتها بين 520 – 3303 قدم مربع، حيث يوجد ما يناسب الجميع.

وتتميز المساكن بشرفات ونوافذ بانورامية لتوفير أقصى قدر من ضوء الشمس. سيكون لدى أصحاب الدوبلكس شرفة كبيرة الحجم مع حمام سباحة مدمج على مستوى الأرض تحت تصرفهم. وفي الوقت نفسه، تحتوي شقق البنتهاوس على غرفة معيشة مضاعفة الارتفاع وتراس واسع وحمام سباحة مرتفع المستوى.

سيستمتع سكان ذا أوركارد بليس بعدد كبير من وسائل الراحة في الموقع والمصممة لتعزيز نمط حياتهم. وتشمل هذه:

  • غرف البخار
  • مناطق للشواء
  • مناطق الجلوس الاجتماعية
  • حمام سباحة لامتناهي بطول 82 قدماً مع جزيرة
  • سينما
  • صالة ألعاب رياضية مع تراس لليوجا/التمدد
  • ملعب تنس باديل ومرافق كرة السلة وكرة القدم
  • منطقة مشتركة لاجتماعات العمل والمناسبات
  • حمام سباحة منفصل للأطفال
  • مناطق مخصصة للأطفال داخلية وخارجية
  • نادي مخصص للأطفال مكون من طابقين مع ملعب خارجي
  • حدائق ذات مناظر طبيعية
  • تراسات مع مواقد
  • مطعمين
  • 543 مكان لوقوف السيارات
  • محطة شحن سيارات كهربائية
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

معلومات الملكية

مخططات طوابق ذا أورشارد بليس

خطط الكلمة الانعكاسية

مخطط الطابقنوعنوع الوحدةتصنيفالمساحة الكليةأسعار البداية
ستوديوType 1شقة520 قدم مربع699,375 AED
ستوديوType 2شقة529 قدم مربعاسأل عن السعر
1 غرفة نومType 5شقة684 قدم مربع917,123 AED
1 غرفة نومType 7شقة922 قدم مربعاسأل عن السعر
2 غرف نومType 3شقة1,007 قدم مربع1,245,324 AED
2 غرف نومType 1شقة1,341 قدم مربعاسأل عن السعر
3 غرف نومType 2كنة2,094 قدم مربع3,803,494 AED
3 غرف نومType 3كنة2,842 قدم مربعاسأل عن السعر
3 غرف نومType 2دوبلكس1,384 قدم مربع3,517,415 AED
3 غرف نومType 4دوبلكس1,620 قدم مربعاسأل عن السعر

أسعار العقارات

في الربع الرابع من العام 2023، يبدأ سعر العقار المكون من غرفة نوم واحدة في ذا أوركارد بليس من 917 ألف درهم إماراتي (250 ألف دولار أمريكي). يمكن شراء شقة دوبلكس بـ 3.5 مليون درهم إماراتي (953 ألف دولار أمريكي)، في حين تبلغ تكلفة شقة اللوفت ما لا يقل عن 1.7 مليون درهم إماراتي (463 ألف دولار أمريكي). ويبدأ سعر البنتهاوس 4.56 مليون درهم إماراتي (1.24 مليون دولار أمريكي).

خطة الدفع

10% الحجز
4% عند توقيع SPA
4% 3 أشهر من SPA
4% 6 أشهر من SPA
4% 9 أشهر من SPA
4% 12 أشهر من SPA
4% 15 أشهر من SPA
4% 18 أشهر من SPA
4% 21 أشهر من SPA
4% 24 أشهر من SPA
4% 27 أشهر من SPA
4% 30 أشهر من SPA
40% على الانتهاء

موقع

يقع ذا أوركارد بليس على مقربة من شارع الخيل، مما يمكّن المقيمين من الوصول بسهولة إلى الوجهات الشهيرة في جميع أنحاء الإمارة. على سبيل المثال، يمكن الوصول إلى دبي مارينا ونخلة جميرا ووسط مدينة دبي والخليج التجاري ومطار دبي الدولي خلال 10 دقائق بالسيارة.

يمكن لأولئك الذين يفضلون وسائل النقل العام استخدام محطة حافلات قرية جميرا الدائرية، سيزون كوميونيتي أوتم القريبة.

يمكن الوصول إلى العديد من محلات السوبرماركت والمدارس والمراكز الطبية ومراكز التسوق وغيرها خلال 10 دقائق بالسيارة. من بين هذه ما يلي:

  • حضانة ليتل وندرز قرية جميرا الدائرية
  • مدرسة جي إس إس الدولية
  • عيادة أستر – قرية جميرا الدائرية
  • سيركل مول
  • سيتي سنتر معيصم
  • مركز رايت هيلث الكرامة الطبي
  • برج شويترام مانهاتن قرية جميرا الدائري
سيساعدك خبيرنا
لا تتردد في الاتصال بنا في أي وقت ، نتواجد على الانترنت 24/7

الجاذبية الاقتصادية

من المقرر أن يتم تسليم ذا أوركارد بليس في الربع الثالث من العام 2026. ويقدم المطور خطة سداد مناسبة بنسبة 60/40، مع دفعة مقدمة بنسبة 10٪ فقط. أثناء البناء وعند الانتهاء، يتم سداد الأقساط بنسبة 50% و40% على الترتيب.

يمكن أن تكون العقارات في هذا المجمع استثماراً مربحاً، فلديك الفرصة لتأجيرها وكسب دخل سلبي. يبدأ الإيجار السنوي لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية من 42 ألف درهم إماراتي (11 ألف دولار أمريكي)، ويقدر متوسط العائد على الاستثمار في المنطقة بـ 8.4%.

سيكون لدى المالكين الأجانب خيار التقدم بطلب للحصول على الإقامة في الإمارات العربية المتحدة لمدة عامين لأنفسهم وأزواجهم وأطفالهم. عند شراء مسكن بتكلفة لا تقل عن 2 مليون درهم إماراتي (545 ألف دولار أمريكي)، فستكون مؤهلاً للحصول على تأشيرة ذهبية صالحة لمدة 10 سنوات. تغطي هذه التأشيرة أيضاً الموظفين المنزليين بالإضافة إلى أفراد الأسرة.

مشاريع مماثلة

اتصل بنا

متروبوليتان بريميوم العقارية

  • [email protected]
  • +971 54 321 9259
  • Office 1913, Al Manara Tower, Business Bay, Dubai, UAE

أرسل لنا استفسار

على استعداد لمنزلك الجديد؟

    نشرتنا الإخبارية

    اشترك في النشرة الإخبارية الأسبوعية لتحديثات السوق!