عقارات إعادة البيع في السمحة
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في السمحة
عرض جميع المشاريع في السمحة واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
تعمل السمحة كمنطقة استراتيجية متعددة الاستخدامات ترتكز بشكل قاطع داخل إمارة أبوظبي، وتقع بالقرب من الرحبة وتعانق حدود أبوظبي ودبي بسلاسة. يجب أن يدرك المشترون تماماً: إنها تقع بصرامة في أبوظبي، وليس في دبي، على الرغم من التصنيفات الخاطئة واسعة النطاق على الإنترنت. تدمج مصفوفة العقارات بين الشقق منخفضة إلى متوسطة الارتفاع (1-3 غرف نوم) مع الفيلات والتاون هاوس الضخمة (2-6 غرف نوم). يرتكز السوق السكني بشدة على مشروعي الريف 2 ومنازل الريف 2 العملاقين والناجحين للغاية. والأهم من ذلك، تضم المنطقة بصرامة أماكن سكن عمال هائلة مصممة لخدمة إمبراطوريات كيزاد وميناء خليفة الصناعية الضخمة القريبة.
البنية التحتية
-
مجمع سكني في ضواحي البر الرئيسي لأبوظبي يقع بموقع استراتيجي على طريق E11 بالقرب من منطقة كيزاد الصناعية.
• طريق الشيخ مكتوم بن راشد (E11) (دقيقتان بالسيارة) — الطريق السريع الرئيسي الذي يربط أبوظبي بدبي
• طريق سويحان (E20) (15 دقيقة بالسيارة) — طريق رئيسي يربط بالمطار والضواحي الشرقية
• مطار زايد الدولي (25 دقيقة بالسيارة) — مركز الطيران الرئيسي في الإمارة
• جامع الشيخ زايد الكبير: 35 دقيقة
• مطار زايد الدولي: 25 دقيقة
• جزيرة الماريه: 45 دقيقة
• جزيرة ياس: 20 دقيقة
• جزيرة السعديات: 45 دقيقة
• كورنيش أبوظبي: 50 دقيقة
-
تضم السمحة مدارس تابعة لوزارة التربية والتعليم، مع توفر خيارات المنهاج البريطاني في الباهية المجاورة.
• مدرسة أميتي الدولية (15 دقيقة بالسيارة) — مدرسة بمنهاج بريطاني في الباهية، تصنيف «متميز» من (ADEK)
• مدرسة السمحة (5 دقائق بالسيارة) — حرم مدرسة عريق يعتمد منهاج وزارة التربية والتعليم
• مدرسة أسبن هايتس البريطانية (18 دقيقة بالسيارة) — مدرسة بمنهاج بريطاني في الباهية المجاورة
-
تخدم المنطقة مركز صحي محلي تابع لشركة صحة، وتتوفر الرعاية التخصصية في مدينة خليفة.
• مركز السمحة للرعاية الصحية (5 دقائق بالسيارة) — عيادة رعاية أولية وطب أسرة تابعة لشركة صحة
• مستشفى إن إم سي رويال بمدينة خليفة (25 دقيقة بالسيارة) — مستشفى تخصصي يضم 500 سريراً وطوارئ 24 ساعة
• مركز برجيل الطبي ديرفيلدز (15 دقيقة بالسيارة) — عيادة أسرة متعددة التخصصات
-
تخدم مساجد مخصصة شوارع الفلل السكنية في جميع أنحاء السمحة.
• مسجد السمحة الكبير (دقيقتان مشياً) — مسجد مركزي لصلاة الجمعة في الضاحية
• مسجد الرحبة (10 دقائق بالسيارة) — مسجد جامع إقليمي
-
يتطلب التسوق قيادة على الطريق السريع، مع الاعتماد على ديرفيلدز مول في الباهية أو مكاني مول في الشامخة.
• ديرفيلدز مول (15 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي شامل يضم كارفور وأكثر من 200 متجر وسينما
• مركز مكاني الشامخة للتسوق (20 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق مجتمعي يرتكز على هايبر ماركت
• جمعية السمحة التعاونية (5 دقائق بالسيارة) — سوبر ماركت محلي يخدم الاحتياجات السكنية اليومية
-
اعتمد الترفيه بشكل كبيراً على الطابع العائلي، ويتميز بحدائق بلدية واسعة والقرب من جزيرة ياس.
• حديقة السمحة (5 دقائق بالسيارة) — حديقة مجتمعية واسعة منسقة تضم ملاعب للأطفال وميادين رياضية
• حديقة الرحبة (10 دقائق بالسيارة) — حديقة عائلية تضم ملاعب رياضية
• محمية غنتوت (15 دقيقة بالسيارة) — أراضٍ ساحلية للسياحة البيئية
-
تتميز بمطاعم عائلية محلية، وسينما ديرفيلدز مول، والمدن الترفيهية القريبة في جزيرة ياس.
• السينما والمطاعم في ديرفيلدز مول (15 دقيقة بالسيارة) — مجمع صالات سينما متعدد الشاشات وردهة مطاعم
• مدن جزيرة ياس الترفيهية (20 دقيقة بالسيارة) — عالم فيراري، ووارنر براذرز، وسي وورلد
• حديقة الإمارات للحيوانات (15 دقيقة بالسيارة) — وجهة عائلية رئيسية لتجارب الحيوانات
الأسئلة المتكررّة
-
في أي إمارة تقع السمحة؟
أبوظبي، بالقرب من الرحبة وحدود أبوظبي ودبي استراتيجياً—وليس دبي بصرامة، على الرغم من التصنيف الخاطئ المتكرر.
-
ما هي أنواع العقارات في السمحة؟
مزيج قوي من الشقق منخفضة إلى متوسطة الارتفاع (1-3 غرف نوم) والفيلات والتاون هاوس الضخمة (2-6 غرف نوم).
-
ما هي المجمعات السكنية الرئيسية؟
مشروعا الريف 2 ومنازل الريف 2 العملاقان والناجحان للغاية يرسخان المنطقة.
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.