أكبر مطور عقاري مدرج في أبوظبي والمطور الرئيسي لجزر ياس، والسعديات، والريم. يواصل توسعة محفظته العقارية في دبي والمملكة المتحدة ومصر.
عقارات على الخارطة في الغدير
استكشف المشاريع الجديدة والمنازل قيد الإنشاء في المجمع.
عقارات إعادة البيع في الغدير
تصفح المنازل الجاهزة وفرص السوق الثانوي في المجمع.
استكشف المشاريع في الغدير
عرض جميع المشاريع في الغدير واستكشاف مواقعها على الخريطة.
نظرة عامة على المنطقة
الوصف
الغدير هو مخطط سكني رئيسي ضخم ومكتفٍ ذاتياً بالكامل تم تطويره من قبل شركة الدار العقارية، ويقع ببراعة على الحافة الشرقية القصوى لأبوظبي ويمتد مباشرة على حدود دبي (منطقة سيح السديرة). تم إطلاقه في الأصل عام 2007 من قبل صروح وتولت الدار إدارته بخبرة، وهو يقدم بكثافة شققاً مربحة للغاية، وتاون هاوس راقية، وفيلات فاخرة كملك حر خالص لجميع الجنسيات بلا استثناء. يضمن موقعه الحدودي الاستراتيجي وصولاً سريعاً إلى ممر دبي الجنوب المزدهر، ومطار آل مكتوم الدولي، والمنطقة الحرة الضخمة لجافزا. تقود الدار بنشاط توسعاً مستمراً هائلاً من خلال مراحل جديدة ضخمة، بما في ذلك المرحلة الثانية من الغدير وحدائق الغدير.
البنية التحتية
-
تقع الغدير بموقع استراتيجي على الحدود بين دبي وأبوظبي، وتعتمد على شارع E311 للتنقل بين المدينتين.
• شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) (دقيقتان بالسيارة) — الطريق السريع الرئيسي الذي يربط دبي بأبوظبي
• طريق إكسبو (E77) (10 دقائق بالسيارة) — طريق شرياني رئيسي يتجه نحو جبل علي وشريان E11
• محطة مترو مدينة إكسبو (20 دقيقة بالسيارة) — أقرب محطة مترو قيد التشغيل على الخط الأحمر (مسار 2020)
• جامع الشيخ زايد الكبير: 45 دقيقة
• مطار زايد الدولي: 40 دقيقة
• جزيرة الماريه: 50 دقيقة
• جزيرة ياس: 35 دقيقة
• مدينة إكسبو دبي: 20 دقيقة
-
يستفيد السكان عادةً من المدارس الدولية المعتمدة في مجمع دبي للاستثمار ومدينة خليفة المجاورتين.
• حضانة بريتيش أوك مونتيسوري (5 دقائق مشياً) — تعليم المراحل المبكرة داخل المجتمع السكني
• مدرسة جرينفيلد الدولية (25 دقيقة بالسيارة) — مدرسة عالمية تعتمد البكالوريا الدولية (IB) في DIP
• أكاديمية الياسمينة (35 دقيقة بالسيارة) — حرم مدرسي بالمنهاج البريطاني في أبوظبي، تصنيف «متميز» من (ADEK)
-
تتوفر الرعاية الطبية الأساسية داخل المجتمع، وتتوفر المستشفيات التخصصية المتقدمة عبر حدود دبي.
• الفلاح للرعاية الصحية (5 دقائق مشياً) — مركز طبي محلي يقدم خدمات طب الأسرة الأساسية
• مستشفى إن إم سي رويال DIP (25 دقيقة بالسيارة) — مستشفى متعدد التخصصات يضم 117 سريراً وطوارئ 24/7
• عيادة أستر بمجمع دبي للاستثمار (25 دقيقة بالسيارة) — عيادة خارجية لطب الأسرة والأطفال
-
يرسخ مسجد مجتمعي مركزي حضوره في نسيج الفلل والتاون هاوس منخفضة الارتفاع.
• مسجد الغدير المركزي (5 دقائق مشياً) — مكان محلي لصلاة الجمعة يخدم السكان
• مسجد دبي الجنوب الكبير (15 دقيقة بالسيارة) — مسجد جامع إقليمي
-
ترتكز مرافق التسوق في المراكز الخدمية داخل المجتمع، مع وجود مراكز التسوق الكبرى على بُعد مسافة بالسيارة.
• مركز الغدير المجتمعي (5 دقائق مشياً) — ساحة تجارية محلية تضم سوبر ماركت ويتفيلدز ومقاهي
• ذا أوتلت فيليدج (20 دقيقة بالسيارة) — مركز تخفيضات للعلامات التجارية الفاخرة والعالمية في جبل علي
• ابن بطوطة مول (30 دقيقة بالسيارة) — مركز تسوق إقليمي ضخم بطابع خاص على شارع الشيخ زايد
• جامع الشيخ زايد الكبير: 45 دقيقة
• مطار زايد الدولي: 40 دقيقة
• جزيرة الماريه: 50 دقيقة
• جزيرة ياس: 35 دقيقة
• مدينة إكسبو دبي: 20 دقيقة
-
يتميز المخطط الرئيسي بممرات مشاة واسعة، وحدائق مجتمعية، وملاعب رياضية محلية.
• حدائق الغدير (5 دقائق مشياً) — حدائق مجتمعية منسقة تضم مسارات مشي وملاعب للأطفال
• أراضي هارفست جرين الزراعية (5 دقائق مشياً) — مساحات زراعية مجتمعية مفتوحة
• نادي غنتوت لسباق الخيل والبولو (15 دقيقة بالسيارة) — منشأة ملكية مرموقة للبولو والفروسية
-
تضم مقاهي الساحات المحلية، مع وجود المدن الترفيهية وأندية البولو على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة.
• مقاهي ساحة الغدير المجتمعية (5 دقائق مشياً) — مطاعم غير رسمية، ومقاهي، ومخابز
• دبي باركس آند ريزورتس (20 دقيقة بالسيارة) — وجهة مدن ترفيهية ضخمة تقع عبر الحدود
• مطاعم مرسى غنتوت (15 دقيقة بالسيارة) — مطاعم على الواجهة البحرية تطل على مرسى اليخوت الخاص
المطورون في الغدير
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطور العقاري؟
استحوذت الدار العقارية ببراعة على المجمع الذي أطلقته صروح وتقود توسعات جديدة ضخمة مثل المرحلة الثانية من الغدير.
-
هل تعتبر منطقة تملك حر؟
بالتأكيد. تعمل المحفظة بأكملها من الشقق والتاون هاوس والفيلات كملك حر صارم مفتوح لجميع الجنسيات.
-
أين تقع المنطقة؟
تمتد مباشرة على الحافة الشرقية القصوى لأبوظبي، وتعانق حدود دبي.
-
هل هي مناسبة للمتنقلين للعمل؟
بشكل لا تشوبه شائبة—موقعها الحدودي يضمن وصولاً سريعاً مباشرة إلى دبي الجنوب، ومطار آل مكتوم، وجافزا.
مناطق مشابهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.