+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة ياس, أبو ظبي
نبذة عن مشروع ياس ريفا ريزيدنسز
مشروع ياس ريفا ريزيدنسز لشركة الدار العقاريّة على جزيرة ياس يوفّر شققًا سكنية فاخرة على الواجهة المائية بنمط المنتجعات.
سعر الإطلاق
1.35m
سيتم الانتهاء من
Q4 2029
نظرة عامة على المشروع
يضم ياس ريفا ريزيدنسز لشركة الدّار العقاريّة 950 وحدة سكنية على الواجهة البحريّة، ويقدّم أسلوب حياة مستوحى من المنتجعات يركّز على الترفيه والتوازن والرفاهية في قلب جزيرة ياس. يشمل المشروع شققًا سكنية من استوديوهات وغرفة نوم واحدة وغرفتين نوم وثلاث غرف نوم مع غرفة خاصّة بالعمالة المنزليّة (3BR+M)، بمساحات تتراوح بمتوسط من 47 مترًا مربعًا إلى 187 مترًا مربعًا. تبدأ الأسعار من 1.35 مليون درهم إماراتي، مع خطة سداد مرنة ومناسبة للمستثمرين بنسبة 65/ 35 ودفعة أولى 5% فقط. ومن المقرر تسليم المشروع في الربع الأخير من عام 2029، ويوفّر وصولًا استثنائيًا إلى أبرز معالم جزيرة ياس، كما يتمتّع بموقع استراتيجي قريب من ياس مول، اتحاد أرينا، حلبة مرسى ياس، عالم فيراري، عالم وارنر براذرز، وسي وورلد أبوظبي.
معرض
مشروع ياس ريفا ريزيدنسز
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
5%
الدفع -
أثناء البناء
60%
الدفع -
عند التسليم
35%
الدفع
النقاط الرئيسية
أسلوب حياة صحي على الواجهة البحريّة
يضم المشروع صالات رياضية، واستوديوهات لليوغا، وخدمات سبا، ومسارات مخصّصة للجري وركوب الدراجات، إلى جانب عدة مسابح وممشى هادئ على الواجهة البحريّة، بما يعزّز التوازن وتجديد الطاقة، ويمنح السكان الاستفادة من منظومة متكاملة للرفاهية والعافية.
مركز متكامل لنمط حياة مجتمعي
يوفّر مشروع ياس ريفا ريزيدنسز بيئة نابضة بالحياة على مدار العام، من خلال مساحات اجتماعية وترفيهية وعائلية متنوّعة تشمل مطبخًا اجتماعيًا، ومقهى بجانب المسبح، وصالات متعددة الاستخدامات، ومناطق مخصّصة للأطفال، إضافة إلى ملاعب رياضية خارجية.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
ملاعب أطفال
-
ملاعب تنس
-
بادل تنس
-
ملعب كرة سلة
-
مكتبة
-
منطقة يوجا
-
منتجع صحي
-
مسبح لا متناهي
وسائل الراحة
-
ملاعب أطفال
-
ملاعب تنس
-
بادل تنس
-
ملعب كرة سلة
-
مكتبة
-
منطقة يوجا
-
منتجع صحي
-
مسبح لا متناهي
-
مسار للجري
-
مسارات ركوب دراجات
-
مقهى
-
غرفة متعددة الاستخدامات
-
ردهة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةجزيرة ياس , أبو ظبي
تقع سما ياس في الشمال الشرقي من جزيرة ياس، وهي المنطقة التي أصبحت مرادفاً للترفيه المثير وعطلات المنتجعات والعقارات الفاخرة. هنا ستتمتع بتجربة لا تُنسى لتستعيد طاقتك ومشاعرك الإيجابية وتكوين ذكريات تدوم مدى الحياة. تعد زيارة المتنزه المائي والمتنزهات الترفيهية أو الذهاب للتسوق أو أخذ حمامات شمسية أو الاستمتاع بوجبات الطعام الشهية مجرد عدد قليل من الأشياء التي يمكنك القيام بها في الجزيرة الشهيرة.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزيرة ياس
مشاريع أخرى لـ ALDAR
الأسئلة المتكررّة
-
من هو المطوّر العقاري لمشروع ياس ريفا ريزيدنسز؟
طوِّرَ ياس ريفا ريزيدنسز من قبلشركة الدار العقارية، إحدى أبرز شركات التطوير العقاري في أبوظبي، والمعروفة بمشاريعها السكنية الراقية ومجمّعاتها المتكاملة ذات التخطيط العمراني المتميّز.
-
أين يقع مشروع ياس ريفا ريزيدنسز؟
يقع مشروع ياس ريفا ريزيدنسز على جزيرة ياس، أبوظبي، بالقرب من ياس مول، اتحاد أرينا، حلبة مرسى ياس، وأهم المدن الترفيهية، مع سهولة الوصول إلى كورنيش أبوظبي ودبي عبر شارع الشيخ زايد.
-
ما أنواع الوحدات المتاحة في مشروع ياس ريفا ريزيدنسز؟
يوفّر المشروع استوديوهات وشققًا من غرفة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم، بمساحات تتراوح بين 47 و187 مترًا مربعًا.
-
كم تبدأ أسعار الشقق في مشروع ياس ريفا ريزيدنسز؟
تبدأ أسعار الشقق في ياس ريفا ريزيدنسز من 1.35 مليون درهم إماراتي، وتختلف حسب المساحة ونوع الوحدة.
-
ما خطط السداد المتاحة لشراء العقارات في مشروع ياس ريفا ريزيدنسز؟
يوفّر المشروع خطة سداد 65/ 35 مع 5% دفعة أولى، وأقساط أثناء مرحلة البناء، والرصيد المتبقي عند التسليم.
-
متى سيستكمل مشروع ياس ريفا ريزيدنسز؟
من المقرر تسليم المشروع في الربع الأخير من عام 2029.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار في مشروع ياس ريفا ريزيدنسز؟
نعم، يتيح مشروع ياس ريفا ريزيدنسز التملّك الحرّ لجميع الجنسيات.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة عند شراء عقار في مشروع ياس ريفا ريزيدنسز؟
نعم، يمكن لمشتري العقارات في مشروع ياس ريفا ريزيدنسز التقدّم للحصول على الإقامة في دولة الإمارات في حال استيفاء الحد الأدنى لقيمة العقار.
-
ما نوع تأشيرة الإقامة التي يمكن الحصول عليها عند شراء عقار في مشروع ياس ريفا ريزيدنسز؟
بحسب قيمة العقار، قد يكون المشتري مؤهلًا للحصول على إقامة لمدة سنتين للعقارات بقيمة 750 ألف درهم إماراتي فأكثر أو الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات بقيمة 2 مليون درهم إماراتي فأكثر، وكلاهما قابل للتمديد وشمل أفراد الأسرة.
-
هل تُعد شقق مشروع ياس ريفا ريزيدنسز استثمارًا جيدًا؟
نعم، يتمتّع المشروع بفرص استثمارية قوية مدعومة بطلب مرتفع من المستخدمين النهائيين، وقربه من أبرز معالم جزيرة ياس، وأسعار دخول تنافسية.
-
هل يُعد مشروع ياس ريفا ريزيدنسز مكانًا مناسبًا للعيش في أبوظبي؟
نعم، يوفّر المشروع أسلوب حياة بنمط المنتجعات مناسبًا للعائلات، مع مسابح، وملاعب رياضية، ومرافق عافية، وسهولة الوصول إلى وجهات التسوق والترفيه.
-
ما مزايا العيش في جزيرة ياس؟
يمنح السكن على جزيرة ياس وصولًا مباشرًا إلى وجهات عالمية المستوى للترفيه والتسوق والمطاعم والشواطئ والمرافق الرياضية، إضافة إلى شبكة طرق متطورة تربط بسهولة بين أبوظبي ودبي.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
AddabitofBanter
June 10, 2026
جون أدايا هو أفضل وكيل تعاملت معه على الإطلاق. لقد ساعدنا بشكل ممتاز في التواصل مع مالك العقار، وساعدنا في الحصول على أفضل عرض لإقامتنا.
Eoin Mageean
May 13, 2026
كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
مشروع ياس ريفا ريزيدنسز
إطلاق مشروع جديد في جزيرة ياس بواسطة ALDAR استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-3, Studios غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة ياس الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.35m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q4 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 10.77 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
