+971 4 428 6151
AR
/
AED
جزيرة رمحان, أبو ظبي
فلل أورا آيلاند على جزيرة رمحان، أبوظبي
فلل من 3-7 غرف نوم على جزيرة طبيعية تضم أشجار المانغروف وشواطئ خاصة. التسليم في سبتمبر 2028، الأسعار تبدأ من 12 مليون درهم إماراتي، خطة سداد 10/40/50.
سعر الإطلاق
12m
سيتم الانتهاء من
Q3 2028
نظرة عامة على المشروع
فلل جزيرة رمحان المرحلة 4 مجموعة فلل أورا آيلاند من إيجل هيلز، تقع على جزيرة رمحان، أبوظبي. تبدأ مساحة الفلل من 3,500 قدم مربعة وتضم من 3-7 غرف نوم، مع مسابح خاصة وإمكانية الوصول المباشر إلى شاطئ رملي أبيض، ويفصل بين كل فيلا وأخرى قنوات مائية بين 70-100 متر. وإلى جانب الخصوصية الاستثنائية، تتميز الفلل بتصاميم داخلية فاخرة: رخام طبيعي، وأرضيات خشبية هندسية، وأحجار طبيعية في جميع أنحاء الفلل. تُسلم الوحدات مزودة بأجهزة مطبخ، وخزائن ملابس مدمجة، وغرف ملابس واسعة. يُمكن للمشترين الاختيار بين تصميمين: ألوان فاتحة أو داكنة. تُحيط بالفلل بيئة طبيعية خلابة من غابات المانغروف والقنوات المائية وإطلالات بانورامية على الخليج العربي.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارفلل
-
عدد غرف النوم3-7
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منQ3 2028
-
خطة السداد50/50
معرض
فلل جزيرة رمحان المرحلة 4
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
10%
الدفع -
أثناء البناء
40%
الدفع -
عند التسليم
50%
الدفع
النقاط الرئيسية
محيط فاخر
تقع جزيرة رمحان بين جزيرتَي ياس والسعديات، وهما من أبرز معالم أبوظبي. على بُعد 10 دقائق: عالم فيراري أبوظبي، سي وورلد جزيرة ياس، ياس ووتر وورلد، وحلبة مرسى ياس التي تستضيف سباق جائزة أبوظبي الكبرى للفورمولا 1، بالإضافة إلى مرسى ياس، أحد أرقى نوادي اليخوت في المنطقة. على بُعد 18 دقيقة: متحف اللوفر أبوظبي، مدرسة كرانلي أبوظبي، ونادي شاطئ السعديات للجولف. يقع مطار أبوظبي الدولي على بُعد 15 دقيقة. كما يقع منتزه قرم جزيرة الجبيل، وهو محمية طبيعية نادرة داخل المدينة، على مقربة من الجزيرة. ومن المخطط إنشاء جسر يربط الجزيرة بالبر الرئيسي، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شارع الشيخ خليفة بن زايد.
بنية تحتية منتجعية بمستوى عالمي
توفر الجزيرة نمط حياة متكاملًا: مارينا ونادي اليخوت، شواطئ خاصة، مسابح عافية، مركز عافية مع مرافق اللياقة البدنية، مناطق مخصصة لليوغا، متاجر فاخرة، مطاعم راقية، ممشى تجاري بطول 1.7 كيلومتر، ونادٍ اجتماعي فاخر. عند اكتمال المشروع، سيتم افتتاح فندق يضم 120 غرفة وشقق فندقية، بالإضافة إلى حضانة ومدرسة ومسجد.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
نادي اليخوت
-
دخول إلى الشاطئ
-
مسبح لا متناهي
-
مركز عافية
-
لياقة بدنية ذكية
-
ملاعب رياضية
-
منطقة يوجا
-
حضانة
وسائل الراحة
-
نادي اليخوت
-
دخول إلى الشاطئ
-
مسبح لا متناهي
-
مركز عافية
-
لياقة بدنية ذكية
-
ملاعب رياضية
-
منطقة يوجا
-
حضانة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في جزيرة رمحان
عن المطور
إيجل هيلز
إيجل هيلز شركة تطوير عقاري بارزة مقرها أبوظبي تأسست عام 2014. اكتسبت الشركة شهرة سريعة لإنشائها مراكز حضرية مبتكرة ووجهات بارزة في جميع أنحاء الشرق الأوسط وأفريقيا وأوروبا، مع مشاريع بارزة كجزيرة مريم في الشارقة والعنوان ريزيدنسز في الفجيرة. تركز إيجل هيلز على المجمعات المتكاملة التي تجمع بين المرافق السكنية وتجارة التجزئة والضيافة والترفيه، مع دمج ممارسات الاستدامة فيها. كما تشتهر الشركة بتعاونها مع المهندسين المعماريين المشهورين لضمان مشاريع جميلة ومسؤولة بيئياً.
-
6
المشاريع المنجزة
-
2014
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ إيجل هيلز
الأسئلة المتكررّة
-
ما هو مشروع فلل جزيرة رمحان المرحلة 4؟
فلل جزيرة رمحان المرحلة 4 عبارة عن مجموعة من فلل أورا آيلاند من تطوير إيجل هيلز - فلل فاخرة من 3-7 غرف نوم مع مسابح خاصة وإمكانية الوصول إلى الشاطئ أو البحيرة على جزيرة طبيعية في أبوظبي.
-
أين تقع جزيرة رمحان؟
جزيرة رمحان جزيرة طبيعية في أبوظبي، تقع بين جزيرتَي ياس والسعديات - على بُعد 10 دقائق من جزيرة ياس و 15 دقيقة من مطار أبوظبي الدولي.
-
كيف تصل إلى جزيرة رمحان؟
يمكن الوصول إلى الجزيرة حاليًا بالقارب، وتستغرق الرحلة حوالى 10 دقائق من شارع الشيخ خليفة بن زايد. ويجري حاليًا إنشاء جسر يربط الجزيرة بالبر الرئيسي.
-
ما أنواع الفلل المتاحة في مشروع فلل جزيرة رمحان المرحلة 4؟
تتوفر الفلل التي تتراوح مساحتها بين 3-7 غرف نوم ابتداءً من 3,500 قدم مربعة، كل منها مزودة بمسبح خاص وإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ أو البحيرة.
-
ما السعر المبدئي في مشروع فلل جزيرة رمحان المرحلة 4؟
تبدأ الأسعار من 12,000,000 درهم إماراتي للفيلا المكونة من 3 غرف نوم.
-
ما خطة السداد المتاحة في مشروع فلل جزيرة رمحان المرحلة 4؟
تتوفر خطة سداد 10/40/50: 10% عند الحجز، و40% أثناء البناء، و50% عند التسليم في سبتمبر 2028.
-
متى يكتمل بناء مشروع فلل جزيرة رمحان المرحلة 4؟
من المقرر تسليم المشروع في سبتمبر 2028.
-
ما مستوى التجهيز في مشروع فلل جزيرة رمحان المرحلة 4؟
تُسلّم الفلل بأرضيات من الرخام الطبيعي، والخشب المُصنّع، والحجر الطبيعي. وتشمل التجهيزات أجهزة المطبخ، وخزائن الملابس المدمجة، وغرف الملابس. ويختار المشترون بين تصميم فاتح أو داكن اللون.
-
ما المرافق المتاحة في مشروع فلل جزيرة رمحان المرحلة 4؟
تضم الجزيرة مارينا وناديًا لليخوت، وشواطئ خاصة، ومسابح إنفينيتي، ومركزًا للعافية، ومطاعم فاخرة، وممشى تجاري بطول 1.7 كم مع نادٍ اجتماعي فاخر.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقار على جزيرة رمحان؟
نعم. جزيرة رمحان منطقة تملك حر، حيث يمكن للأجانب شراء العقارات بحقوق ملكية كاملة.
-
ما مزايا التأشيرة المتاحة عند شراء عقار في مشروع فلل جزيرة رمحان المرحلة 4؟
يمكن للمستثمرين من مليوني درهم إماراتي في أبوظبي الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات، وذلك وفقًا لشروط الأهلية.
-
لماذا يُعد مشروع فلل جزيرة رمحان المرحلة 4 خيار الاستثمار الأمثل؟
بحسب شركة نايت فرانك، ارتفعت أسعار الفلل في أبوظبي بنسبة 35% خلال 5 سنوات، بينما لا تزال أسعار المتر المربع الواحد تُقارب نصف أسعار المشاريع المماثلة في دبي. جزيرة رمحان جزيرة طبيعية ذات عرض محدود وبيئة فريدة. العائد الإيجاري المتوقع: 5%.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
أكثر من 120,000
عميل راضٍ
-
15 عامًا
من الخبرة والتميز في السوق العقاري
-
الأرقام تتخطى 6,000
صفقة عقارية مُبرمة باحترافيَّة تامَّة
-
أكثر من 15 مليار AED
مُخَصَّصة للإستثمارات الإستراتيجيَّة ذات العوائد البارزة
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Eoin Mageean
May 13, 2026
كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.
Veronika Sigal
March 15, 2026
لقد حصلنا على خدمة متميزة من الممكن! كل شيء في متناول اليد، مع مراقبة الجودة، بصراحة واحترافية
Neda Motamedi
January 30, 2026
في عام ٢٠٢٥، اشتريت وحدتين من هذا المشروع عن طريق السيدة مهناز عنايتي. أنا راضٍ للغاية عن استثماري وتجربتي بشكل عام. طوال العملية، قدمت السيدة عنايتي دعمًا استثنائيًا بصبرٍ واحترافيةٍ وبصيرةٍ ملحوظة. لقد عرضت عليّ بعنايةٍ الخيارات الأنسب، وسهّلت كل مرحلة من مراحل الصفقة بشكلٍ كبير. أو...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
اشترينا منزلنا عام ٢٠٢٥ عن طريق هذه الشركة، وكانت تجربتنا رائعة بكل المقاييس. لقد كانت مهناز عناياتي محترفة للغاية، وداعمة، وجديرة بالثقة طوال العملية. أرشدتنا خطوة بخطوة، وأجابت على جميع استفساراتنا بصبر، وجعلت كل شيء يسير بسلاسة ودون أي توتر. نحن ممتنون جدًا لمهناز وفريقها بأكمله عل...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
لقد تعاونتُ مع هيمابيندو جومجور من شركة متروبوليتان بروبرتيز في مهمة تقييم عقاري، وكانت تجربة رائعة. فهي تتمتع بمعرفة واسعة، ومهنية عالية، والتعامل معها في غاية السهولة. كما أنها كانت لطيفة ومتعاونة طوال فترة العمل. يسعدني العمل معها مجدداً.
Dieter Knechtel
January 15, 2026
كان العمل مع الآنسة كاريس نايلور تجربة رائعة بكل المقاييس. فهي محترفة، ومتفانية، وشفافة للغاية. تقدم باستمرار ملاحظات حول التقدم المحرز، وتركز بشكل كبير على تحقيق النتائج. أوصي بها بشدة.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
يسرنا العمل مع كاريس في إيجاد أول استثمار لنا في دبي. معرفتها الجيدة وفهمها للمناطق كانا مفيدين للغاية في اتخاذ القرار.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
كان العمل مع كاريس متعة حقيقية. محترفة، وذات خبرة واسعة، واهتمت بصدق بإيجاد المكان المناسب لي. بذلت قصارى جهدها في كل خطوة. ممتنٌّ لأنها كانت وكيلتي العقارية!
Chris Randall
January 14, 2026
كان فيصل من شركة متروبوليتان متعاونًا للغاية في بحثنا عن عقار، إذ كان سريع الاستجابة لاستفساراتنا، ويستمع جيدًا لما نرغب به، ويتسم بالمهنية العالية في تعامله. سنستعين بخدماته بالتأكيد مرة أخرى عند بحثنا عن عقار في المستقبل.
Amanda Line
January 14, 2026
أنا معجبة جدًا بكاريس. لقد تعاملت مع العديد من وكلاء العقارات في دبي على مدار العشرين عامًا الماضية، وهي حقًا استثنائية. مستوى الخدمة التي تقدمها لا يُضاهى، وهي لطيفة للغاية في تعاملها. تستحقين أعلى التقييمات يا كاريس!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
فندق ممتاز في دبي، يوصى به تاتيان جاجيكوربانوفو. تاتيانا - أخصائية مؤهلة للغاية، موجهة بشكل رائع نحو عدم القدرة على العمل وتسمح بالتميز العديد من المعلومات المفيدة والجيده. نرحب بالتفصيل بجميع الأمور المتعلقة بالشراء المحتمل، ونجيب على جميع الأسئلة ونساعد في الشراء قرار جديد بدون داع....
Luiza Valieva
January 11, 2026
قبل بضعة أشهر، تعرفت على وكيلة العقارات تاتيانا غادجيكوربانوفا. منذ اللحظة الأولى، أثبتت تاتيانا أنها تتمتع بمهارات تواصل ممتازة ومسؤولية عالية. ردت على بريدي الإلكتروني فورًا تقريبًا، وعرضت عليّ على الفور وسائل تواصل مريحة - البريد الإلكتروني، والرسائل الفورية، والهاتف. تمكّنا من منا...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
كانت كاريس رائعة من البداية إلى النهاية. كنا بصدد شراء أول عقار لنا في دبي، وكانت لدينا أسئلة كثيرة، لكنها تعاملت مع كل شيء بصبر ووضوح كبيرين. استمعت جيدًا لما نريده، ولم تضيع وقتنا بخيارات غير مناسبة. كانت العملية سلسة وشفافة وخالية من التوتر، وهو أمر نادر في مجال العقارات. إذا كنت ت...
Lucy Byrne
January 10, 2026
كان التواصل مع كاريس ممتعاً للغاية، فقد كانت محترفة جداً ومسلية في التعامل. قامت بتقييم شقتي، وتنظيم جلسة تصوير، وتسويقها، وتأجيرها، كل ذلك في غضون أسبوعين فقط. أوصي بها بشدة لجميع أفراد عائلتي وأصدقائي.
فلل جزيرة رمحان المرحلة 4
إطلاق مشروع جديد في جزيرة رمحان بواسطة إيجل هيلز استكشف وحدات فلل فاخرة تبدأ من 3-7 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة رمحان الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 12m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q3 2028
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 25.31 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
