Yas Living by Aldar، جزيرة ياس، أبوظبي
جزيرة ياس, أبو ظبي

Yas Living by Aldar، جزيرة ياس، أبوظبي

يُعد Yas Living by Aldar مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في الجانب الشمالي الشرقي من جزيرة ياس في أبوظبي، ويوفّر أسلوب حياة حيويًّا وهادئًا في واحدة من أكثر الوجهات المفضّلة في المدينة.

سعر الإطلاق
980k
سيتم الانتهاء من
2028

نظرة عامة على المشروع

يُعد Yas Living by Aldar مشروعًا سكنيًا فاخرًا يقع في الجانب الشمالي الشرقي من جزيرة ياس في أبوظبي، ويوفّر أسلوب حياة حيويًّا وهادئًا في واحدة من أكثر الوجهات المفضّلة في المدينة. يضم المجتمع 678 وحدة سكنية موزعة على 3 مبانٍ تشمل استوديوهات، وشققًا من غرفة إلى 3 غرف نوم (بخيارات مع غرفة خادمة)، بأسعار تبدأ من 980 ألف درهم إماراتي. تم تصميم المشروع وفق فلسفة Aldar القائمة على الاتصال والمعنى والإمكانيات والاستدامة، ليجمع بين الحياة العصرية العائلية والبيئة الخضراء المتصلة بالممرات والمنتزهات والمعالم العالمية في جزيرة ياس.

  • الموقع الاستراتيجي
    جزيرة ياس
  • مطور
    عند الطلب
  • نوع العقار
    شقق
  • عدد غرف النوم
    1-3, استوديوهات
  • سيتم الانتهاء من
    2028
  • خطة السداد
    65/35

مخططات الطوابق

Studio

شقق

Floor plan
أسعار البداية 980k

1 غرفة نوم

شقق

Floor plan
أسعار البداية 1.65m

2 غرف نوم

شقق

Floor plan
أسعار البداية 2.45m

2 غرف نوم

شقق

Floor plan
أسعار البداية 3.35m

3 غرف نوم

شقق

Floor plan
أسعار البداية 4.50m

عرض جميع مخططات الطوابق بنقرة واحدة

Payment Plan

خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!

  • أثناء البناء

    65%

    الدفع

  • عند التسليم

    35%

    الدفع

النقاط الرئيسية

ردهة استقبال (Lobby Lounge)

بتصميم عصري صناعي يمنح السكان والزوار ترحيبًا أنيقًا.

Power Room

مركز لياقة بدنية متطور مجهز بأحدث الأجهزة.

وسائل الراحة

هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.

  • مسبح لا متناهي icon

    مسبح لا متناهي

  • منطقة ألعاب icon

    منطقة ألعاب

  • ملاعب أطفال icon

    ملاعب أطفال

  • سينما icon

    سينما

  • غرفة زين icon

    غرفة زين

  • مسارات ركوب دراجات icon

    مسارات ركوب دراجات

  • منطقة يوجا icon

    منطقة يوجا

وسائل الراحة

  • مسبح لا متناهي icon

    مسبح لا متناهي

  • منطقة ألعاب icon

    منطقة ألعاب

  • ملاعب أطفال icon

    ملاعب أطفال

  • سينما icon

    سينما

  • غرفة زين icon

    غرفة زين

  • مسارات ركوب دراجات icon

    مسارات ركوب دراجات

  • منطقة يوجا icon

    منطقة يوجا

احصل على توجيه عقاري محترف

اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

    شكرًا لاهتمامك!

    لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

    متروبوليتان بريميوم العقارية

    فريق العقارات

    سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.

    استكشف جميع التطورات المستقبلية حول هذا العقار

    مشاريع أخرى في جزيرة ياس

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property عرض المزيد من الصور

    ياس إيكرز ذا أوركيدز من الدار

    جزيرة ياس, أبو ظبي

    • تاون هاوس
    • فلل

    من 3.35m

    • ALDAR
    • Q3 2030
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property عرض المزيد من الصور

    ياس بارك بليس

    جزيرة ياس, أبو ظبي

    • شقق
    • دوبلكس

    من 1.39m

    • الدار العقارية
    • Q1 2030
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property عرض المزيد من الصور

    نوفاياس من نورد

    جزيرة ياس, أبو ظبي

    • شقق
    • بنتهاوس

    من 1.25m

    • نورد
    • قيد التنفيذ
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property عرض المزيد من الصور

    مشروع ياس ريفا ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبو ظبي

    • شقق

    من 1.35m

    • ALDAR
    • Q4 2029
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property عرض المزيد من الصور

    مشروع الديم

    جزيرة ياس, أبو ظبي

    • تاون هاوس

    من 3.10m

    • الدار العقارية
    • قيد التنفيذ
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property عرض المزيد من الصور

    ذا بيتش هاوس فهد.

    جزيرة السعديات, أبو ظبي

    • شقق

    من 1.80m

    • الدار العقارية
    • Q4 2029

    عن المطور

    مطور مملوك للدولة

    ALDAR Logo

    ALDAR

    Aldar Properties is a leading real estate developer in the UAE, renowned for creating innovative and sustainable communities. Their projects, like Yas Acres and Alghadeer, emphasize luxury, practicality, and modern living. With a commitment to excellence, Aldar Properties transforms visions into iconic developments.

    • 44

      المشاريع المنجزة

    • 2004

      سنة التأسيس

    المزيد عن المطور
    ALDAR Logo

    مشاريع أخرى لـ ALDAR

    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property عرض المزيد من الصور

    ياس إيكرز ذا أوركيدز من الدار

    جزيرة ياس, أبو ظبي

    • تاون هاوس
    • فلل

    من 3.35m

    • ALDAR
    • Q3 2030
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property عرض المزيد من الصور

    Al Ghadeer Gardens

    أبو ظبي

    • تاون هاوس
    • فلل

    من 1.70m

    • ALDAR
    • Q4 2029
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property
    Off Plan Property عرض المزيد من الصور

    مشروع ياس ريفا ريزيدنسز

    جزيرة ياس, أبو ظبي

    • شقق

    من 1.35m

    • ALDAR
    • Q4 2029

    الأسئلة المتكررّة

    • من هو مطوّر مشروع Yas Living؟

      المطور هو Aldar Properties، الشركة الرائدة في أبوظبي والمعروفة بتطوير مجتمعات سكنية متكاملة ومشاريع عقارية أيقونية في الإمارات.

    • أين يقع المشروع؟

      يقع على الجانب الشمالي الشرقي من جزيرة ياس، بالقرب من القناة، وبجوارYas Mall، Ferrari World، وWarner bros وWorld، وحلبة ياس مارينا.

    • ما أنواع العقارات المتاحة؟

      استوديوهات، وشقق من غرفة إلى 3 غرف نوم مع خيارات غرفة خادمة.

    • ما خطة الدفع المتاحة؟

      خطة دفع مرنة 65/35 تعتمد على مراحل الإنجاز، مع خيارات إضافية للدفع المسبق أو الخصومات.

    • متى يتم التسليم؟

      التسليم المتوقع ابتداءً من عام 2028.

    • هل يمكن للأجانب شراء عقار في Yas Living؟

      نعم، المشروع مفتوح للتملك لجميع الجنسيات.

    • هل يمكن الحصول على إقامة في الإمارات عند شراء العقار؟

      نعم، يحق للمشترين التقدّم بطلب إقامة في دولة الإمارات بناءً على قيمة العقار.

    • ما أنواع الإقامات المتاحة؟

      "إقامة لمدة سنتين للعقارات التي تتجاوز قيمتها 750,000 درهم الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للعقارات التي تتجاوز قيمتها 2,000,000 درهم (قابلة للتجديد وتشمل أفراد العائلة والعمالة المنزلية)"

    • هل الاستثمار في Yas Living مجدٍ؟

      بالتأكيد. بفضل عوائد الإيجار المرتفعة والطلب القوي على جزيرة ياس، إضافة إلى العلامة التجارية القوية لـ Aldar، يُعتبر المشروع خيارًا استثماريًا متميّزًا.

    • هل Yas Living مكان جيد للعيش؟

      نعم، فهو يجمع بين الحياة العائلية العصرية والمرافق الترفيهية والتعليمية والصحية في مجتمع متكامل ومستدام.

    • ما مميزات العيش في جزيرة ياس؟

      تقدّم جزيرة ياس أسلوب حياة فاخرًا يجمع بين الترفيه العالمي، التسوق الراقي، المطاعم المتميزة، المدارس والمستشفيات الحديثة، والموقع القريب من مراكز الأعمال — ما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والمستثمرين على حد سواء.

    عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

    تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.

    المزيد عنا
    عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز

    • 18+

      عامًا من الخبرة

    • 7000+

      عقار مُدرج في قاعدة البيانات

    • 120+

      جائزة في مجال العقارات

    • 500+

      وكيل عقاري عبر المكاتب

    المزيد عنا

    خدماتنا

    01

    إدارة العقارات

    إدارة متكاملة للعقارات — من تقييم الوحدة واستقطاب المستأجرين إلى إدارة المدفوعات والمتابعة القانونية.

    • اختيار المستأجرين وإجراء عمليات التحقق اللازمة
    • تسجيل عقود الإيجار عبر نظام إيجاري وتجديدها
    • معالجة الجوانب الفنية والقانونية المتعلقة بالعقار
    اعرف المزيد
    02

    الاستشارات

    دعم قانوني ومؤسسي شامل في دولة الإمارات — من تسجيل الشركات وفتح الحسابات المصرفية إلى إجراءات التأشيرات والميراث وخدمات الكاتب بالعدل.

    • تأسيس الشركات وإصدار التراخيص
    • فتح الحسابات المصرفية
    • هبة العقارات وإعداد الوصايا
    اعرف المزيد
    03

    خدمات الضمان العقاري ونقل الملكية

    إدارة كاملة لإجراءات الضمان ونقل الملكية — تشمل التدقيق القانوني للعقار والأطراف ذات الصلة، احتساب المستحقات، التنسيق مع دائرة الأراضي والأملاك، التعامل مع البنوك والمطورين، وضمان تحويل آمن للأموال وتسجيل سند الملكية.

    • عقارات قيد الإنشاء وعقارات ثانوية
    • معاملات نقدية وتمويل عقاري
    • تنفيذ الإجراءات عن بُعد بموجب وكالة قانونية
    اعرف المزيد
    04

    تسليم العقار

    متابعة عملية تسليم العقار — تنظيم عملية التسليم، والتحقق من جاهزية العقار، واستلام كافة الوثائق من المطور أو البائع.

    • التحقق من المستندات وحالة العقار
    • تفعيل خدمات المرافق
    • استلام مستندات التسليم والضمانات
    اعرف المزيد
    05

    فحص العيوب

    فحص العيوب الفنية بحرفية عالية قبل التسليم — تحديد العيوب الإنشائية والإشراف على تصحيحها خلال فترة الضمان.

    • فحص الأنظمة الهندسية
    • مراقبة جودة التنفيذ
    • التفاوض مع المطور بشأن أعمال المعالجة
    اعرف المزيد
    06

    المساعدة في التمويل العقاري

    دعم متكامل للحصول على التمويل العقاري في دولة الإمارات — من اختيار البرنامج الأنسب والحصول على الموافقة المبدئية إلى التنسيق مع البنوك واستكمال إجراءات المعاملة.

    • تمويل العقارات الجاهزة
    • تمويل العقارات قيد الإنشاء
    • برامج متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية
    اعرف المزيد
    07

    التصميم الداخلي

    خدمات شاملة للتصميم الداخلي والتأثيث — من إعداد المفهوم التصميمي والتصورات ثلاثية الأبعاد إلى اختيار الأثاث وإدارة المشتريات والإشراف الكامل على التنفيذ.

    • إعداد مشروع التصميم
    • الإشراف المعماري على التنفيذ
    • خدمات التأثيث والتجهيز
    اعرف المزيد
    08

    تأشيرات الإقامة

    دعم متكامل لتحصيل مختلف أنواع تأشيرات الإقامة في دولة الإمارات — من إعداد المستندات وإجراء الفحوصات الطبية إلى إصدار بطاقة الهوية الإماراتية.

    • تأشيرة مستثمر عقاري
    • التأشيرة الذهبية
    • تأشيرة أفراد الأسرة
    اعرف المزيد

    إنجازاتنا

    المركز الأول

    جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025

    المركز الثاني

    2024 - One Broker Group جائزة

    المركز الأول

    2024 - The Black Onyxجائزة

    المركز الثاني

    جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024

    المركز الثالث

    جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023

    المركز الأول

    2023 - TAG Top Partner جائزة

    المركز الثالث

    جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023

    المركز الثالث

    جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024

    ما يقوله العملاء عنا

    4.7

    Star
    ممتاز.
    كانت خدمة راغو رائعة.
    لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
    شركة ممتازة، أنصح بها.
    خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
    اشتريتُ مؤخراً وحدة سكنية مستعملة عن طريق راغو. كانت تجربتي سلسة للغاية، وهو يبذل قصارى جهده لتقديم المساعدة. أنصح بشدة بالتعامل معه، خاصةً في عمليات بيع الوحدات المستعملة.
    راغو هو أفضل بائع على الإطلاق، ويحرص دائماً على المتابعة الدقيقة. أنصح به بشدة.
    أود أن أشارككم تجربتي مع السيد راغو ناير، وتميزه في تلبية احتياجات العملاء بدقة، ودعمه المتواصل على مدار الساعة، وقدرته على تقديم المشورة بشأن أي استفسارات تتعلق بالوثائق والمدفوعات والمواقع. شكرًا لكم.
    لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...
    كان السيد راغو ناير متعاوناً للغاية، ومهذباً، وصادقاً، وقد أرشدنا طوال العملية لإتمامها. أجاب على جميع استفساراتنا وكان متاحاً على مدار الساعة.
    إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.
    لقد حظيت بتجربة رائعة في شراء عقاري في منطقة الوصل من خلال شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. أتوجه بالشكر الجزيل للسيد راغو على دعمه المتميز طوال فترة الشراء. كان السيد راغو محترفًا، وعلى دراية واسعة، ومتجاوبًا، وجعل كل خطوة سلسة وخالية من أي توتر. بدءًا من اختيار العقار وحتى إتمام ا...
    جون أدايا هو أفضل وكيل تعاملت معه على الإطلاق. لقد ساعدنا بشكل ممتاز في التواصل مع مالك العقار، وساعدنا في الحصول على أفضل عرض لإقامتنا.
    كانت سيفجي توسون وكيلة عقارية رائعة. لقد حصلت لي على صفقة ممتازة وأدارت عملية التسليم بالكامل من البداية إلى النهاية. كانت محترفة للغاية ومهتمة بعملائها. أوصي بها بشدة.
    نشكركم على إتاحة الفرصة لنا لتقديم خدمة تنظيف السجاد بالشامبو. نحن نقدر ثقتكم ونتطلع إلى خدمتكم مجدداً في المستقبل.

    Yas Living by Aldar

    استكشف وحدات شقق فاخرة تبدأ من 1-3, استوديوهات غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة جزيرة ياس الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 1.37m

    ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في 2028

      شكرًا لاهتمامك!

      لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

      استشارة

      جيمي لين

      وكيل عقاري

      احصل على توجيه عقاري محترف

      اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.

        شكرًا لاهتمامك!

        لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

        أو

        تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على

        تفاصيل المخطط

        طلب المخططات المحدثة والتوفر

        قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.

          شكرًا لاهتمامك!

          لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

          مخططات الطوابق

          تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل

          الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.

            شكرًا لاهتمامك!

            لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

            العرض التقديمي

            The PDF File: 5.01 Mb

            احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع

            جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل

              شكرًا لاهتمامك!

              لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.

              Brochure Image