+971 4 428 6151
AR
/
AED
غنتوت, أبو ظبي
Bayn by ORA – أسلوب حياة فاخر على الواجهة البحرية في غنّـتوت
يمتد Bayn by ORA على مساحة 4.8 مليون متر مربع من الأراضي المخططة بين أبوظبي ودبي، وهو وجهة سكنية جديدة مصممة لاستيعاب 32,000 نسمة، تهدف إلى تحقيق توازن مثالي بين المدينة والطبيعة، الهدوء والفرص.
سعر الإطلاق
2.75m
سيتم الانتهاء من
Q1 2029
نظرة عامة على المشروع
يمتد Bayn by ORA على مساحة 4.8 مليون متر مربع من الأراضي المخططة بين أبوظبي ودبي، وهو وجهة سكنية جديدة مصممة لاستيعاب 32,000 نسمة، تهدف إلى تحقيق توازن مثالي بين المدينة والطبيعة، الهدوء والفرص. يضم المجتمع مجموعة واسعة من الفلل والتاونهاوس من 3 إلى 5 غرف نوم تمتد عبر الحدائق والبحيرات والممرات المائية والسواحل. يجسّد Bayn فلسفة ORA في “إعادة تصور الزمن”، التي تسعى إلى إنشاء بيئات يكون فيها الوجود توازنًا متناغمًا بين أسلوب الحياة والعافية والتكامل. يمكن للمقيمين الاختيار بين: Gemini Villas بإطلالات بانورامية، Double Height Villas بواجهات زجاجية شاهقة، Core Villas المحاطة بالمساحات الخضراء، وتاونهاوس متعددة الطوابق بتصاميم عصرية.
معرض
Bayn by ORA
مخططات الطوابق
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
40%
الدفع -
عند التسليم
40%
الدفع
النقاط الرئيسية
أسلوب حياة يرتكز على المرسى
يستمتع سكان Bayn بوصول مباشر إلى شاطئ بطول 1.2 كم ومرسى يضم 204 أرصفة. من الأنشطة المائية إلى نزهات الغروب، يبقى البحر في قلب الحياة اليومية للمجتمع.
تجربة منتجع حضري متكاملة
صُمّم الحي حول منتجع خمس نجوم وبلدة شاطئية نابضة بالحياة، تتيح للمقيمين الاستمتاع بتجارب راقية في المطاعم والتسوق والترفيه دون الحاجة إلى مغادرة غنّـتوت.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
نادي الأعضاء
-
مركز عافية
-
مركز أعمال
-
مرافق تعليمية
-
مركز رعاية صحية
-
بحيرة شاطئية
-
نهر
-
حدائق
وسائل الراحة
-
نادي الأعضاء
-
مركز عافية
-
مركز أعمال
-
مرافق تعليمية
-
مركز رعاية صحية
-
بحيرة شاطئية
-
نهر
-
حدائق
-
مسارات ركوب دراجات
-
ممشى
-
منطقة بيع بالتجزئة
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةانقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
الأسئلة المتكررّة
-
من هو مطوّر مشروع Bayn؟
المشروع من تطوير ORA، شركة تطوير عقاري دولية ذات مشاريع بارزة في أوروبا والشرق الأوسط ومنطقة الكاريبي.
-
أين يقع مشروع Bayn؟
يقع Bayn في غنّـتوت، بين أبوظبي ودبي، وعلى بُعد 30 دقيقة فقط من كل مدينة.
-
ما أنواع العقارات المتاحة في Bayn؟
يقدّم المشروع مجموعة من الفلل والتاونهاوس تشمل: Gemini Villas، Double Height Villas، Core Villas، وTownhouses، بتصاميم من 3 إلى 5 غرف نوم.
-
متى سيتم تسليم مشروع Bayn؟
من المقرر اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2029.
-
ما خطة الدفع المتاحة في Bayn by ORA؟
سيتم الإعلان عن تفاصيل خطة الدفع من قبل ORA عند الإطلاق الرسمي.
-
كم أسعار الفلل والتاونهاوس في Bayn؟
تبدأ أسعار التاونهاوس من حوالي 2.75 مليون درهم، بينما تبدأ أسعار الفلل من حوالي 4.9 مليون درهم.
-
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في Bayn؟
نعم، يقدّم Bayn تملكًا حرًا متاحًا للمستثمرين الدوليين.
-
هل يمكنني الحصول على إقامة في حال شراء عقار في Bayn؟
نعم، يتيح امتلاك العقار في الإمارات التقدّم للحصول على تأشيرة إقامة، بما في ذلك الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات للمستثمرين المؤهلين.
-
ما نوع التأشيرة التي يمكن الحصول عليها؟
يُتيح تملّك عقار بقيمة 750,000 درهم إماراتي أو أكثر التقدّم للحصول على إقامة سنتين، في حين أن تملّك عقار بقيمة 2,000,000 درهم أو أكثر يؤهلك للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات.
-
هل تُعد المنازل في Bayn استثمارًا جيدًا؟
بالتأكيد. بفضل حجمه الكبير، وموقعه الساحلي بين عاصمتين عالميتين، ومرافقه الفاخرة، يُعد Bayn استثمارًا ذا عائد قوي ونمو رأسمالي مرتفع.
-
هل Bayn مكان جيد للعيش؟
نعم. تم تصميم Bayn ليكون “مجتمعًا بلا تنازلات”، حيث يجتمع التعليم، الرعاية الصحية، الحدائق، الشواطئ، ومرافق الأعمال في حي مستقبلي متكامل.
-
ما مزايا العيش في غنّـتوت؟
يوفّر العيش في غنّـتوت أسلوب حياة هادئًا على الواجهة البحرية مع مساحات خضراء وفيرة ومجتمع متكامل التخطيط، إضافة إلى سهولة الوصول إلى كل من أبوظبي ودبي.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
Anil Kumar
July 16, 2026
خدمة ممتازة من البداية إلى النهاية. كان راغو محترفًا ومتجاوبًا، وجعل عملية شراء العقار سلسة وخالية من التوتر. أنصح به بشدة!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
ممتاز.
Madhu Borra
July 9, 2026
كانت خدمة راغو رائعة.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
لقد حظيت بتجارب ممتازة مع شركة متروبوليتان للعقارات. عملت مع راغو ناير، وهو شخص سريع الاستجابة ومتاح على مدار الساعة، ولديه حسٌّ مرهف لاختيار أفضل الوحدات السكنية، ويبذل قصارى جهده للحصول عليها لعملائه.
Виктория Куличкова
July 9, 2026
شركة ممتازة، أنصح بها.
Arun Gupta
July 8, 2026
خدمة ممتازة من راغو ناير في شركة متروبوليتان بريميوم بروبرتيز. كان محترفًا ومتجاوبًا، وقدّم لنا إرشادات سلسة طوال العملية. ننصح به بشدة!
Abbas Vora
July 7, 2026
اشتريتُ مؤخراً وحدة سكنية مستعملة عن طريق راغو. كانت تجربتي سلسة للغاية، وهو يبذل قصارى جهده لتقديم المساعدة. أنصح بشدة بالتعامل معه، خاصةً في عمليات بيع الوحدات المستعملة.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
راغو هو أفضل بائع على الإطلاق، ويحرص دائماً على المتابعة الدقيقة. أنصح به بشدة.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
أود أن أشارككم تجربتي مع السيد راغو ناير، وتميزه في تلبية احتياجات العملاء بدقة، ودعمه المتواصل على مدار الساعة، وقدرته على تقديم المشورة بشأن أي استفسارات تتعلق بالوثائق والمدفوعات والمواقع. شكرًا لكم.
Sajna Mohammed
July 7, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع شركة متروبوليتان للعقارات، وخاصة مع السيد راغو ناير، الذي يتميز بالجدية والإخلاص والأمانة في تعامله مع العملاء. لقد كان متعاونًا للغاية، بدءًا من مساعدتي في البحث عن الخيارات المناسبة، مرورًا بإيجاد مستأجرين لشقتي، وصولًا إلى الحصول على قروض الرهن العقاري. أوص...
AMIR AHMED
July 6, 2026
كان السيد راغو ناير متعاوناً للغاية، ومهذباً، وصادقاً، وقد أرشدنا طوال العملية لإتمامها. أجاب على جميع استفساراتنا وكان متاحاً على مدار الساعة.
payam eftekhar
July 6, 2026
إنهم الأفضل، لقد تعاملت معهم مرات عديدة. شكرًا جزيلًا، وخاصةً السيد راغو ناير.
Bayn by ORA
إطلاق مشروع جديد في غنتوت بواسطة ORA استكشف وحدات تاون هاوس, فلل فاخرة تبدأ من 3-5 غرف نوم يقع هذا المشروع في منطقة غنتوت الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 6.30m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية موعد التسليم في Q1 2029
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 10.58 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
