Mamsha

Mamsha Al Saadiyat — комплекс, который является частью The Saadiyat Cultural District на Saadiyat Island в Абу-Даби. Комплекс находится рядом с известным музеем столицы Louvre Abu Dhabi и художественной галереей Manarat Al Saadiyat. Еще поблизости расположен популярный торговый центр — The District.

Проект застройщика Aldar Properties сдан в эксплуатацию. Он состоит из девяти зданий, общая недвижимость которых включает 461 единицу и 47 таунхаусов различной конфигурации.

В Mamsha Al Saadiyat предлагаются студии, апартаменты с 1–4 спальнями, пентхаусы с 5 спальнями и таунхаусы от 2 до 3 спален, выполненные в стиле лофт. Из панорамных окон комплекса открываются живописные виды на белоснежный песчаный пляж длиной в 1,4 км и Арабский залив.

Площади студий и апартаментов, доступных к покупке, варьируются от 33 кв. м до 585 кв. м, таунхаусов — от 213 кв. м до 410 кв. м. Роскошные пентхаусы комплекса имеют площадь от 1,545 кв. м до 1,583 кв. м.

В Q1 2023 года студии и апартаменты в комплексе можно приобрести по стоимости от AED 630,000 (USD 172,000), а таунхаусы продаются по цене от AED 4,700,000 (USD 1,280,000). Стартовая цена на пентхаусы составляет AED 17,000,000 (USD 4,628,000).

Saadiyat Island с каждым годом привлекает все большее количество инвесторов и потенциальных арендаторов. Здесь строятся культурные и развлекательные объекты, которые будут интересны для посещения не только туристам, но и местным жителям.

Недвижимость комплекса Mamsha Al Saadiyat подойдет как для посуточной аренды и отдыха молодым парам и бизнесменам, так и для долгосрочного семейного проживания.

Сдавая студию в аренду ежегодно можно получать от AED 62,000 (USD 17,000), а возврат инвестиций на этот тип недвижимости составляет 8.3 %. Если купить апартаменты с 1 спальней, то окупаемость вложений составит 7.2 %. Рентабельность резиденций с 2 и 3 спальнями составляет 6.4 % и 6.5 % соответственно.