Недвижимость на продажу в Saadiyat Island
Проекты в районе Saadiyat Island
О районе
Saadiyat Island — популярный островной курорт со множеством культурных достопримечательностей и жилых комплексов премиум-класса. Его площадь составляет около 26 кв. км. В настоящее время в рамках этого района строятся новые жилые комплексы, деловые, культурные и развлекательные центры мирового класса.
Ожидается, что после завершения работ Saadiyat Island станет одним из важных культурных центров столицы ОАЭ, в особенности это касается района Cultural District, где будет создано восемь уникальных музеев. Застройщиком этого проекта выступает Управление туризма Абу-Даби компания Tourism Development & Investment Company (TDIC).
Район Saadiyat Island отличается выгодным расположением вблизи главного развлекательного центра Абу-Даби Yas Island, который находится всего в 20 минутах езды. Этот остров прекрасно подойдет для любителей музеев, художественных ярмарок и прочих культурных достопримечательностей. Район ориентирован, прежде всего, на пары и семьи с детьми.
Тренды и стоимость недвижимости на Saadiyat Island
Недвижимость Saadiyat Island представлена широким спектром резиденций на любой вкус, включая апартаменты, виллы, дуплексы, таунхаусы и пентхаусы. У инвесторов также есть возможность приобрести целые здания и земельные участки.
На острове можно приобрести разные разные типы недвижимости. К наиболее популярным жилым кварталам Saadiyat Island относятся:
- Mamsha Al Saadiyat с роскошными апартаментами с 1–4 спальнями, таунхаусами с 2–3 спальнями, дуплексами с 1 спальней и пентхаусами с 5 спальнями;
- Jawaher Saadiyat с виллами с 4–6 спальнями и таунхаусами с 4 спальнями
- Saadiyat Lagoons с виллами с 3–6 спальнями;
- Soho Square с апартаментами с 1–3 спальнями, таунхаусами с 3–4 спальными и дуплексами с 4 спальнями.
Стартовая стоимость апартаментов с 1 спальней в этом районе составляет AED 850,000 (USD 231,000).
Цена виллы с 3 спальнями на острове Saadiyat Island составляет от AED 3,250,000 (USD 885,000).
Просторный таунхаус с двумя спальнями можно приобрести по стартовой цене AED 4,700,000 (USD 1,280,000).
Земельные участки стоят от AED 2,750,000 (USD 749,000).
Самую высокую рентабельность инвестиций на уровне 7 % годовых демонстрируют виллы с 3 спальнями. Стартовая стоимость аренды такой недвижимости на Saadiyat Island составляет AED 270,000 (USD 73,500) в год.
*Цена актуальна для2025
Почему выгодно покупать недвижимость на Saadiyat Island
Saadiyat Island был и остается одним из наиболее привлекательных районов ОАЭ для постоянного проживания, отдыха и долгосрочного инвестирования. Благодаря удобному расположению и живописному окружению этот остров является одной из престижных жилых и туристических точек Абу-Даби.
Преимущества инвестирования в Saadiyat Island
Одним из ключевых преимуществ этого района является возможность вести курортный образ жизни. В рамках острова есть белые песчаные пляжи, такие как Soul Beach, и широкий выбор водных видов спорта. У жителей и гостей Saadiyat Island есть прямой доступ к морю, что привлекает на остров большой поток туристов. Еще одним преимуществом района выступает легкое сообщение при помощи автомобильных и пешеходных мостов с материковой частью эмирата.
Прекрасное расположение и обилие развлекательных заведений делают Saadiyat Island прекрасным местом для инвестирования в жилую недвижимость. Строящиеся на острове резиденции гарантированно вырастут в цене и принесут своему владельцу высокий доход в будущем.
Образовательные учреждения
Благодаря расположению на Saadiyat Island ряда образовательных учреждений мирового класса этот район прекрасно подходит для проживания семей. Дети до пяти лет могут посещать детский сад Redwood Nursery, работающий по образовательной системе Монтессори. Учащиеся старше семи лет могут посещать одну из лучших в стране школ Cranleigh School, включающую подготовительные и старшие классы. Еще одно известное учебное заведение, находящееся на Saadiyat Island, — New York University Abu Dhabi.
Транспорт
Saadiyat Island соединен с материковой частью Абу-Даби при помощи моста. Дорога до центра эмирата займет у вас примерно 10 минут езды, а до Abu Dhabi International Airport — около 30 минут.
На территории этого района предусмотрен ряд автобусных остановок с маршрутами 120, 121 и 170. Также жители смогут воспользоваться охраняемыми парковками.
Развлечения
Saadiyat Island может похвастаться большим количеством значимых культурных достопримечательностей, среди которых Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi, Abrahamic Family House, Zayed National Museum и Manarat Al Saadiyat, где регулярно проходят различные представления, выставки современного искусства, мастер-классы и многое другое.
На острове также есть серия первоклассных отелей мирового класса, в том числе Park Hyatt Abu Dhabi Hotel and Villas, Rixos Premium Saadiyat Island, Saadiyat Rotana Resort и пр. Каждый из них располагает частным пляжем и масштабной зеленой зоной отдыха.
Жители и гости района могут посетить рестораны, предлагающие блюда ближневосточной, итальянской и современной международной кухонь. Здесь также есть широкий выбор баров с большим ассортиментом напитков и захватывающими дух видами на морское побережье.
Еще одной популярной достопримечательностью Saadiyat Island выступает гольф-клуб Saadiyat Beach Golf Club с 18-луночным полем для гольфа. Его проектировщиком выступает один из величайших мировых гольфистов Гари Плейер. В рамках Saadiyat Beach Golf Club регулярно проходят соревнования по гольфу и связанные с ними мероприятия.
Покупка недвижимости с Metropolitan Capital Real Estate
Высококвалифицированные сотрудники нашей компании окажут вам всестороннюю помощь при покупке, продаже или аренде недвижимости. Мы поможем вам выбрать и приобрести лучшие объекты на рынке недвижимости Абу-Даби. Высокий уровень обслуживания как для местных, так и для иностранных клиентов гарантирован.
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку