Manarat Living III от Aldar Properties
О проекте Manarat Living
(кв. м.)
Manarat Living — роскошный проект от известного застройщика Aldar Properties на Saadiyat Island. В первой фазе комплекса представлено 273 резиденции, среди которых студии и 1–2-спальные апартаменты. Площадь объектов недвижимости будет варьироваться от 30 кв. м до 148 кв. м. Недвижимость комплекса отличаетсяоригинальным оформлением в темных и светлых тонах и возможностью обустроить жилье по своему вкусу. В некоторых апартаментах с двумя спальнями предусмотрена отдельная комната для обслуживающего персонала. Во всех резиденциях, кроме нескольких студий, будут балконы с панорамным видом на культурный район Абу-Даби.
Вторая фаза проекта запущена в первом квартале 2024 года. Manarat Living II будет состоять из студий и апартаментов с 1–3 спальнями площадью от 33 кв. м до 214 кв. м. Отдельная комната для персонала предусмотрена во всех резиденциях с тремя спальнями и некоторых двуспальных апартаментах. Всего в комплексе планируется построить 232 резиденции с разнообразными вариантами планировок.
Третья фаза анонсирована в январе 2025 года. Manarat Living III включает 400 резиденций — студии и апартаменты с 1-3 спальнями. В некоторых резиденциях будут кабинет, прачечная и комната для персонала с ванной, а также балкон с зоной отдыха с потрясающим видом на окрестности.
Жители комплекса смогут любоваться изумительными морскими пейзажами и потрясающими видами на Cranleigh Abu Dhabi, Al Reem Island, всемирно изместные музеи и Manarat Al Saadiyat.Данный проект разрабатывается в соответствии со стандартами Estidama Pearl 2. Среди его ключевых особенностей — рациональное использование электроэнергии, сокращение внутреннего водопотребления и применение переработанных материалов.
Резиденты Manarat Living смогут пользоваться большим количеством удобств, которые обеспечат им комфортное проживание, разнообразный досуг и возможности для поддержания физического здоровья. Среди них:
- центр искусств и креативное пространство для творческих людей;
- детские и взрослые плавательные бассейны на крыше комплекса;
- вертикальная беговая дорожка;
- стойки для хранения велосипедов;
- помещения для занятий йогой и отдыха;
- многофункциональный зал;
- крытые и открытые детские игровые зоны;
- тренажерный зал;
- комнаты для переодевания, оборудованные специальными шкафчиками для вещей;
- парковочные места для каждой резиденции.
На первом этаже здания Manarat Living II будет дзен-сад, где жильцы смогут отдохнуть после рабочего дня и помедитировать. Еще здесь планируется обустроить бассейны на крыше, тренажерный зал, игровые пространства для детей и зал для просмотра фильмов на большом экране.
Первоклассная инфраструктура Manarat Living III — лаундж, фитнес-центр, игровая комната, студия для записи подкастов, библиотека и многофункциональная комната. Также здесь есть барбекю-зона, бассейны для взрослых и детей, кинотеатр и терраса на крыше, площадка для занятий йогой, дзен-сад, спортивные зоны и многое другое.
Строительство Manarat Living началось в третьем квартале 2023 года. Завершение первой фазы проекта планируется в 2026 году, второй — в 2027 году, а третьей — во втором квартале 2028-го.
Информация о недвижимости
- Расположение Saadiyat Island, Abu Dhabi, UAE
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
- Доступные объекты Студии - 3Ком. Апаратаменты
- Площадь от 33 кв. м.
- Количество объектов 232
- План платежей 65/35
Поэтажные планы Manarat Living II
Квартира, 1
Тип планировки:
Студия
Общая площадь:
33 кв. м.
Стартовая цена:
199,000 USD
Квартира, 1
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
75 кв. м.
Стартовая цена:
381,600 USD
Квартира, 2
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
113 кв. м.
Стартовая цена:
599,700 USD
Квартира, 1
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
214 кв. м.
Стартовая цена:
1,144,800 USD
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
Студия | 1 | Квартира | 33 кв. м. | 199,000 USD |
|
|
1 Спальня | 1 | Квартира | 75 кв. м. | 381,600 USD |
|
|
2 Спальни | 2 | Квартира | 113 кв. м. | 599,700 USD |
|
|
3 Спальни | 1 | Квартира | 214 кв. м. | 1,144,800 USD |
Стоимость недвижимости
Начальная цена недвижимости в Manarat Living II составляет AED 730 тыс. (USD 199 тыс).
Стартовая стоимость резиденции в Manarat Living III — AED 1,05 млн (USD 286 тыс.).
*Цена актуальна для2024
План платежей
Месторасположение комплекса
Manarat Living будет расположен недалеко от известной художественной галереи Manarat Al Saadiyat. В непосредственной близости находится Sheikh Khalifa Bin Zayed Road, благодаря чему жители комплекса смогут добраться до Abu Dhabi International Airport и Yas Island менее чем за пол часа. Для тех, кто предпочитает пользоваться общественным транспортом, в пешей доступности есть автобусная станция Cranleigh Tower/Jacques Chirac St.
Менее чем за 25–30 минут резиденты Manarat Living смогут дойти до учебных заведений, достопримечательностей, супермаркетов и других важных объектов инфраструктуры, среди которых:
- Cranleigh Abu Dhabi;
- Natural History Museum Exhibition Abu Dhabi;
- Abrahamic Family House;
- Zayed National Museum;
- Louvre Abu Dhabi;
- Soul Beach;
- F&B-заведения: LARTE Ristorante, Feels Mamsha Al Saadiyat, Pickl Mamsha Al Saadiyat, Society Abu Dhabi.
Почему выгодно приобрести недвижимость в Manarat Living
Недвижимость в Manarat Living будет пользоваться популярностью благодаря выгодному расположению рядом с ключевыми достопримечательностями и объектами инфраструктуры ОАЭ. Недалеко от комплекса проходит крупная автомагистраль и есть остановки общественного транспорта. Резиденции в Manarat Living можно купить не только для личного проживания, но и дальнейшей сдачи в аренду. Это позволит их собственникам получать стабильный пассивный доход. Рентабельность апартаментов на Saadiyat Island составляет около 5-7%, а минимальная цена аренды — AED 75 тыс. (USD 20 тыс.) в год. Специалисты Metropolitan Premium Properties готовы заняться вопросами сдачи вашей недвижимости в аренду и помочь с управлением недвижимостью.
Еще одним преимуществом покупки апартаментов в Manarat Living является возможность оформления 10-летней «Золотой визы». Она позволяет получить вид на жительство, привезти в страну членов своей семьи и неограниченное количество домашнего персонала. Виза выдается при условии покупки недвижимости стоимостью от AED 2 млн (USD 545 тыс.).
*Цена актуальна для2024
Популярные вопросы
Застройщиком Manarat Living является Aldar Properties — крупнейший застройщик столицы ОАЭ.
Manarat Living расположен на Saadiyat Island, в Cultural District.
В первой фазе комплекса представлены студии и апартаменты с 1-2 спальнями. Manarat Living II и Manarat Living III включают студии и апартаменты с 1–3 спальнями.
Проект Manarat Living находится на этапе строительства. Сдача первой очереди запланирована на первый квартал 2026 года, а строительство Manarat Living II будет завершено в первом квартале 2027 года. Manarat Living III будет сдан во втором квартале 2028-го.
Для Manarat Livig II и Manarat Living III застройщик предлагает план оплаты 65/35, который включает комиссию за бронирование в размере 10%.
Минимальная стоимость резиденции в Manarat Living II — AED 730 тыс. (USD 199 тыс..), а в Manarat Living III — AED 1,05 млн (USD 286 тыс.).
Да, если вы решите инвестировать в Manarat Living, вы получите право на получение резидентства.
Если стоимость инвестиций превысит AED 2 млн (USD 545 тыс.), вы сможете подать заявку на получение 10-летней «Золотой визы». Благодаря соглашению между Управлением по делам резидентов Абу-Даби (ADRO) и Aldar Properties, клиенты застройщика получают поддержку ADRO при подаче заявления на визу.
Да, недвижимость в Manarat Living может купить гражданин любой страны, поскольку проект расположен во freehold-зоне. Вы получаете право собственности на недвижимость на неограниченный срок.
Резиденции в Cultural District на Saadiyat Island отличаются привлекательной рентабельностью инвестиций 5-7%. Ключевым преимуществом Manarat Living является близость к Manarat Al Saadiyat. В этом популярном высокотехнологичном арт-центре проходят разнообразные временные выставки.
Manarat Living — фантастический проект с комфортными удобствами. Комплекс понравится молодым парам и одиноким профессионалам, которые хотят жить в непосредственной близости от культурных объектов и арт-пространств. Это идеальный вариант для инвестиций благодаря высокому доходу от аренды.
Manarat Living расположен на популярном Saadiyat Island. На острове сосредоточено большое количество культурных учреждений, спроектированных лауреатами Притцкеровской премии. Среди них: Louvre Abu Dhabi, Guggenheim Abu Dhabi и the Zayed National Museum. Район отличается развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку