+971 4 428 6151
RU
/
AED
Yas Island, Abu Dhabi
Апартаменты в Yas Point, Yas Island
Всего 592 апартамента от студий до квартир с 1-3 спальнями — первое жильё в Yas Point, новом прибрежном районе Aldar за AED 6 млрд на северном берегу острова Яс. Зелёный квартал у самой воды: пляж, тематические парки и марина — в нескольких минутах.
Стартовая цена
1.65m
Сдача
Q3 2030
Количество объектов
592
Обзор проекта
The Canopies — первая жилая очередь в Yas Point от Aldar Properties. Шесть среднеэтажных корпусов вмещают 592 апартамента: студии и планировки с 1, 2 и 3 спальнями площадью от 495 до 1 981 кв. фут (46–184 кв. м), в том числе с комнатой для персонала и кабинетом. Комьюнити построено вокруг более чем 10 000 кв. м озеленённых пространств с Central Park в центре, поэтому зелень видна из каждой резиденции. Цены — от AED 1,65 млн, план оплаты 55/45 с первым взносом 5%. Сдача запланирована на 3 квартал 2030 года.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты
-
Количество спален1-3, Студии
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2030
-
План оплаты55/45
-
Количество объектов592
Галерея
The Canopies at Yas Point от Aldar
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
5%
Оплата -
Во время строительства
50%
Оплата -
При передаче
45%
Оплата
Ключевые моменты
Зелёное комьюнити вокруг Central Park
The Canopies спланирован вокруг зелени: более 10 000 кв. м озеленённых пространств, а в центре комьюнити — Central Park, благодаря чему зелёный вид открывается из каждого дома.
Первые жилые резиденции в новом масштабном районе
The Canopies — первая жилая очередь в Yas Point, мастер-плане площадью 600 000 кв. м и стоимостью 6 млрд USD, рассчитанном примерно на 1 600 домов и 5 000 жителей. Покупатели заходят до сдачи общественного пляжа, променада 700 м, марины, пятизвёздочного отеля и международной школы.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Клабхаус
-
Велнес-центр
-
Зона барбекю
-
Рестораны высокой кухни
-
Выход на пляж
Удобства
-
Клабхаус
-
Велнес-центр
-
Зона барбекю
-
Рестораны высокой кухни
-
Выход на пляж
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районYas Island , Abu Dhabi
Sama Yas расположен на северо-востоке Yas Island. Этот остров стал синонимом захватывающих развлечений, курортного отдыха и элитной недвижимости. Здесь вы получите незабываемые впечатления, зарядитесь энергией и положительными эмоциями. Сходить в аквапарк, парки аттракционов, на шопинг, позагорать и просто расслабиться — малая часть того, чем можно заняться на популярном острове.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Yas Island
Смотреть больше фото
Yas Acres The Orchids
Yas Island, Abu Dhabi
- Таунхаусы
- Виллы
от 3.35m
- ALDAR
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Yas Park Place
Yas Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.39m
- ALDAR
- Q1 2030
Смотреть больше фото
NOVAYAS от NORD
Yas Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 1.25m
- nord
- в процессе
Смотреть больше фото
Yas Riva Residences
Yas Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 1.35m
- ALDAR
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Yas Living от Aldar
Yas Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 980k
- 2028
Смотреть больше фото
The Beach House Fahid
Saadiyat Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 1.80m
- ALDAR
- Q4 2029
FAQ
-
Кто является застройщиком The Canopies at Yas Point?
Проект The Canopies at Yas Point реализует Aldar Properties — крупнейший публичный девелопер Абу-Даби, основанный в 2004 году. Компания — генеральный застройщик островов Яс, Саадият и Аль-Рим, создатель знаковых направлений по всему эмирату.
-
Где расположен The Canopies at Yas Point?
The Canopies расположен в Yas Point, на самой северной оконечности острова Яс, Абу-Даби. До аэропорта Zayed International (AUH) — 15 минут, до центра Абу-Даби — 30 минут, до Дубая — около часа. SeaWorld Abu Dhabi, Warner Bros. World, Yas Mall и трасса Yas Marina Circuit — в 5–10 минутах.
-
Какие типы недвижимости представлены в The Canopies at Yas Point?
The Canopies включает 592 апартамента в шести среднеэтажных корпусах: 156 студий (прибл. 495 кв. фут), 130 с 1 спальней (прибл. 872 кв. фут), 188 с 2 спальнями (прибл. 1 281 кв. фут), 72 с 2 спальнями и комнатой прислуги (прибл. 1 518 кв. фут) и 46 с 3 спальнями, комнатой прислуги и кабинетом (прибл. 1 981 кв. фут).
-
Сколько стоит недвижимость в The Canopies at Yas Point?
Стартовая стоимость: от AED 1,65 млн (USD 449 тыс.) за студии, AED 2,2 млн за апартаменты с 1 спальней, AED 3,4 млн — с 2 спальнями, AED 4,2 млн — с 2 спальнями и комнатой для персонала, AED 5,5 млн — с 3 спальнями, комнатой для персонала и кабинетом.
-
Есть ли рассрочка в The Canopies at Yas Point?
Да, для покупателей действует план оплаты 55/45: 5% при бронировании, пять платежей по 10% в период с января 2027 по май 2030 года и 45% при передаче ключей.
-
Когда завершится строительство The Canopies at Yas Point?
Сдача объекта и передача ключей запланированы на 3 квартал 2030 года.
-
Какая инфраструктура доступна резидентам The Canopies at Yas Point?
Резидентам доступна курортная инфраструктура пять звёзд на более чем 10 000 кв. м озеленённых пространств: Central Park, The Canopy Club, The Hub, The Puddles, The Charge, The Clearing, The Retreat, The Afterglow, The Picnic, The Escape и The Groomery, а также сады, тенистые дорожки, зоны велнеса, пространства для общения, магазины и рестораны. В Yas Point также будет общественный пляж, променад 700 м, марина и яхт-клуб, водные виды спорта, пятизвёздочный отель и международная школа.
-
Могут ли иностранцы купить недвижимость в The Canopies at Yas Point?
Да. Остров Яс — фрихолд-зона Абу-Даби, что позволяет иностранным гражданам приобретать недвижимость в полную собственность с правом перепродажи и сдачи в аренду.
-
Можно ли получить визу ОАЭ при покупке недвижимости в The Canopies at Yas Point?
Да. Покупка недвижимости стоимостью от AED 2 млн дает право на 10-летнюю «золотую визу» ОАЭ для инвестора и ближайших членов семьи при соблюдении критериев. Условия уточняйте у наших консультантов.
-
Почему стоит инвестировать в The Canopies at Yas Point?
Порог входа в Yas Point — от AED 1,65 млн. Всего 592 резиденции в масштабном районе за AED 6 млрд, рассчитанном примерно на 1 600 домов, и зайти в него можно на самом раннем этапе — до пляжа, променада, марины, отеля и школы, которые и разгоняют цены в новых районах. Апартаменты в Абу-Даби за год подорожали на 17,3% (Knight Frank, II квартал 2025), а спрос на аренду на острове Яс не спадает круглый год: авиахаб, отели, концерты и Формула 1.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
Sajna Mohammed
July 7, 2026
У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
The Canopies at Yas Point от Aldar
Новый проект в Yas Island от الدار العقارية Откройте для себя премиальные Апартаменты с планировками от 1-3, Студии спален Расположенный в динамичном районе Yas Island, где стартовая цена в среднем составляет 1.35m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2030
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
