+971 4 428 6151
RU
/
AED
Yas Island, Abu Dhabi
NOVAYAS от NORD на острове Яс, Абу-Даби
NOVAYAS от NORD на острове Яс в Абу-Даби — малоэтажный бутик-проект с люксовыми апартаментами
Стартовая цена
1.25m
Сдача
In progress
Количество объектов
96
Обзор проекта
NOVAYAS — эксклюзивный бутик-проект от девелопера NORD (дочерняя компания Goldfield Holding), расположенный в динамично развивающемся районе Yas North на острове Яс. Этот камерный жилой оазис включает ограниченную коллекцию всего из 96 юнитов: от студий (41 кв. м) до просторных пентхаусов с 4 спальнями (560 кв. м). Проект создан для тех, кто ценит приватность в сочетании с идеальной транспортной доступностью. План оплаты — 40/60. Стартовая цена от AED 1,25 млн (USD 340 тыс.) делает NOVAYAS удачным вариантом для входа в премиальный сегмент недвижимости Абу-Даби, в непосредственной близости от знаковых мировых достопримечательностей.
-
Локация
-
ЗастройщикПо запросу
-
Тип недвижимостиАпартаменты Пентхаусы
-
Количество спален1-4
-
Площадь от
-
СдачаIn progress
-
План оплаты40/60
-
Количество объектов96
Галерея
NOVAYAS от NORD
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
30%
Оплата -
При передаче
60%
Оплата
Ключевые моменты
Рядом с Disneyland
NOVAYAS от NORD обладает уникальным расположением в нескольких минутах ходьбы от будущего парка Disneyland Abu Dhabi. Такое соседство дарит жителям привилегию пользоваться лучшей развлекательной инфраструктурой планеты, а инвесторам — уверенность в постоянном спросе и максимальной востребованности объекта на рынке аренды.
Премиальные отдых и велнес
К услугам резидентов великолепная терраса для отдыха со взрослым и детским бассейнами, а также высокотехнологичный тренажёрный зал. Вся инфраструктура спроектирована так, чтобы у гостей было ощущение, что они находсят на приватном люксовом курорте.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Детские площадки
-
Кинотеатр
-
Тренажерный зал
-
Детский бассейн
-
Валет-паркинг
-
Бассейн для отдыха
Удобства
-
Детские площадки
-
Кинотеатр
-
Тренажерный зал
-
Детский бассейн
-
Валет-паркинг
-
Бассейн для отдыха
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районYas Island , Abu Dhabi
Sama Yas расположен на северо-востоке Yas Island. Этот остров стал синонимом захватывающих развлечений, курортного отдыха и элитной недвижимости. Здесь вы получите незабываемые впечатления, зарядитесь энергией и положительными эмоциями. Сходить в аквапарк, парки аттракционов, на шопинг, позагорать и просто расслабиться — малая часть того, чем можно заняться на популярном острове.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Yas Island
Смотреть больше фото
The Canopies at Yas Point от Aldar
Yas Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 1.65m
- ALDAR
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Yas Acres The Orchids
Yas Island, Abu Dhabi
- Таунхаусы
- Виллы
от 3.35m
- ALDAR
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Yas Park Place
Yas Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.39m
- ALDAR
- Q1 2030
Смотреть больше фото
Yas Riva Residences
Yas Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 1.35m
- ALDAR
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Yas Living от Aldar
Yas Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 980k
- ALDAR
- 2028
Смотреть больше фото
The Beach House Fahid
Saadiyat Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 1.80m
- ALDAR
- Q4 2029
FAQ
-
Кто является застройщиком NOVAYAS от NORD?
Проект разработан NORD Lifestyle Development — бутиковым девелопером из Абу-Даби и специализированным подразделением Goldfield Holding. NORD выходит на рынок с долгосрочной миссией по повышению качества городской среды через авторский дизайн, управляя портфелем активов в размере около AED 342 млн.
-
Где расположен NOVAYAS от NORD?
NOVAYAS находится в активно развивающемся районе Yas North на острове Яс, Абу-Даби, в шаговой доступности от будущего Disneyland Abu Dhabi и главных развлекательных хабов, таких как Ferrari World и SeaWorld. Удобные выезды на шоссе E10 и E11 позволяют добраться до аэропорта Zayed International за 10 минут, а до центра Абу-Даби — за 30 минут.
-
Какие типы недвижимости доступны в NOVAYAS от NORD?
Комплекс предлагает широкий выбор жилья: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с 4 спальнями. Площади варьируются от 41 кв. м (студии) до 560 кв. м (премиальные пентхаусы).
-
Сколько стоит недвижимость в NOVAYAS от NORD?
Цены начинаются от AED 1,25 млн (USD 340 тыс.) за уютные студии. Итоговая стоимость зависит от типа апартаментов, этажа и видовых характеристик: так, цены на 1BR стартуют примерно от AED 1,6 млн (USD 436 тыс.), в то время как резиденции с 3 спальнями и эксклюзивные пентхаусы представлены в более высоком ценовом сегменте.
-
Какие планы оплаты доступны покупателям?
NORD предлагает инвесторам удобный план 40/60: 10% — первоначальный взнос для бронирования, 30% — платежи в ходе строительства и финальные 60% — при передаче ключей.
-
Когда будет завершено строительство NOVAYAS от NORD?
Дата сдачи будет объявлена позднее.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в этом проекте?
Да. NOVAYAS от NORD расположен в специальной инвестиционной зоне острова Яс, что дает право на 100% владение собственностью (freehold) гражданам любых стран.
-
Можно ли получить статус резидента при покупке недвижимости в NOVAYAS?
Да. Иностранные покупатели имеют право на получение резидентства ОАЭ через инвестиции в данный проект. Право на подачу зависит от соблюдения минимальных порогов инвестиций, установленных миграционными властями Абу-Даби на момент подачи заявления.
-
Какой тип резидентской визы можно получить?
При инвестициях от AED 2 млн покупатели могут претендовать на 10-летнюю «золотую визу», которая обеспечивает долгосрочную стабильность и возможность получить визы для членов семьи.
-
Являются ли апартаменты в NOVAYAS от NORD хорошей инвестицией?
Да. Бутиковый формат проекта (всего 96 апартаментов) и соседство с мировыми достопримечательностями уровня Disneyland гарантируют стабильный поток арендаторов. Благодаря статусу острова Яс как главного туристического хаба региона, инвесторы могут рассчитывать на чистую доходность (net ROI) в размере 6–7% годовых при сдаче жилья в краткосрочную аренду.
-
Подходит ли NOVAYAS от NORD для жизни?
Да. Комплекс спроектирован как оазис «тихой роскоши» с акцентом на приватность и низкую плотность застройки. Просторные планировки и современные велнес-зоны предлагают изысканный стиль жизни для тех, кто хочет быть рядом с развлечениями мирового уровня, живя в месте со спокойной домашней атмосферой.
-
В чем преимущества жизни на острове Яс?
В распоряжении жителей — великолепная инфраструктура острова: от премиального шопинга в Yas Mall и отдыха на Yas Beach до лучших мировых тематических парков развлечений. Наличие ведущих международных школ и современных медицинских центров делает его идеальным местом для жизни семей и успешных профессионалов. Здесь всё необходимое всегда под рукой, а люксовая локация гарантирует высокий уровень комфорта.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
NOVAYAS от NORD
Откройте для себя премиальные Апартаменты, Пентхаусы с планировками от 1-4 спален Расположенный в динамичном районе Yas Island, где стартовая цена в среднем составляет 1.35m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — In progress
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 2.96 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
