+971 4 428 6151
RU
/
AED
Yas Island, Abu Dhabi
NOVAYAS от NORD на острове Яс, Абу-Даби
NOVAYAS от NORD на острове Яс в Абу-Даби — малоэтажный бутик-проект с люксовыми апартаментами
Стартовая цена
1.25m
Сдача
In progress
Количество объектов
96
Обзор проекта
NOVAYAS — эксклюзивный бутик-проект от девелопера NORD (дочерняя компания Goldfield Holding), расположенный в динамично развивающемся районе Yas North на острове Яс. Этот камерный жилой оазис включает ограниченную коллекцию всего из 96 юнитов: от студий (41 кв. м) до просторных пентхаусов с 4 спальнями (560 кв. м). Проект создан для тех, кто ценит приватность в сочетании с идеальной транспортной доступностью. План оплаты — 40/60. Стартовая цена от AED 1,25 млн (USD 340 тыс.) делает NOVAYAS удачным вариантом для входа в премиальный сегмент недвижимости Абу-Даби, в непосредственной близости от знаковых мировых достопримечательностей.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Пентхаусы
-
Количество спален1-4
-
Площадь от
-
СдачаIn progress
-
План оплаты40/60
-
Количество объектов96
Галерея
NOVAYAS от NORD
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
30%
Оплата -
При передаче
60%
Оплата
Ключевые моменты
Рядом с Disneyland
NOVAYAS от NORD обладает уникальным расположением в нескольких минутах ходьбы от будущего парка Disneyland Abu Dhabi. Такое соседство дарит жителям привилегию пользоваться лучшей развлекательной инфраструктурой планеты, а инвесторам — уверенность в постоянном спросе и максимальной востребованности объекта на рынке аренды.
Премиальные отдых и велнес
К услугам резидентов великолепная терраса для отдыха со взрослым и детским бассейнами, а также высокотехнологичный тренажёрный зал. Вся инфраструктура спроектирована так, чтобы у гостей было ощущение, что они находсят на приватном люксовом курорте.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Детские площадки
-
Кинотеатр
-
Тренажерный зал
-
Детский бассейн
-
Валет-паркинг
-
Бассейн для отдыха
Удобства
-
Детские площадки
-
Кинотеатр
-
Тренажерный зал
-
Детский бассейн
-
Валет-паркинг
-
Бассейн для отдыха
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районYas Island , Abu Dhabi
Sama Yas расположен на северо-востоке Yas Island. Этот остров стал синонимом захватывающих развлечений, курортного отдыха и элитной недвижимости. Здесь вы получите незабываемые впечатления, зарядитесь энергией и положительными эмоциями. Сходить в аквапарк, парки аттракционов, на шопинг, позагорать и просто расслабиться — малая часть того, чем можно заняться на популярном острове.
Нажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Yas Island
Смотреть больше фото
Yas Acres The Orchids
Yas Island, Abu Dhabi
- Таунхаусы
- Виллы
от 3.35m
- ALDAR
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Yas Park Place
Yas Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Дуплексы
от 1.39m
- ALDAR
- Q1 2030
Смотреть больше фото
Yas Riva Residences
Yas Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 1.35m
- ALDAR
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Yas Living от Aldar
Yas Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 980k
- 2028
Смотреть больше фото
The Beach House Fahid
Saadiyat Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
от 1.80m
- ALDAR
- Q4 2029
Смотреть больше фото
Waldorf Astoria Residences Yas
Yas Island, Abu Dhabi
- Апартаменты
- Дуплексы
от 3.80m
- ALDAR
- Q4 2028
FAQ
-
Кто является застройщиком NOVAYAS от NORD?
Проект разработан NORD Lifestyle Development — бутиковым девелопером из Абу-Даби и специализированным подразделением Goldfield Holding. NORD выходит на рынок с долгосрочной миссией по повышению качества городской среды через авторский дизайн, управляя портфелем активов в размере около AED 342 млн.
-
Где расположен NOVAYAS от NORD?
NOVAYAS находится в активно развивающемся районе Yas North на острове Яс, Абу-Даби, в шаговой доступности от будущего Disneyland Abu Dhabi и главных развлекательных хабов, таких как Ferrari World и SeaWorld. Удобные выезды на шоссе E10 и E11 позволяют добраться до аэропорта Zayed International за 10 минут, а до центра Абу-Даби — за 30 минут.
-
Какие типы недвижимости доступны в NOVAYAS от NORD?
Комплекс предлагает широкий выбор жилья: студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивные пентхаусы с 4 спальнями. Площади варьируются от 41 кв. м (студии) до 560 кв. м (премиальные пентхаусы).
-
Сколько стоит недвижимость в NOVAYAS от NORD?
Цены начинаются от AED 1,25 млн (USD 340 тыс.) за уютные студии. Итоговая стоимость зависит от типа апартаментов, этажа и видовых характеристик: так, цены на 1BR стартуют примерно от AED 1,6 млн (USD 436 тыс.), в то время как резиденции с 3 спальнями и эксклюзивные пентхаусы представлены в более высоком ценовом сегменте.
-
Какие планы оплаты доступны покупателям?
NORD предлагает инвесторам удобный план 40/60: 10% — первоначальный взнос для бронирования, 30% — платежи в ходе строительства и финальные 60% — при передаче ключей.
-
Когда будет завершено строительство NOVAYAS от NORD?
Дата сдачи будет объявлена позднее.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в этом проекте?
Да. NOVAYAS от NORD расположен в специальной инвестиционной зоне острова Яс, что дает право на 100% владение собственностью (freehold) гражданам любых стран.
-
Можно ли получить статус резидента при покупке недвижимости в NOVAYAS?
Да. Иностранные покупатели имеют право на получение резидентства ОАЭ через инвестиции в данный проект. Право на подачу зависит от соблюдения минимальных порогов инвестиций, установленных миграционными властями Абу-Даби на момент подачи заявления.
-
Какой тип резидентской визы можно получить?
При инвестициях от AED 2 млн покупатели могут претендовать на 10-летнюю «золотую визу», которая обеспечивает долгосрочную стабильность и возможность получить визы для членов семьи.
-
Являются ли апартаменты в NOVAYAS от NORD хорошей инвестицией?
Да. Бутиковый формат проекта (всего 96 апартаментов) и соседство с мировыми достопримечательностями уровня Disneyland гарантируют стабильный поток арендаторов. Благодаря статусу острова Яс как главного туристического хаба региона, инвесторы могут рассчитывать на чистую доходность (net ROI) в размере 6–7% годовых при сдаче жилья в краткосрочную аренду.
-
Подходит ли NOVAYAS от NORD для жизни?
Да. Комплекс спроектирован как оазис «тихой роскоши» с акцентом на приватность и низкую плотность застройки. Просторные планировки и современные велнес-зоны предлагают изысканный стиль жизни для тех, кто хочет быть рядом с развлечениями мирового уровня, живя в месте со спокойной домашней атмосферой.
-
В чем преимущества жизни на острове Яс?
В распоряжении жителей — великолепная инфраструктура острова: от премиального шопинга в Yas Mall и отдыха на Yas Beach до лучших мировых тематических парков развлечений. Наличие ведущих международных школ и современных медицинских центров делает его идеальным местом для жизни семей и успешных профессионалов. Здесь всё необходимое всегда под рукой, а люксовая локация гарантирует высокий уровень комфорта.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
Munaf Gasgous
July 7, 2026
Рагху — лучший из лучших продавцов, он всегда тщательно отслеживает ход сделки. Настоятельно рекомендую.
Suzan Abuhaniyeh
July 7, 2026
Хочу поделиться своим опытом работы с г-ном Рагху Наиром. Он превосходно умеет находить именно то, что нужно клиенту, оказывает круглосуточную поддержку и может проконсультировать по любым вопросам, касающимся документов, платежей и местонахождения. Спасибо!
Sajna Mohammed
July 7, 2026
У меня остались прекрасные впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties, особенно от работы с г-ном Рагху Наиром, который трудолюбив, искренен и честен в своих отношениях с клиентами. Он оказывал мне всестороннюю помощь, начиная с поиска вариантов и заканчивая пои...
AMIR AHMED
July 6, 2026
Г-н Рагху Наир был чрезвычайно отзывчив, вежлив, честен и сопровождал нас на протяжении всей сделки. Он ответил на все наши вопросы и был доступен круглосуточно.
payam eftekhar
July 6, 2026
Они лучшие, мне приходилось иметь с ними дело много раз. Огромное спасибо, особенно господину Рагху Наиру.
Marsook BK
July 6, 2026
Я получил превосходный опыт покупки недвижимости в Аль-Васле через компанию Metropolitan Premium Properties. Особая благодарность г-ну Рагху за исключительную поддержку на протяжении всего процесса. Г-н Рагху был профессионален, компетентен, оперативно реагировал на запросы и сделал к...
AddabitofBanter
June 10, 2026
Джон Адая — лучший агент, с которым мне приходилось иметь дело. Он отлично помог нам наладить общение с арендодателем и договориться о наилучших условиях проживания.
Eoin Mageean
May 13, 2026
Севги Тосун — фантастический агент. Она помогла мне заключить выгодную сделку и руководила всем процессом передачи объекта от начала до конца. Она была чрезвычайно профессиональна и внимательна. Настоятельно рекомендую.
Active Mop & Tech
April 22, 2026
Благодарим вас за предоставленную возможность оказать нам услугу по чистке ковров. Мы очень ценим ваше доверие и надеемся на дальнейшее сотрудничество.
NOVAYAS от NORD
Новый проект в Yas Island от nord Откройте для себя премиальные Апартаменты, Пентхаусы с планировками от 1-4 спален Расположенный в динамичном районе Yas Island, где стартовая цена в среднем составляет 1.30m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — In progress
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 2.96 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
