Jawaher Saadiyat

Jawaher Saadiyat — семейное комьюнити с виллами и таунхаусами, расположенное на Saadiyat Island в Абу-Даби. Оно находится около полей гольф-клуба Saadiyat Beach Golf Club, пятизвездочных отелей и песчаного пляжа Saadiyat. Еще рядом располагаются музеи Louvre Abu Dhabi, Zayed National Museum и Guggenheim Abu Dhabi. Проект был полностью сдан в 2019 году, и принадлежит он крупному застройщику Aldar Properties.

Недвижимость сообщества включает 83 резиденции, среди которых на продажу доступны виллы и таунхаусы с количеством спален от 4 до 6. Площади вилл варьируются от 390 кв. м до 1,279 кв. м, а таунхаусов — от 372 кв. м до 686 кв. м.

Во всех резиденциях есть встроенные гардеробные и кухонная мебель с дорогой фурнитурой. Панорамные окна в сочетании со светлой внутренней отделкой добавляют визуальный простор комнатам. Виллы и таунхаусы имеют садовые участки и парковочные места, некоторые из них имеют бассейн.

В Q1 2023 виллы в Jawaher Saadiyat можно купить по цене от AED 8,000,000 (USD 2,178,000), а таунхаусы — от AED 8,500,000 (USD 2,314,000).

Saadiyat Island — популярный район Абу-Даби, известный своим культурным центром с музеями Louvre Abu Dhabi и Manarat Al Saadiyat. Здесь находятся первоклассные отели, общественный пляж, гольф-клуб и строятся новые жилые комплексы и комьюнити. По мере застройки и развития острова прогнозируется и рост цен на недвижимость, поэтому покупка жилья здесь может стать выгодным вложением для инвестора.

Виллы и таунхаусы Jawaher Saadiyat относятся к премиальному сегменту и подходят для семейного проживания. Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду после покупки, за год можно выручить около AED 450,000 (USD 123,000).

Самый высокий показатель ROI, равный 5.2 %, в Saadiyat Island имеют объекты с 4 спальнями. Рентабельность вилл с 5 и 6 спальнями составляет 4.2 % и 3.7 % соответственно.