Недвижимость на продажу в Remraam
Недвижимость на продажу в Remraam
Playa Viva, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Playa Viva, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Playa Viva, Al Marjan Island
Агент
Metropolitan Premium Properties
Amargo, Damac Hills 2
Агент
Metropolitan Premium Properties
Grande, Downtown Dubai
Агент
Oleg Sobetchi
Sobha Hartland Waves, Mohammed Bin Rashid City
Агент
Metropolitan Premium Properties
Azizi Venice 14, Dubai South (Dubai World Central)
Агент
Metropolitan Premium Properties
The Crest, Mohammed Bin Rashid City
Агент
Metropolitan Premium Properties
Azizi Venice 14, Dubai South (Dubai World Central)
Агент
Metropolitan Premium Properties
Лучшие агенты в Remraam
О районе
Remraam – закрытый жилой район с 56 зданиями в западной части DubaiLand. Проект реализован компанией Dubai Properties Group. Район состоит из двух автономных сообществ Al Thamam и Al Ramth. Первая часть проекта была завершена в 2013 году. Здания светлых тонов в мавританском стиле расположены среди парков. План застройки напоминает солнце с открытым зеленым пространством посередине и отходящими лучами в виде многоэтажных домов.
Жилой фонд представлен студиями и апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. Каждый дом окружает благоустроенная территория с игровой площадкой для детей, парковкой. Возле комплексов находятся бассейны и спортивные зоны.
В основе проекта – концепция здорового образа жизни. В план района включены многочисленные объекты для активного отдыха. Здесь есть теннисные корты, баскетбольные, футбольные и волейбольные площадки, пешеходные дорожки, зоны для занятий йогой и фитнесом на свежем воздухе.
В районе большой выбор заведений для детского развития и обучения. Здесь работают детские сады Tiny Town и Blossom Mudon, начальная школа Ranches. В в 10 минутах езды большой выбор других учебных учреждений. Это школы South View, Gems Metropole.
На территории района Remraam открыты супермаркеты, салоны красоты, аптеки, прачечные. К услугам жителей рестораны, кафе и службы доставки еды.
Из медицинских учреждений доступен пункт круглосуточной неотложной помощи. Медицинские центры и клиники находятся в соседних сообществах. До ближайшей больницы NMC дорога займет 13 минут.
Рядом с районом проходит магистраль Emirates Road. До Remraam можно доехать на автобусах маршрутов F29 и F30. Аэропорт Al Maktoum находится в 13 минутах езды.
Экономическая привлекательность
Район Remraam выгоден для инвестиций благодаря ряду факторов. Он входит в зону свободного владения недвижимостью для иностранцев. Раньше он был отрезан от города из-за заморозки застройки соседних участков. После утверждения места проведения международной выставки Expo 2020 строительство возобновилось. Здесь открывают новые коммерческие точки, объекты инфраструктуры. Это повышает экономическую привлекательность района.
Преимуществом является дополнение генерального плана новыми зданиями. У потенциальных покупателей есть возможность купить недвижимость на стадии строительства на более выгодных условиях.
Инвестиции окупаются за счет ренты или последующей перепродажи. Минимальная стоимость аренды студий в районе составляет AED 24,000 (USD 6,534) в год. Плата за апартаменты с тремя спальнями площадью 138 кв. м (1495 кв. фт) достигает AED 76,000 (USD 20,691) в год. По данным аналитиков рынка недвижимости, коэффициент окупаемости недвижимости в Remraam достигает 8.1% годовых.
*Цена актуальна для 2019
Застройщики в Remraam
Лучшие проекты недвижимости
С точки зрения покупателей и арендаторов, некоторые здания в районе отмечены особым комфортом и удобным расположением. На основе анализа спроса можно выделить несколько лучших проектов:
Al Thamam 08 – 7-этажное здание. Светлый фасад дополнен терракотовыми балконами и декором. Центральный вход как бы разделяет здание на две части. Объект был сдан в 2011 году. Здесь можно купить просторные апартаменты с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью от 97 кв. м (1048 кв. фт) за AED 450,000 (USD 122,515).
*Цена актуальна для 2019
Al Thamam 07 представляет собой здание из нескольких уровней. Максимальная высота – 7 этажей. Крыши других уровней спроектированы как зоны отдыха. Здесь можно купить или снять в аренду студии и апартаменты с 1 или 2 спальнями. Стоимость покупки апартаментов с двумя спальнями площадью 106 кв. м (1149 кв. фт) – AED 900,000 (USD 245,031). Аренда аналогичной недвижимости без мебели обойдется в AED 54,000 (USD 14,702) за год.
*Цена актуальна для 2019
Al Thamam 20 – 6-этажное здание. Недвижимость представлена студиями и апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. В комплексе есть тренажерный зал, рядом находятся спортивные площадки и зона барбекю. Студию с одной ванной площадью 45.8 кв. м (493 кв. фт) можно снять в аренду за AED 25,000 (USD 6,806) в год.
*Цена актуальна для 2019
Достопримечательности
Район развивается, в плане застройки намечено создание интересных мест. Но уже сегодня в Remraam есть места для развлечений и отдыха:
- Общественные парки, сады и бассейны с благоустроенными местами для отдыха.
- Итальянский ресторан Oregano проводит Дни семейного отдыха на свежем воздухе.
- Общественный центр Al Ramth с организацией развлекательных мероприятий и тематических встреч.
- В 11 км от района находится Dubai Miracle Garden (Сад Чудес). В нем можно увидеть миллионы цветов, собранные в причудливые композиции.
Другие районы Дубая
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку