К поиску

Недвижимость на продажу в Reem Community

Reem Community
Хотите продать?
Разместите объект у нас, профессионалов в Вашем районе
Продать недвижимость
Свяжитесь с нами сегодня и разместите свою недвижимость с помощью опытных и знающих специалистов. Подайте заявку на продажу через ведущую компании по недвижимости в Дубае.

О районе

Reem Community – новое сообщество в масштабном районе Arabian Ranches 2. Компания Emaar взялась за реализацию проекта в 2016 году. Сначала были построены здания, с 2019 года началось благоустройство территории. Недвижимость представлена таунхаусами с 3 и 4 спальнями. Согласно генеральному плану здесь построено несколько жилых комплексов. Таунхаусы объединены в группы по четыре или шесть единиц вдоль улиц. Здания равномерно распределены по периметру прямоугольной застройки. Напротив въезда в закрытое сообщество находится общественная зона отдыха со взрослым и детским бассейнами, а также спортивными площадками.

Фасады таунхаусов выполнены в современном стиле минимализм. Геометрические формы и панорамные окна объединены в простую лаконичную конструкцию. Одинаковое оформление подчеркивает единый образ жизни сообщества. Планировка представлена тремя типами. В Reem Community есть таунхаусы с четырьмя спальнями площадью 246 кв. м (2650 кв. фт) и с тремя спальнями площадью 224 кв. м (2411 кв. фт) или 204 кв. м (2202 кв. фт).

В каждом объекте недвижимости есть два парковочных места. Ближайшая остановка общественного транспорта Arabian Ranches Al Reem 2 находится в 3 минутах езды. До станции метро DMCC поездка займет 20 минут. Продукты и другие товары первой необходимости можно купить в супермаркетах Zoom, West Zone Fresh, Carrefour. Они расположены в 15 минутах ходьбы от сообщества.

Социальная инфраструктура находится в соседних жилых комплексах, входящих в район Arabian Ranches. Для детей открыты детские сады с программами на разный вкус. Emirates и Blossom работают по британской программе, Smart Start – по американской. До школы Jumeirah можно дойти за 6 минут. Также можно выбрать школы, дорога до которых занимает 12-15 минут езды. Это учебные заведения GEMS Metropole, Kings School Al Barsha. За 14 минут можно дойти до больницы Mediclinic Parkview.

Экономическая привлекательность

Рентабельность инвестиций в таунхаусы Reem Community составляет 5.5%. Это новое сообщество с современными зданиями. Ограниченное количество объектов говорит в пользу своевременной покупки недвижимости. Пока еще здесь можно купить новый таунхаус. Близость к развлечениям и развитой инфраструктуре Arabian Ranches обеспечивает поток желающих снять жилье в аренду. Инвесторов привлекает безопасная среда закрытого комьюнити с обилием зеленых зон. Жизнь на фоне природы в окружении частных садов и в то же время легкий доступ к школам, больницам, торговым центрам. Район популярен среди семей, которые хотят переехать в тихий и комфортный пригород Дубая.

Стартовая цена покупки таунхауса – AED 1,900,000 (USD 517,294). Арендная плата составляет не менее AED 140,000 (USD 38,116) в год.

*Цена актуальна для 2023

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Лучшие проекты недвижимости

На основе статистических данных о покупке и аренде недвижимости в Reem Community можно назвать два популярных жилых комплекса:

Mira Oasis – жилой комплекс из 1300 таунхаусов с 3 и 4 спальнями. К каждому жилому зданию прилегает участок с садом. Общественные пространства покрыты зелеными насаждениями. Обилие растений напоминает о сходстве с оазисом. Площадь недвижимости варьируется от 213 до 278 кв. м (2295-3000 кв. фт). Снять таунхаус с тремя спальнями можно за AED 100,000 (USD 27,226) в год. Минимальная стоимость недвижимости – AED 1,300,000 (USD 353,938). Таунхаус с четырьмя спальнями стоит минимум AED 1,600,000 (USD 435,616). Окупаемость объектов недвижимости достигает 5.7% годовых.

*Цена актуальна для 2023

Mira – жилой комплекс вдоль дороги Al Qudra. Проект был завершен в 2017 году. Сообщество застраивалось последовательно в пять фаз. Сейчас здесь доступны для продажи и аренды виллы и таунхаусы с 3 и 4 спальнями. Площадь объектов варьируется от 195 до 325 кв. м (2100-3500 кв. фт). В Mira сделан акцент на активном образе жизни на фоне природы. Комплекс привлекает инвесторов ценами. Можно арендовать виллу с тремя спальнями за AED 85,000 (USD 23,142). Стоимость аналогичного объекта AED 1,550,000 (USD 422,003) считается одной из самых низких в престижном районе Arabian Ranches.

*Цена актуальна для 2023

Достопримечательности

Специфика сообщества как тихого семейного района предполагает отсутствие мест развлечений. При желании пешком или на автомобиле можно добраться до интересных мест рядом с Reem Community:

  • Гольф-клуб Arabian Ranches (в 9 минутах ходьбы).
  • Озеро Al Reem с живописными фонтанами (в 6 минутах ходьбы).
  • Общественные парки Al Reem 3 и Al Reem 1 находятся в пешей доступности. Дорога до них займет 5 минут.
  • В Arabian Ranches общественные мероприятия проводятся постоянно. Здесь организуют праздники с развлекательной программой для детей и взрослых.
  • Конный клуб Dubai Polo & Equestrian Club для начинающих любителей верховой езды и профессионалов находится в 13 минутах езды.

Другие районы Дубая

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

  • [email protected]
  • +971 4 428 6151
  • 36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку