Nad Al Sheba Villas

Nad Al Sheba Villas – проект компании Nakheel. Это закрытое сообщество вилл в средиземноморском и марокканском стиле. В архитектуре преобладают традиционные мотивы. Дверные проемы сделаны в виде арок, рамы окон украшены восточным орнаментом. Открытые террасы на втором этаже дополнены кованым ограждением. Сообщество выполнено в единой пастельной палитре. Здания построены на участках площадью 469 кв. м и окружены зелеными садами.

Недвижимость представлена виллами с 4 и 5 спальнями. Площадь варьируется в диапазоне от 467 до 620 кв. м. На первом этаже находятся: гостиная, столовая и кухня. На втором этаже – спальни с ванными комнатами. Также есть комната для горничной и прачечная. Из гостиной есть выход на задний двор. Здесь находится терраса с уличной мебелью. Территорию можно использовать для устройства зоны отдыха или детской площадки. Со стороны улицы расположен гараж на два автомобиля.

В закрытом сообществе обеспечена спокойная и безопасная жизнь. Здесь созданы объекты инфраструктуры. Жители могут заниматься спортом, посещать магазины. На территории сообщества проходит велотрек и беговые дорожки протяженностью 5 км. В местном парке есть специальная зона для выгула собак.

Начальная цена вилл – AED 2,400,000 (USD 653,500).

Виллы Nad Al Sheba привлекают инвесторов в недвижимость. Это новый популярный район с развитой инфраструктурой. Здесь стремятся поселиться семьи с детьми. Эта категория заинтересована в долгосрочной аренде. Поэтому вложения окупаются за счет стабильного годового дохода. Рентабельность инвестиций в виллы с 5 спальнями оценивается на уровне 3.7%. Преимуществом проекта считается наличие собственной масштабной инфраструктуры. В ней представлены социальные объекты и индустрия развлечений. Сообщество развивается и дополняется новыми удобствами.