Madinat Badr
О проекте
Madinat Badr – жилой комплекс, расположенный в районе Mirdif. Относится к сообществу Al Muhaisnah и будет первым из 5 жилых зданий в комьюнити. Застройщиком является компания Nakheel. Желающим приобрести недвижимость на выбор представлены апартаменты с 1, 2 и 3 спальными комнатами.
Цена за кв. фт в Madinat Badr — AED 1,000 (USD 272). Средняя стоимость апартаментов с одной спальней площадью 923 кв. фт (85 кв. м) составляет AED 1,000,000 (USD 272,242).
*Цена актуальна для2020
Жилые помещения выполнены в средиземноморском стиле. Планировка апартаментов включает просторные балконы, широкие террасы и кухни, оснащенные современной техникой. Из окон открывается вид на окружающие пейзажи.
Жильцам Madinat Badr доступны такие удобства: спортивные площадки, общественный бассейн, фитнес-центр, торговый центр и парк.
Расположение
Madinat Badr находится на пересечении улиц Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Nahda Street. Главные преимущества комплекса — развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка.
В районе Mirdif есть все необходимое для комфортного образа жизни. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены рестораны, магазины, спортивные сооружения, детский сад, школа, медицинская клиника, супермаркет, парк и мечеть.
В 15 минутах езды отсюда находится торговый центр Dubai Mall, в 25 минутах – Burj Al Arab, в 30 минутах – искусственный остров The Palm Jumeirah и променад The Walk JBR. Международный аэропорт Дубая расположен всего в 5 минутах езды от Madinat Badr.
Окупаемость
Средняя валовая доходность вложений в недвижимость в районе Mirdif равна 4,7%. Среднегодовая стоимость аренды апартаментов составляет AED 42,000 (USD 11,434).
На основе этих данных чистая ежегодная прибыль от сдачи апартаментов в Madinat Badr может быть равна AED 35,300 (USD 9,610). Учитывая нынешнюю стоимость на жилую недвижимость, ее приобретение должно окупиться в течение 25 лет.
Район Mirdif в ближайшее время будет увеличиваться и активно застраиваться, и становиться все более привлекательным для инвесторов. Вследствие этого, сроки окупаемости апартаментов в Madinat Badr существенно сократятся.
*Цена актуальна для2020
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку