+971 4 428 6151
RU
/
AED
Nad Al Sheba, Дубай
Nad Al Sheba Gardens
Nad Al Sheba Gardens — жилое сообщество от застройщика Meraas Holding, которое находится на юге Nad Al Sheba 1 рядом с Al Ain Dubai Road.
Стартовая цена
11m
Сдача
Q3 2028
Количество объектов
253
Обзор проекта
Nad Al Sheba Gardens — жилое сообщество от застройщика Meraas Holding, которое находится на юге Nad Al Sheba 1 рядом с Al Ain Dubai Road. Архитектор проекта — Parsons International, а менеджер — компания North 25. Комплекс находится на стадии строительства, которое началось в 2019 году. В ноябре 2024-го застройщик анонсировал строительство седьмой финальной фазы. Инфраструктура сообщества постепенно развивается. Она включает лагуну, парки, школу, мечеть, больницу, бассейны, тренажерные залы, спортивные и детские площадки. В Nad Al Sheba Gardens можно купить земельные участки для строительства вилл. Их площадь варьируется от 378 кв.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы Виллы
-
Количество спален3-7
-
Площадь от
-
СдачаQ3 2028
-
План оплаты60/40
-
Количество объектов253
Галерея
Nad Al Sheba Gardens
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
20%
Оплата -
Во время строительства
40%
Оплата -
При передаче
Q3 202840%
Оплата
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Nad Al Sheba
Смотреть больше фото
Belmont Park
Nad Al Sheba, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 1.70m
- MAK Developers
- Q3 2027
Смотреть больше фото
The Derby Residence 3
Nad Al Sheba, Дубай
от 44.44m
- Meydan
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
The Derby Residence 2
Nad Al Sheba, Дубай
от 43.49m
- Meydan
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
The Derby Residence 1
Nad Al Sheba, Дубай
от 44.43m
- Meydan
- Готово к заселению
Смотреть больше фото
Nad Al Sheba Villas
Nad Al Sheba, Дубай
- Виллы
от 2.40m
- Nakheel
- Готово к заселению
О застройщике
Государственный застройщик
Meraas
Государственный девелопер Дубая (в составе Dubai Holding), создающий стильные пешеходные районы и лайфстайл-локации, такие как City Walk, Bluewaters Island (где расположено колесо обозрения Ain Dubai) и Port de La Mer.
-
55
Реализованные проекты
-
2007
Год основания
Другие проекты от Meraas
Смотреть больше фото
City Walk Crestlane 5
City Walk, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 2.80m
- Meraas
- Q2 2030
Смотреть больше фото
City Walk Crestlane 4
City Walk, Дубай
- Апартаменты
- Дуплексы
от 2.80m
- Meraas
- Q2 2030
Смотреть больше фото
The Edit at d3
Dubai Design District (d3), Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2m
- Meraas
- Q2 2030
Смотреть больше фото
Jumeirah Residences Emirates Towers
Sheikh Zayed Road, Дубай
- Апартаменты
от 3.51m
- Meraas
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Atelis
Dubai Design District (d3), Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
от 2.10m
- Meraas
- Q3 2029
Смотреть больше фото
Jumeirah Asora Bay
Jumeirah, Дубай
- Апартаменты
- Пентхаусы
- Виллы
от 45m
- Meraas
- Q1 2029
FAQ
-
Кто застройщик Nad Al Sheba Gardens?
Застройщик проекта — компания Meraas Holding.
-
Где находится Nad Al Sheba Gardens?
Комьюнити Nad Al Sheba Gardens расположено в Nad Al Sheba 1.
-
Какие типы недвижимости предлагаются?
Здесь представлены земельные участки, таунхаусы с тремя спальнями и виллы с 3–6 спальнями.
-
Когда закончится строительство Nad Al Sheba Gardens?
Строительство четвертой фазы планируется завершить в первом квартале 2027 года.
-
Каковы планы платежей для Nad Al Sheba Gardens?
Предлагается план платежей 60/40, включающий 20%-ный первоначальный взнос.
-
Сколько стоят вилла и таунхаус в Nad Al Sheba Gardens?
Cтартовая стоимость недвижимости — AED 11 млн (USD 3 млн).
-
Могу ли я получить вид на жительство, если куплю недвижимость в Nad Al Sheba Gardens?
Да, в этом случае вы можете получить долгосрочную визу.
-
Какой тип визы я могу получить при покупке недвижимости?
Вы и ваша семья сможете претендовать на 10-летнюю Золотую визу. Она распространяется на домашний персонал.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Nad Al Sheba Gardens?
Nad Al Sheba Gardens — сообщество freehold, что позволяет гражданам всех стран стать владельцами недвижимости в этом проекте.
-
Недвижимость в Nad Al Sheba Gardens — хорошая инвестиция?
Это очень хорошая инвестиция, поскольку стоимость земельных участков и резиденций вырастет в цене после завершения строительства объектов инфраструктуры в этом сообществе.
-
Nad Al Sheba Gardens —хорошее место для жизни в Дубае?
Это отличный вариант для семей благодаря уединенному местоположению и обилию зеленых насаждений. Здесь вы сможете наслаждаться легким доступом к паркам, бассейнам, спортивным площадкам на территории самого сообщества.
-
Каковы плюсы и минусы проживания в Nad Al Sheba 1?
Проживая в Nad Al Sheba 1, вы сможете добраться до множества удобств максимум за 15 минут. Среди них — King's College Hospital London — Dubai, Rashid School for Boys, Spinneys HQ — Meydan и др.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Nad Al Sheba Gardens
Новый проект в Nad Al Sheba от Meraas Откройте для себя премиальные Таунхаусы, Виллы с планировками от 3-7 спален Расположенный в динамичном районе Nad Al Sheba, где стартовая цена в среднем составляет 27.24m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q3 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 9.35 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
