На рынке недвижимости Дубая за первую неделю 2023 года зарегистрировали сделки на сумму USD 2,72 млрд

По данным Земельного департамента Дубая (Dubai Land Department), рынок недвижимости эмирата за первую неделю года вырос на AED 10 млрд (USD 2,72 млрд). Крупнейшие сделки были зарегистрированы в районе Marsa Dubai, где был продан земельный участок за AED 623,07 млн (USD 170 млн), и в районе Al Thanyah Fifth, где продали землю за AED 77,23 млн (USD 21 млн).

Общее количество сделок с земельными участками достигло 270. Что касается апартаментов и вилл, то 1907 единиц были проданы за AED 4,89 млрд (USD 1,3 млрд). Три крупнейших сделки зарегистрированы в районе Island 2, где жилые объекты были реализованы по цене AED 119 млн (USD 32,3 млн), AED 115 млн (USD 31,3 млн) и AED 75 млн (USD 20,4 млн) соответственно.

Кроме того, 101 единица недвижимости на сумму AED 1 млрд (USD 272,3 млн) была передана посредством дарения родственникам первой степени родства. Сумма ипотечных кредитов, зарегистрированных в первую неделю 2023 года, достигла AED 1,85 млрд (USD 504 млн). Самая дорогая сделка была отмечена при покупке недвижимости в небоскребе Burj Khalifa, где стоимость апартаментов, взятых в ипотеку, составила AED 300 млн (USD 81 млн).

Наибольшее количество сделок с недвижимостью за первую неделю 2023 года было зарегистрировано в районе Al Hebiah Fifth – 133 на сумму AED 386,38 млн (USD 105 млн), а также в Jabal Ali First и Jabal Ali First, где было заключено 49 и 12 сделок на сумму AED 228,15 млн (USD 62 млн) и AED 125 млн (USD 34 млн) соответственно.

Суммарная стоимость сделок с недвижимостью, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая в первую неделю 2023 года, составила AED 10 млрд (USD 2,72 млрд), что превышает показатель последней недели 2022 года, когда на рынке недвижимости эмирата было совершено 2790 сделок на сумму AED 9,6 млрд (USD 2,6 млрд).

В последнюю рабочую неделю 2022 года было продано 179 земельных участков за AED 1,39 млрд (USD 379 млн), а общая стоимость проданных вилл и апартаментов составила AED 5,64 млрд (USD 1,5 млрд). Наиболее высокие показатели наблюдались в районе Marsa Dubai, где один из участков был продан за AED 229,7 млн (USD 63 млн), а также в районе Jebel Ali Industrial Area 1 и на острове Palm Jumeirah.

По прогнозам, рынок недвижимости Дубая продемонстрирует существенный рост на уровне 46%. Потенциальные инвесторы, которые планируют получать стабильный пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду, а также иностранцы, желающие жить в одной из самых развитых локаций мира, могут быть заинтересованы в недавно запущенных проектах в Дубае, таких как Anya в Arabian Ranches III, One Crescent на искусственном острове Palm Jumeirah и Ibiza в коммьюнити DAMAC Lagoons.