+971 4 428 6151
RU
/
AED
Arabian Ranches 3, Дубай
Anya 2
Anya — проект премиум-класса, запущенный в 1 квартале 2023 года, от Emaar Properties. Комплекс, состоящий из таунхаусов, будет расположен в престижном районе Arabian Ranches III.
Стартовая цена
2.30m
Сдача
Q4 2026
Количество объектов
48
Обзор проекта
Anya — проект премиум-класса, запущенный в 1 квартале 2023 года, от Emaar Properties. Комплекс, состоящий из таунхаусов, будет расположен в престижном районе Arabian Ranches III. Проект включает 492 высококлассные двухуровневые резиденции с 3 и 4 спальнями площадью от 177 кв. м до 288 кв. м. Площадь участка начинается от 145 кв. м и достигает 244 кв. м. В апреле 2024-го застройщик запустил вторую фазу проекта Anya 2, где представлено 32 таунхауса с 3-4 спальнями. Площадь жилья варьируется от 176 кв. м до 229 кв. м.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиТаунхаусы
-
Количество спален3-4
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2026
-
План оплаты90/10
-
Количество объектов48
Anya 2
Фото
Видео
Поэтажные планы
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
55%
Оплата -
Во время строительства
35%
Оплата -
При передаче
Q4 202610%
Оплата
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Сады
-
Зона отдыха на открытом воздухе
-
Прачечные
-
Общие зоны
-
Клабхаус
-
Тренажерный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Спортивные объекты
Удобства
-
Сады
-
Зона отдыха на открытом воздухе
-
Прачечные
-
Общие зоны
-
Клабхаус
-
Тренажерный зал
-
Инфинити-бассейн
-
Спортивные объекты
-
Многофункциональный зал
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
О застройщике
Государственный застройщик
Emaar
Крупнейший застройщик Дубая, создавший знаковые районы Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills и Dubai Creek Harbour.. С 1997 года Emaar сдал более 100 000 объектов, а его недвижимость считается эталоном ликвидности и высокого арендного спроса.
-
335
Реализованные проекты
-
1997
Год основания
Другие проекты от Emaar
ALVA at The Valley
The Valley, Дубай
- Таунхаусы
от 4.38m
- Emaar
- 2030
Смотреть больше фото
Golf Fields от Emaar
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.26m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Salva The Heights от Emaar
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q3 2030
Смотреть больше фото
Serro 2 at The Heights Country Club & Wellness
Al Yalayis, Дубай
- Виллы
от 6m
- Emaar
- Q2 2030
Смотреть больше фото
Greencrest в Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate, Дубай
- Апартаменты
от 1.57m
- Emaar
- Q2 2029
Смотреть больше фото
Vista Ridge
Emaar South, Дубай
- Апартаменты
- Таунхаусы
от 1.27m
- Emaar
- Q3 2029
FAQ
-
Кто застройщик Anya?
Застройщик Anya — Emaar Properties.
-
Где находится Anya?
Проект расположен в районе Arabian Ranches III.
-
Какие здесь типы недвижимости?
Таунхаусы с 3-4 спальнями.
-
Какова дата завершения строительства комплекса Anya?
Какова дата завершения строительства комплекса Anya?
-
Каковы планы платежей для Anya?
Застройщик предлагает план платежей 90/10, который включает в себя первоначальный взнос в размере 10%.
-
Сколько стоит таунхаус в Anya?
По состоянию на 2025 год начальная стоимость недвижимости в этом проекте составляет около AED 2,3 млн (USD 626 тыс.).
-
Могу ли я получить вид на жительство, если куплю недвижимость в Anya?
Да, в этом случае вы можете получить долгосрочную визу.
-
Какую визу я могу получить при покупке недвижимости?
Вы и ваша семья получите право на 10-летнюю «Золотую визу».
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Anya?
Да, гражданин любой страны имеет право купить недвижимость в Anya.
-
Таунхаусы в Anya — хорошая инвестиция?
Да, по состоянию на первый квартал 2024 года средняя рентабельность инвестиций в таунхаусы с 3 спальнями в Arabian Ranches III — 6,1%. Стартовая цена аренды — AED 130 тыс. (USD 35 тыс.), что свидетельствует о высоком инвестиционном потенциале проекта.
-
Anya — хорошее место для жизни в Дубае?
Да, это прекрасное место для семей с детьми, где можно наслаждаться комфортом просторных резиденций, расположенных среди сочной зелени.
-
Каковы плюсы и минусы жизни в Arabian Ranches III?
Arabian Ranches III расположен всего в 20 минутах езды от множества развлекательных центров, достопримечательностей, медицинских учреждений и т. д. К ним относятся Hamdan Sports Complex, Cityland Mall, Ranches Primary School, Aster Clinic.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Jens Engelhardt
July 9, 2026
У меня остались очень хорошие впечатления от сотрудничества с компанией Metropolitan Properties. Я работал с Рагху Наиром — он очень отзывчив и доступен круглосуточно, у него есть чутье на лучшие квартиры, и он борется за них для своих клиентов как тигр :-)
Виктория Куличкова
July 9, 2026
Отличная компания, рекомендую.
Arun Gupta
July 8, 2026
Отличное обслуживание от Рагху Наира из Metropolitan Premium Properties. Он был профессионален, оперативно реагировал на запросы и плавно сопровождал нас на протяжении всего процесса. Настоятельно рекомендую!
Abbas Vora
July 7, 2026
Недавно я приобрел у Рагху дополнительный блок. Все прошло гладко, и он старается быть максимально полезным. На 100% рекомендую сотрудничать с ними, особенно при вторичной продаже.
Anya 2
Новый проект в Arabian Ranches 3 от Emaar Откройте для себя премиальные Таунхаусы с планировками от 3-4 спален Расположенный в динамичном районе Arabian Ranches 3, где стартовая цена в среднем составляет 2.45m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2026
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 11.91 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
