Недвижимость на продажу в Living Legends

Район Living Legends расположен на территории Dubailand и примыкает к улице Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Основной застройщик проекта – компания Tanmiyat Global, а архитектурным консультантом выступила фирма TPM Engineering Consultancies. Обустройство и строительство Living Legends началось в 2004 году, а в 2016 район был сдан, и началось заселение.

Проект занимает площадь 14 млн кв.фт (1,3 млн кв.м), на которой расположились около 500 вилл (виллы делятся на секторы A, B, C и D) и 12 жилых зданий. В настоящее время в районе представлены как готовые к заселению комплексы, так и объекты, находящиеся на стадии строительства. Генеральный план Living Legends включает торговый комплекс, 9-луночное поле для гольфа, детский сад и школу. Планируется, что после завершения всех строек район станет домом для 20 тысяч человек.

Отличительной особенностью расположения Living Legends является его близость к паркам развлечений Global Village и IMG Worlds of Adventure. Соседи застройки – это комьюнити Al Barari и Majan. Также, рядом расположились территории Falconcity of Wonders и City of Arabia.

Территориальное расположение района подразумевает быстрый доступ к продовольственным магазинам, медицинским и образовательным учреждениям. В Living Legends есть аптека и два супермаркета: Carrefour Express в торговом центре Andalusia Mall и Badie’s House.

В районе расположены точки питания LOWE Dubai и Roar Legends. В Majan и Al Barari можно посетить рестораны The Farm Restaurant, Terracotta Cafe & Restaurant и Tandoori Pizza House, а на противоположной стороне трассы есть McDonald’s. Ближайшим крупным торговым центром является Cityland Mall, в котором работают различные магазины и гипермаркет Carrefour.

Разноплановая недвижимость территории Living Legends подходит для проживания бизнесменов, сотрудников близлежащих развлекательных объектов и больших семей.

В высотных жилых комплексах предлагаются к аренде студии и апартаменты от 1 до 4 спален, а в их окружении располагаются виллы с количеством спален от 4 до 6.

Самая минимальная стоимость аренды в районе обозначена за студию в башне Cleopatra – AED 22,000 (USD 6,000) в год. Самая высокая цена здесь представлена за год проживания в вилле с 6 спальнями в комьюнити A Villas – AED 300,000 (USD 82,000).

Покупка жилых площадей в Living Legends может стать удачным вариантом для инвестора. Средний показатель ROI по району равен 5,08%. Некоторые объекты все еще строятся, поэтому недвижимость можно купить off-plan. Это означает, что сделка проводится на стадии проекта или застройки.