Обзор района
Описание
Falconcity of Wonders (Фалконсити) — это уникальный мегапроект в районе Dubailand, запущенный в апреле 2005 года девелопером Falconcity of Wonders LLC под руководством Салема Ахмеда Абдаллы Аль-Мусы. Застройка охватывает площадь более 41 миллиона квадратных футов. Генеральный план комьюнити, созданный архитектором Эсатом Фарманом, выполнен в форме сокола — национального символа ОАЭ.
Проект объединяет более 20 подсообществ и порядка 30 000 объектов недвижимости: от студий и отельных апартаментов до таунхаусов и вилл. Архитектура жилых комплексов выполнена в пяти мировых стилях: Санта-Фе (мексиканский), Новый Свет, Андалусия, Эгейский и Марокканский. Среди ключевых жилых зон выделяются Saam Vega (сервисные апартаменты в кластере Pyramids Park), Eastern Residence и Western Residence. Благодаря развитой инфраструктуре и среднему показателю ROI на уровне 8%, Falconcity представляет собой привлекательную локацию для инвестиций и жизни.
Инфраструктура
-
Уникальный жилой комплекс в Dubailand, расположенный между Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Sheikh Zayed Bin Hamdan Street.
• Шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) (2 мин езды) — главная скоростная трасса для поездок по Дубаю
• Улица Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan (D54) (2 мин езды) — важная автомагистраль в сторону Expo City
• Станция метро Equiti (22 мин езды) — ближайшая действующая станция Красной ветки
• Бурдж-Халифа: 20 мин
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 20 мин
• Международный аэропорт Аль-Мактум (DWC): 30 мин
• DIFC: 20 мин
-
Nearby prestigious schools include GEMS Winchester School, The Aquila School, and Kent College Dubai, all located within a 10-15 minute drive.
-
Residents have access to modern clinics in the neighboring Dubai Silicon Oasis, such as Aster Clinic and HealthHub Clinic, which are about a 10-minute drive away.
-
The community features a local mosque for daily prayers, with larger mosques available in the neighboring Silicon Oasis and Al Barari areas.
-
The community has local supermarkets for daily needs. Major shopping destinations like Dubai Outlet Mall and Silicon Central are within a 15-minute drive.
-
The project offers abundant green spaces, community parks, and jogging tracks. The nearest public beach, Jumeirah Beach, is approximately a 25-30 minute drive away.
-
The area is in close proximity to Dubai’s major entertainment parks, including Global Village and IMG Worlds of Adventure.
FAQ
-
Кто является девелопером Falconcity и когда был запущен проект?
Проект Falconcity был запущен в апреле 2005 года частным девелопером Falconcity of Wonders LLC, основанным Салемом Ахмедом Абдаллой Аль-Мусой.
-
Какие типы недвижимости и архитектурные стили представлены в Falconcity?
В Falconcity представлены студии, апартаменты с 1–2 спальнями, сервисные отельные апартаменты, таунхаусы (2–4 спальни) и виллы (3–6 спален). Объекты выполнены в пяти стилях: Санта-Фе, Новый Свет, Андалусия, Эгейский и Марокканский.
-
Каковы стартовые цены на недвижимость в Falconcity?
Цены начинаются от 494 000 дирхамов (135 000 $) за студии, от 636 000 дирхамов за квартиры с 1 спальней, от 1,77 млн дирхамов за таунхаусы и от 2,5 млн дирхамов за виллы с 5 спальнями.
-
На какую доходность от инвестиций (ROI) можно рассчитывать в Falconcity?
Ожидаемая средняя доходность от аренды (ROI) в Falconcity составляет около 8% годовых, что поддерживается спросом на сервисные отельные апартаменты и семейную долгосрочную аренду.
-
В чем заключается уникальность концепции и дизайна Falconcity?
Мастер-план района выполнен в форме сокола (символа ОАЭ) по проекту архитектора Эсата Фармана и включает жилые и культурные объекты, вдохновленные древними и современными Чудесами света.
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
