+971 4 428 6151
RU
/
AED
Khorfakkan, Sharjah
Ajwan Residences — резиденции на берегу Хор-Факкана
185 резиденций с 2–4 спальнями в курортном комплексе SHUROOQ на Восточном побережье Шарджи. Частный пляж, марина и аквапарк на территории, виды на Оманский залив и горы Хаджар. До аэропорта Шарджи — час, до Дубая — полтора.
Стартовая цена
1.79m
Сдача
Q4 2026
Количество объектов
185
Обзор проекта
В Ajwan Residences представлены апартаменты с 2–4 сп. площадью от 117,7 до 302 кв. м, а также дуплексы с 3–4 сп. включая Garden Villas и Sky Villas — площадью от 195,9 до 293 кв. м. Это закрытый малоэтажный комплекс из шести корпусов с видами на море, пляж, горы, сад, порт или марину. На территории — аквапарк площадью 16,8 тыс. кв. м, пятизвёздочный отель на 80 номеров, частный пляж, марина и набережная. К услугам жителей — тренажёрные залы, бассейны, детская игровая зона и многофункциональный зал. В нескольких минутах — тропа Аль-Раби, водопады и амфитеатр Хор-Факкана, плотина Аль-Рафиса.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиАпартаменты Дуплексы Виллы
-
Количество спален2-4
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2026
-
План оплаты30/70
-
Количество объектов185
Галерея
Ajwan Residences от SHUROOQ
Payment Plan
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
При бронировании
10%
Оплата -
Во время строительства
20%
Оплата -
При передаче
70%
Оплата
Ключевые моменты
Полноценный курорт в рамках жилого комплекса
Ajwan Residences — это не просто квадратные метры, а владение частью грандиозного курортного кластера от государственного девелопера SHUROOQ. Проект меняет карту Восточного побережья ОАЭ, превращая Хор-Факкан в новую точку притяжения для премиального туризма. Прямо у вашего порога появится первый на побережье аквапарк площадью 16,8 тыс. кв. м и пятизвездочный отель на 80 номеров. Входной билет в это закрытое комьюнити начинается от AED 1,79 млн. Инвестор приобретает не просто квартиру, а абсолютный комфорт All-in-one — от уединенного пляжа до премиального велнеса и водных аттракционов без необходимости покидать территорию.
Между морем, горами, водопадом, плотиной и амфитеатром
Комплекс находится в уникальном месте. В 3 минутах от Ajwan Residences начинается тропа Аль-Раби до одноимённой смотровой башни 1915 года, с которой открывается панорама на город, бухту и горы Хаджар. В 5 минутах от комплекса — амфитеатр и водопад Хор-Факкана, одной из визитных карточек Восточного побережья. В 8 минутах — плотина Аль-Рафиса, крупнейшее искусственное водохранилище в ОАЭ в горном ущелье. Жители могут наслаждаться разнообразным отдыхом вблизи от дома. Это также повышает спрос на краткосрочную аренду среди тех, кто едет за пляжным отдыхом, и тех, кому нужен хайкинг и горные маршруты.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Частный пляж
-
Марина (пристань)
-
Выход на пляж
-
Тренажерный зал
-
Детские площадки
-
Многофункциональный зал
-
Торговая зона
-
Доступ к 5-звездочным отелям
Удобства
-
Частный пляж
-
Марина (пристань)
-
Выход на пляж
-
Тренажерный зал
-
Детские площадки
-
Многофункциональный зал
-
Торговая зона
-
Доступ к 5-звездочным отелям
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
FAQ
-
Кто является застройщиком Ajwan Residences?
Проект реализует SHUROOQ — государственное Управление по инвестициям и развитию Шарджи. Девелопер реализует ключевые проекты эмирата: Maryam Island (совместно с Eagle Hills), Sharjah Sustainable City (совместно с Diamond Developers) и инфраструктуру пляжа Хор-Факкана.
-
Где расположен Ajwan Residences?
Комплекс находится в Хор-Факкане, на Восточном побережье эмирата Шарджа, между горами Хаджар и Оманским заливом. До тропы Аль-Раби — 3 минуты, до амфитеатра и водопада Хор-Факкана — 5 минут, до плотины Аль-Рафиса — 8 минут, до аэропорта Шарджи — около часа, до Дубая — полтора часа.
-
Какие типы недвижимости представлены в Ajwan Residences?
В проекте представлены апартаменты с 2–4 спальнями площадью от 117,7 до 302 кв. м, а также дуплексы с 3–4 спальнями, включая Garden Villas и Sky Villas — площадью от 195,9 до 293 кв. м. Резиденции выходят окнами на море, пляж, горы, сад, порт или марину.
-
Сколько стоят апартаменты и дуплексы в Ajwan Residences?
Цены на апартаменты с 2 спальнями стартуют от AED 1,79 млн (USD 487 тыс.), с 3 спальнями — от AED 2,29 млн, с 4 спальнями — от AED 2,89 млн. Дуплексы с 3 спальнями стоят от AED 3,79 млн, с 4 спальнями — от AED 4,19 млн.
-
Есть ли рассрочка в Ajwan Residences?
Да, покупателям предлагается план оплаты 30/70: 10% при бронировании, 20% — в процессе строительства, 70% — при передаче ключей.
-
Когда завершится строительство Ajwan Residences?
Передача резиденций запланирована на декабрь 2026 года.
-
Какая инфраструктура доступна в Ajwan Residences?
На территории комплекса работает аквапарк площадью 16,8 тыс. кв. м — первый на Восточном побережье ОАЭ, — пятизвёздочный отель на 80 номеров, частный пляж, марина и набережная с прямым выходом к воде. Жителям доступны тренажёрные залы, бассейны, детская игровая зона, многофункциональный зал и ландшафтные зоны.
-
Может ли иностранец купить недвижимость в Ajwan Residences?
Да. Хор-Факкан расположен во фрихолд-зоне, поэтому иностранные граждане могут приобрести здесь недвижимость в полную собственность без ограничений по стоимости.
-
Можно ли получить визу резидента ОАЭ при покупке в Шардже?
При инвестиции от AED 2 млн покупатель вправе претендовать на 10-летнюю «золотую визу» — для себя, членов семьи и домашнего персонала.
-
Почему стоит инвестировать в Ajwan Residences?
Шарджа — самостоятельно растущий рынок: в 2024 году объём сделок достиг AED 40 млрд, рост 48% к 2023-му (Sharjah Real Estate Registration Department). По данным Colliers за 1 квартал 2026 года, в Шардже было больше запусков жилья, чем в любом другом северном эмирате. Хор-Факкан при этом развивается по собственной траектории — как туристическое направление, а не спальный район, и Ajwan Residences с первым на побережье аквапарком и пятизвёздочным отелем — часть этой стратегии. Девелопер уже продал 104 из 185 резиденций, а портфель SHUROOQ в целом распродан на 96%.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
18+
лет опыта
-
7 000+
объектов в базе данных
-
120+
отраслевых наград
-
500+
агентов недвижимости
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Zeyna Aswad
September 10, 2026
Всё прошло очень гладко. Мухаммад Дауд Ахмед — надёжный агент. Компания помогла с вопросами, не имеющими прямого отношения к сделке. Они действительно сделали всё возможное и даже больше. Я настоятельно рекомендую их.
mina arabi
September 5, 2026
Наш опыт покупки недвижимости в Дубае через компанию Metropolitan был непростым, и на этом пути мы столкнулись с немалым количеством трудностей. Реальную помощь нам оказала **Махназ Энаяти** на протяжении всего процесса. Махназ всегда была доступна, следила за всеми деталями и поддерж...
Danna Gancear
September 4, 2026
У меня был замечательный опыт работы с Махназ Энаяти, она отличный профессионал, очень компетентна и всегда предлагает ценные аналитические данные о рынке. Я бы с удовольствием порекомендовала ее в Metropolitan.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
Мы очень довольны нашим объявлением, Махназ — отличный агент.
vigil vijayan
August 29, 2026
Я продал свою квартиру на острове Фалькон через Рагху из компании Metropolitan. Он был чрезвычайно профессионален, оперативно реагировал на запросы и обеспечил бесперебойное протекание всего процесса от начала до конца. Очень доволен его услугами и настоятельно рекомендую Рагху!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
Г-н Рагху Наир — чрезвычайно профессиональный человек. Компании очень повезло, что он у них работает. Он — ценный сотрудник. Он настойчив в своих делах и всегда оказывает исключительный сервис. Он берет на себя полную ответственность за клиента. Благодаря ему мы чувствовали себя комфо...
M H
August 17, 2026
Это был замечательный опыт... они очень помогали практически во всех проектах, над которыми мы работали. Созданная ими команда обладает глубокими знаниями по многим вопросам и проблемам, возникающим в Дубае.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
У меня был замечательный опыт работы с г-ном Рагху на протяжении всего процесса поиска квартиры. Он был профессионален, честен и оперативно реагировал на каждом этапе. Он терпеливо отвечал на все мои вопросы, эффективно координировал все процессы и сделал весь процесс аренды совершенн...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
У меня был отличный опыт работы с Рагху во время поиска недвижимости в Дубае. С самого начала он был профессиональным, дружелюбным и приятным в общении. Он даже приехал за мной в отель и потратил немало времени, показывая мне различные застройщики и проекты, терпеливо объясняя вариант...
Ina Stas
July 19, 2026
У меня был действительно замечательный опыт покупки двух квартир, а также сдачи их в аренду, особенно благодаря Марии Фусет, которая была чрезвычайно отзывчива и очень общительна!
Golden Safety
July 17, 2026
Это действительно очень хорошо.
Elif Dogan
July 17, 2026
Мы не можем не порекомендовать Виан! С самого начала она сделала все возможное, чтобы воплотить в жизнь нашу мечту о поиске идеального дома. Благодаря ее преданности делу мы нашли наш идеальный дом в Arabian Ranches. Что действительно отличает Виан, так это то, что ее поддержка не пре...
Anil Kumar
July 16, 2026
Превосходное обслуживание от начала до конца. Рагху проявил себя как профессионал, оперативно реагировал на запросы и сделал процесс покупки недвижимости гладким и беззаботным. Настоятельно рекомендую!
Sushil Agarwal
July 9, 2026
Отличный.
Madhu Borra
July 9, 2026
Обслуживание со стороны Рагху было превосходным.
Ajwan Residences от SHUROOQ
Новый проект в Khorfakkan от SHUROOQ Откройте для себя премиальные Апартаменты, Дуплексы, Виллы с планировками от 2-4 спален Расположенный в динамичном районе Khorfakkan, где стартовая цена в среднем составляет 1.79m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2026
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Запросить актуальные планировки и наличие
Планировки, показанные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и статуса продаж. Отправьте запрос, чтобы получить актуальную информацию о наличии и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Поэтажные планы
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
PDF-файл: 6.53 Мб
Получить полную презентацию проекта
Все характеристики, планировки, визуализации и спецификации — в одной полной брошюре
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
