О проекте Upper House

204,500 USD Стартовая цена от

Ст.-3Ком. Доступные объекты

37 Площадь от
(кв. м.)

2026 1К Дата сдачи

Upper House — 31-этажный жилой комплекс премиум-класса от компании Ellington Properties, созданный в партнерстве с Dubai Multi Commodities Center (DMCC). Он расположен в популярном районе Jumeirah Lake Towers (JLT). Вы можете выбрать одну из комфортабельных студий или апартаментов с 1–3 спальнями площадью от 37 кв. м до 204 кв. м.

Все резиденции сообщества спроектированы с тщательным вниманием к деталям и будут оснащены фирменной встроенной кухонной техникой, первоклассной отделкой, а также окнами от пола до потолка с живописным видом на горизонт Dubai Marina, Jumeirah Islands. Планировки всех апартаментов будут включать 1 или 2 балкона, прачечную и дамскую комнату. В некоторых резиденциях с 2 спальнями также будет предусмотрена комната для горничной. Недвижимость в Upper House будет оснащена системой домашней автоматизации с мобильным и кнопочным управлением дверью, а также кондиционером и управляемой посредством bluetooth осветительной системой.

У жителей Upper House будет доступ к широкому спектру удобств и развлечений на территории комплекса, включая:

зону высадки пассажиров;
бассейн в стиле лагуны протяженностью 37 м с детской плескательной зоной и площадкой для барбекю;
спа-зону;
скейт-парк;
зону для активного отдыха с баскетбольной площадкой, кортом для падел-тенниса и площадкой для барбекю;
площадку для йоги под открытым небом;
17-местный частный кинотеатр с зоной для приготовления попкорна;
комнату для подкастов;
интерактивный фитнес-зал;
зал для звукозаписи;
фитнес-студию со скалодромом, раздевалками и инфракрасной сауной;

террасу с зоной отдыха под открытым небом;
парк для выгула домашних животных с зоной для мытья;
крытые и открытые детские игровые площадки;
общественный центр для жителей сообщества с мини-кухней, 3 открытыми террасами, меблированными в отельном стиле;
игровую комнату;
кафе и розничные магазины;
станцию для зарядки электромобилей;
художественную мастерскую;
велосипедную парковку с зоной для технического обслуживания;
коворкинг-зону.

Владельцам студий и апартаментов с 1 и 2 спальнями будет предоставлено по одному парковочному месту. Собственники резиденций с 3 спальнями могут рассчитывать на 2 парковочных места.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Информация о недвижимости

Расположение Jumeirah Lake Towers, Дубай, ОАЭ
Застройщик Ellington Properties
Статус проекта В процессе
Тип проекта Жилое здание
Доступные объекты Студии - 3Ком. Апартаменты
Площадь от 37 кв. м.
План платежей 70/30

Поэтажные планы Upper House

Квартира, Тип A

Тип планировки:

Студия

Общая площадь:

37 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира, Тип C

Тип планировки:

1 Спальня

Общая площадь:

77 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира, Тип D

Тип планировки:

2 Спальни

Общая площадь:

112 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира, Тип A

Тип планировки:

3 Спальни

Общая площадь:

169 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Сравнение параметров

Поэтажный план	Тип планировки	Тип объекта	Тип недвижимости	Общая площадь	Стартовая цена
	Студия	Тип A	Квартира	37 кв. м.	Узнать цену
	Студия	Тип B	Квартира	43 кв. м.	Узнать цену
	1 Спальня	Тип C	Квартира	77 кв. м.	Узнать цену
	1 Спальня	Тип D	Квартира	88 кв. м.	Узнать цену
	2 Спальни	Тип D	Квартира	112 кв. м.	Узнать цену
	2 Спальни	Тип A	Квартира	132 кв. м.	Узнать цену
	3 Спальни	Тип A	Квартира	169 кв. м.	Узнать цену

Цены

Стартовая стоимость апартаментов с 1 спальней в сообществе Upper House составляет AED 1,371,000 (USD 373,000).

Сервисный сбор для собственников резиденций комплекса — AED 16 (USD 4,4) за кв. фут или AED 172 (USD 47) за 1 кв. м.

Потенциальных покупателей также может заинтересовать проект MBL Residence от MAG Group, в рамках которого представлены готовые к заселению апартаменты с 1–3 спальнями.

*Цена актуальна для 2023

План платежей

20% На момент бронирования

10% 60 дней с даты бронирования

10% 120 дней после даты бронирования

5% По завершении строительства 20% проекта

5% По завершении строительства 30% проекта

5% По завершении строительства 40% проекта

5% По завершении строительства 50% проекта

5% По завершении строительства 60% проекта

5% По завершении строительства 70% проекта

30% Передача в 2026 году 1К

Расположение

Комплекс Upper House будет построен в непосредственной близости от улицы First Al Khail St, что обеспечивает отличное сообщение с остальной частью Дубая. Такое расположение позволяет в течение 10 минут добраться до Dubai Marina, Palm Jumeirah и Jumeirah Beach Residence (JBR). Дорога до международного аэропорта Dubai International Airport займет у вас не более получаса.

Жители, предпочитающие общественный транспорт, могут воспользоваться следующими автобусными остановками и станциями метро:

JLT, Dubai Star Tower;
JLT, Silver Tower;
DMCC Metro Station Landslide;
DMCC Metro Station.

В нескольких минутах ходьбы от Upper House находятся различные объекты социальной инфраструктуры, в том числе:

супермаркет Island Mini Mart;
салон Hair and Beard Gents Salon;
школа танцев Melodica Music & Dance School;
учебный центр Oakley Early Learning Center DMCC.

Также на расстоянии 10 минут езды от сообщества есть несколько первоклассных клиник и учебных заведений, а именно:

Aster Clinic JLT;
Baby Home;
Dewdrops Nursery;
Paddington Nursery;
Kids Kare JLT;
Life Medical Center DMCC;
Emirates International School DMCC.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Экономическая привлекательность

Завершение строительства Upper House запланировано на 1 квартал 2026 года. Такая недвижимость подойдет ценителям спокойствия и уюта, предпочитающим жить в окружении сочной зелени ландшафтных садов. В рамках сообщества также создан просторный парк площадью 55 000 кв. м. Он станет прекрасным местом для любителей велосипедных прогулок, бега и владельцев домашних животных. Зимой здесь проходят общественные занятия йогой, рыночные дни и киновечера под открытым небом.

Согласно данным Property Finder, апартаменты с 1 спальней в Jumeirah Lake Towers приносят в среднем 8.3 % годовых, что является очень высоким показателем. Стартовая стоимость годичной аренды в этом районе составляет AED 45,000 (USD 12,000). Upper House является достойным инвестиционным инструментом, который будет приносить стабильный арендный доход. Собственники резиденций могут воспользоваться нашими услугами по управлению недвижимостью.

Вкладывая в недвижимость Дубая от AED 750,000 (USD 204,000), вы сможете получить 2-летнюю визу инвестора. Покупка резиденции по цене от AED 2,000,000 (USD 545,000) дает ее владельцу право на получение 10-летней Золотой визы. Вы можете подать заявление на ее получение только после завершения строительства сообщества.

*Цена актуальна для 2023