Mercer House
О проекте Mercer House
(кв. м.)
Купить недвижимость в Mercer House
Mercer House, Jumeirah Lake Towers
Агент
Egor Larin
Mercer House — первый комплекс от Ellington Properties в процветающем Uptown Dubai, Jumeirah Lakes Towers. Он будет состоять из двух небоскребов с общим подиумом, где разместятся wellness-удобства, торговые точки, спортивные объекты и др.
В январе 2024-го застройщик анонсировал North Tower с 325 резиденциями в Mercer House. Эта фаза включает студии, апартаменты с 1–3 спальнями и 4-спальные пентхаусы. Площадь объектов варьируется от 48 кв. м до 881 кв. м.
В планировках всех резиденций будут прачечная, 1-2 балкона и дамская комната. В некоторых — кабинет и комната для прислуги. В распоряжении владельцев пентхаусов — частный бассейн с террасой, лаундж-зона, демонстрационная и подготовительная кухни и кладовая. В кухнях будут установлены встроенные мойки из нержавеющей стали цвета серой бронзы и встроенная выдвижная вытяжка с сенсорным управлением и угольным фильтром.
В Mercer House будет множество эксклюзивных удобств, в том числе:
- торговые точки;
- мультиспортивный зал;
- теннисный корт;
- крытые корты для падел-тенниса;
- корты для сквоша;
- благоустроенный искусственный пляж площадью 4,181 кв. м с натуральным песком;
- интегрированный бар у бассейна;
- 3-этажный пляжный клуб с обеденными зонами и террасой на верхнем этаже;
- детская игровая зона в стиле подводной лодки с открытой игровой площадкой;
- зона игровых автоматов с площадкой для пения и танцев;
- семейный бассейн с шезлонгами и бунгало;
- бассейн с видом на Uptown Dubai District;
- фитнес-студия с интерактивной зоной для велосипедистов со световым кольцом,
- которое зажигается от движения педалей;
- сауна с расслабляющими короткими клипами о природе.
Информация о недвижимости
- Расположение Uptown Dubai, Дубай, ОАЭ
- Застройщик Ellington Properties
- Статус проекта В процессе
- Тип проекта Жилое здание
-
Доступные объекты
Студии - 3Ком. Апартаменты,
4Ком. Пентхаусы - Площадь от 48 кв. м.
- Количество объектов 275
- План платежей 70/30
Поэтажные планы Mercer House
Квартира, Type A
Тип планировки:
Студия
Общая площадь:
48 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира, Type A
Тип планировки:
1 Спальня
Общая площадь:
87 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира, Type A
Тип планировки:
2 Спальни
Общая площадь:
139 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Квартира, Type S
Тип планировки:
3 Спальни
Общая площадь:
239 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Пентхаус
Тип планировки:
4 Спальни
Общая площадь:
878 кв. м.
Стартовая цена:
Узнать цену
Сравнение параметров
| Поэтажный план | Тип планировки | Тип объекта | Тип недвижимости | Общая площадь | Стартовая цена |
|
|
Студия | Type A | Квартира | 48 кв. м. | Узнать цену |
|
Студия | Type B | Квартира | 52 кв. м. | Узнать цену |
|
|
1 Спальня | Type A | Квартира | 87 кв. м. | Узнать цену |
|
1 Спальня | Type B | Квартира | 90 кв. м. | Узнать цену |
|
|
2 Спальни | Type A | Квартира | 139 кв. м. | Узнать цену |
|
2 Спальни | Type S | Квартира | 148 кв. м. | Узнать цену |
|
3 Спальни | Type B | Квартира | 198 кв. м. | Узнать цену |
|
|
3 Спальни | Type S | Квартира | 239 кв. м. | Узнать цену |
|
|
4 Спальни | Пентхаус | 878 кв. м. | Узнать цену |
Стоимость недвижимости
По состоянию на декабрь 2023 года стартовая стоимость апартаментов в Mercer House — AED 2 млн (USD 545 тыс.).
*Цена актуальна для2023
План платежей
Расположение
Поскольку рядом проходит Al Khail St, жители Mercer House смогут быстро добраться до разных районов Дубая. Поездка на авто до Dubai International Airport, Business Bay и Downtown Dubai займет 30 минут.
Вокруг комплекса расположено несколько остановок общественного транспорта. Среди них — автобусные остановки JLT, Dubai Star Tower и JLT, The Dome Tower и станция метро DMCC.
В нескольких шагах от Mercer House находится множество объектов социальной инфраструктуры, среди которых:
- Island Mini Mart;
- Flavors Super Market;
- German Clinic 2 DMCC;
- Modern Vet JLT;
- Oakfield Early Learning Center DMCC;
- NoWayOut Escape Rooms Dubai.
Экономическая привлекательность
Если вы планируете сдавать недвижимость в аренду, можете рассчитать потенциальный доход на основе текущих рыночных показателей. По состоянию на четвертый квартал 2023 года ROI апартаментов с одной спальней в районе Jumeirah Lake Towers, куда входит Uptown Dubai, — 6.2%, согласно данным Property Finder. Стартовая стоимость аренды — AED 50 тыс. (USD 14 тыс.).
Владельцы недвижимости в Mercer House смогут получить 10-летнюю «Золотую визу», которая выдается за инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.). Она позволит вам вместе с семьей жить и работать в ОАЭ и спонсировать домашний персонал.
*Цена актуальна для2023
Популярные вопросы
Застройщик комплекса — Ellington Properties.
Комплекс расположен в Uptown Dubai, JLT.
Коллекция студий, апартаментов с 1–3 спальнями и ограниченное число пентхаусов с четырьмя спальнями.
Строительство планируется завершить в третьем квартале 2027 года.
Застройщик предлагает план платежей 70/30 со сбором при бронировании 20%. Во время строительства и по его завершении вы должны оплатить 50% и 30%.
По состоянию на декабрь 2023 года стартовая стоимость апартаментов в Mercer House — AED 2 млн (USD 545 тыс.).
Да, вы можете стать резидентом ОАЭ.
За инвестиции от AED 2 млн (USD 545 тыс.) вы можете получить 10-летнюю «Золотую визу» для себя, супруга или супруги, детей и домашнего персонала.
Да, поскольку это недвижимость во freehold-комплексе.
Да, поскольку рентабельность инвестиций в апартаменты с одной спальней в районе Jumeirah Lake Towers, где расположен Uptown Dubai, достигает 6.2% по состоянию на четвертый квартал 2023 года, согласно данным Property Finder. Стартовая стоимость аренды — AED 50 тыс. (USD 14 тыс.), поэтому вы сможете получать высокий пассивный доход.
Да, это отличное место для одиноких людей, молодых пар и семей с детьми. Комплекс предлагает доступное жилье в районе с развитой инфраструктурой. Вы сможете наслаждаться множеством эксклюзивных удобств — от благоустроенного искусственного пляжа площадью 4,181 кв. м с натуральным песком до живописной сауны для медитации.
Uptown Dubai окружен множеством объектов социальной инфраструктурой. За несколько минут можно дойти до Island Mini Mart, Flavors Super Market, German Clinic 2 DMCC, Modern Vet JLT, Oakfield Early Learning Center DMCC, NoWayOut Escape Rooms Dubai и др.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку