Art Bay от Dutco Group и Ellington Properties в Al Jaddaf, Дубай | Студии, апартаменты и целые этажи на продажу| Metropolitan Premium Properties

О проекте Art Bay

531,000 USD Стартовая цена от

Ст.-3Ком. Доступные объекты

40 Площадь от
(кв. м.)

2026 3K Дата сдачи

Art Bay — элитный комплекс, состоящий из двух небоскребов, от Dutco Group и Ellington Properties. Это первый проект под брендом Dutco Ellington в Al Jaddaf. Здесь сочетаются несколько концепций — искусство, wellness и культура.

В комплексе представлены студии и апартаменты с 1–3 спальнями с видом на Dubai Creek, Jameel Arts Center и Palazzo Versace. Также можно купить целый этаж.

Площадь недвижимости вместе с балконами — от 40 кв. м до 228 кв. м. Во всех резиденциях, кроме студий, будут прачечная и дамская комната, а в некоторых — кладовая.

Среди ключевых преимуществ Art Bay — первоклассная инфраструктура:

променад Dubai Culture Village;
студия йоги Hot Yoga Studio;
детская зона Youth Hub;
театр;
библиотека в вестибюле;
клубный лаундж;
фитнес-студия;
терраса у бассейна;
внутренний двор;
wellness-зоны;
бассейн для отдыха;
бунгало;
площадка для барбекю;
игровой уголок.

Ключевая особенность Art Bay — эксклюзивный Art Club, который оценят творческие личности. В клубе будут уголок для проведения мастер-классов, сцена для выступлений, бар на крыше, открытый лаундж, смотровая площадка и зона отдыха.

В распоряжении владельцев студий и апартаментов с 1-2 спальнями будет по одному парковочному месту. А покупателям недвижимости с тремя спальнями предоставят по два машиноместа.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Информация о недвижимости

Расположение Al Jaddaff, Дубай, ОАЭ
Застройщик Ellington Properties
Статус проекта В процессе
Тип проекта Жилое здание
Доступные объекты Студии - 3Ком. Апартаменты
Площадь от 40 кв. м.
План платежей 70/30

Поэтажные планы Art Bay

Квартира, Type A

Тип планировки:

Студия

Общая площадь:

40 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира, Type B

Тип планировки:

1 Спальня

Общая площадь:

79 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира, Type B

Тип планировки:

2 Спальни

Общая площадь:

113 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Квартира, Type A

Тип планировки:

3 Спальни

Общая площадь:

173 кв. м.

Стартовая цена:

Узнать цену

Оставить заявку Получить все планы этажей

Сравнение параметров

Поэтажный план	Тип планировки	Тип объекта	Тип недвижимости	Общая площадь	Стартовая цена
	Студия	Type A	Квартира	40 кв. м.	Узнать цену
	Студия	Type A	Квартира	45 кв. м.	Узнать цену
	1 Спальня	Type B	Квартира	79 кв. м.	Узнать цену
	1 Спальня	Type B	Квартира	89 кв. м.	Узнать цену
	2 Спальни	Type B	Квартира	113 кв. м.	Узнать цену
	2 Спальни	Type D	Квартира	157 кв. м.	Узнать цену
	3 Спальни	Type A	Квартира	173 кв. м.	Узнать цену
	3 Спальни	Type A	Квартира	199 кв. м.	Узнать цену

Стоимость резиденций

Чтобы узнать стоимость недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нашими агентами.

План платежей

20% При бронировании

10% 30 дней после даты бронирования

10% 90 дней после даты бронирования

5% 150 дней после даты бронирования

5% 240 дней после даты бронирования

5% По завершению 30%

5% По завершению 40%

5% По завершению 50%

5% По завершению 60%

30% При передаче в 3К 2026

Расположение

Art Bay расположен рядом с одной из главных магистралей Дубая Al Khail Road. Благодаря этому вы сможете быстро добраться до ключевых локаций города. Например, до Dubai International Airport и Dubai Marina можно доехать на авто всего за 20 минут.

Всего в нескольких шагах от комплекса находится станция метро Al Jadaf Metro Station. Также поблизости расположено множество автобусных остановок — Al Jaddaf/Culture Village 1, Al Jaddaf/Culture Village 2, Al Jaddaf/Palazzo 1 и Al Jaddaf/Palazzo.

Art Bay окружен магазинами, супермаркетами, медицинскими учреждениями:

W MART;
24/7 Supermarket;
LIFE Pharmacy Al Jaddaf;
LIFE GP Clinic — Al Jaddaf;
Zen Life Polyclinic;
Sheikha Athija Bint Saqer Al Nahyan Mosque.

В 15 минутах езды на авто находится Swiss International Scientific School Dubai — второе в эмирате учебное заведение известной международной организации Nord Anglia Education. Двуязычная школа предлагает престижную программу IB для детей 3–18 лет.

К комплексу примыкают несколько популярных мест отдыха, в том числе Jameel Arts, где представлены работы местных и зарубежных художников. Еще одна интересная достопримечательность — D-Marine Jaddaf Waterfront Marina с живописной набережной для любителей активного отдыха и водных видов спорта. Расслабиться и насладиться близостью к природе вы сможете в Jaddaf Waterfront Sculpture Park.

Наш эксперт поможет Вам

Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Напишите нам

Экономическая привлекательность

Владельцы недвижимости в Art Bay смогут не только наслаждаться роскошной жизнью в этом комплексе, но и увеличить свой капитал. По состоянию на первый квартал 2024 года рентабельность апартаментов с одной спальней в Al Jaddaf — 6.2%, а стартовая арендная ставка — AED 52 тыс. (USD 14 тыс.) в год. Вы сможете получать стабильный пассивный доход, если решите сдавать недвижимость в аренду.

Все владельцы резиденций в Art Bay смогут оформить 2-летнюю визу. Если вы инвестируете AED 2 млн (USD 545 тыс.) или более, получите право на 10-летнюю «Золотую визу». Обе распространяются не только на собственника недвижимости, но и на супругу/супруга и детей. «Золотая виза» также позволяет спонсировать домашний персонал.