+971 4 428 6151
RU
/
AED
Jumeirah Golf Estate , Дубай
Cedarwood Estates от WASL — Jumeirah Golf Estates, Дубай
Cedarwood Estates — камерный жилой кластер с виллами от WASL Properties в составе Jumeirah Golf Estates, одного из наиболее развитых жилых районов Дубая.
Стартовая цена
12.79m
Сдача
Q4 2028
Обзор проекта
Cedarwood Estates — камерный жилой кластер с виллами от WASL Properties в составе Jumeirah Golf Estates, одного из наиболее развитых жилых районов Дубая. Проект расположен в Cluster 9, в южной части района, между Mohammed Bin Zayed Road и Zayed Bin Hamdan Road, что обеспечивает удобный выезд в сторону Dubai Marina, Downtown Dubai и обоих международных аэропортов. Застройка представлена исключительно отдельно стоящими виллами с 4–6 спальнями, спроектированными для долгосрочного семейного проживания. Проект отличают: частные придомовые участки, ограниченный трафик и спокойная приватная среда.
-
Локация
-
Застройщик
-
Тип недвижимостиВиллы
-
Количество спален4-6
-
Площадь от
-
СдачаQ4 2028
-
План оплаты50/50
Галерея
Cedarwood Estates от WASL
Поэтажные планы
Структурированный план оплаты — это мощный инвестиционный инструмент. При грамотном использовании он может значительно увеличить доходность вашего капитала (ROE). Не знаете, как извлечь из этого максимум? Мы объясним все бесплатно!
-
Во время строительства
50%
Оплата -
При передаче
202850%
Оплата
Ключевые моменты
Гольф- и спортивная инфраструктура
Резиденты имеют доступ к двум чемпионским полям для гольфа Earth и Fire, конному центру с маршрутами для верховой езды, теннисному стадиону на 5 000 мест, гольф-академии и тренировочному полю, а также к беговым и велосипедным маршрутам на территории Jumeirah Golf Estates.
Повседневные сервисы и общественная инфраструктура
В районе работают международные школы и детские сады, медицинские центры, магазины, кафе, парки и общественные пространства. Вся инфраструктура введена в эксплуатацию, что позволяет жителям обучаться и пользоваться всеми необходимыми сервисами, не покидая территорию Jumeirah Golf Estates.
Удобства
Это лишь некоторые из удобств, доступных в этой резиденции. Чтобы получить полный список характеристик и подробную информацию, пожалуйста, свяжитесь с нашим агентом — мы подберем для вас лучший вариант.
-
Поля для гольфа
-
Конюшни
-
Теннисные корты
-
Гольф-симулятор
-
Велодорожки
-
Беговая дорожка
-
Пешеходные дорожки
-
Спортивная площадка на улице
Удобства
-
Поля для гольфа
-
Конюшни
-
Теннисные корты
-
Гольф-симулятор
-
Велодорожки
-
Беговая дорожка
-
Пешеходные дорожки
-
Спортивная площадка на улице
-
Клуб для резидентов
-
Торговая зона
-
Рестораны
-
Детские площадки
-
Зона для мероприятий
-
Закрытая охраняемая территория
-
Образовательные учреждения
-
Медицинские учреждения
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Metropolitan Premium Properties
Команда по недвижимости
Я буду сопровождать вас шаг за шагом, чтобы вы могли принять уверенное решение о покупке недвижимости.
Локация
Изучите районНажмите на метку, чтобы посмотреть маршрут и время в пути
Другие проекты в Jumeirah Golf Estate
О застройщике
Государственный застройщик
Wasl
Wasl Properties входит в число крупнейших застройщиков Дубая. Компания была основана в 2008 году и является частью Wasl Asset Management Group. В портфолио застройщика как жилые, так и коммерческие проекты. Среди них — Park Gate Residences, Hillside Residences, 1 Residences и др.
-
21
Реализованные проекты
-
2008
Год основания
Другие проекты от Wasl
FAQ
-
Где расположен проект Cedarwood Estates от WASL?
Cedarwood Estates расположен в Cluster 9, в южной части Jumeirah Golf Estates, в районе Jebel Ali — между Mohammed Bin Zayed Road и Zayed Bin Hamdan Road. До Dubai Marina — 25 минут, 30 минут до Downtown Dubai, 15 минут до Al Maktoum International Airport и около 35 минут до Dubai International Airport.
-
Кто является застройщиком Cedarwood Estates от WASL?
Проект реализует WASL Properties — государственный девелопер Дубая, основанный в 2008 году и входящий в Investment Corporation of Dubai. В портфеле компании — City Walk, Wasl Gate, La Mer и Ashwood Estates в Jumeirah Golf Estates.
-
Какой тип недвижимости представлен в Cedarwood Estates от WASL?
В проекте представлены отдельно стоящие виллы с 4–6 спальнями. Это тихий район с низкой плотностью застройки, подходящий для постоянного проживания семей.
-
Какие площади вилл в Cedarwood Estates от WASL?
Площадь домов (BUA) — от 564 до 880 кв. м, в зависимости от конфигурации. Площадь участков — от 570 до 1 989 кв. м. Все виллы имеют частные сады и бассейны.
-
Сколько вилл будет построено в Cedarwood Estates от WASL?
Cedarwood Estates представляет собой жилой кластер, включающий 121 отдельно стоящую виллу.
-
Какова стоимость недвижимости в Cedarwood Estates от WASL?
По данным на 1 квартал 2026 года, стоимость вилл в Cedarwood Estates начинается от AED 12,795 млн (USD 3,48 млн), в зависимости от конфигурации.
-
Предусмотрен ли план оплаты в Cedarwood Estates от WASL?
Да. В проекте предусмотрен стандартный план оплаты 50/50: 50% в процессе строительства и 50% при передаче виллы в декабре 2028 года.
-
Когда запланировано завершение строительства Cedarwood Estates от WASL?
Завершение строительства и передача вилл запланированы на декабрь 2028 года.
-
Какую арендную доходность можно ожидать от Cedarwood Estates от WASL?
Прогнозируемая доходность от аренды премиальных вилл в Jumeirah Golf Estates составляет около 6% годовых. Однако основная инвестиционная привлекательность проекта заключается в долгосрочном росте стоимости — таких вилл на рынке крайне мало, и это делает сегмент дефицитным. Ограниченное предложение отдельно стоящих домов в престижном районе гарантирует устойчивый спрос при перепродаже и укрепление позиций актива со временем.
-
Какая инфраструктура доступна резидентам Cedarwood Estates от WASL?
К услугам резидентов — инфраструктура Jumeirah Golf Estates, включая два чемпионских поля для гольфа Earth и Fire, конный центр с маршрутами для верховой езды, теннисный стадион на 5 тыс. мест, беговые и велосипедные дорожки, парки и благоустроенные общественные пространства. В районе также работают магазины, кафе и курортная инфраструктура Mandarin Oriental Hotel.
-
Есть ли рядом школы и детские учреждения?
Да. В непосредственной близости расположены Dibber Nursery, Arcadia British School, Jumeirah English Speaking School (JESS), Repton School Dubai и GEMS World Academy.
-
Доступны ли медицинские учреждения рядом с Cedarwood Estates от WASL?
Да. В пределах короткой поездки находятся Dubai London Clinic, Mediclinic Meadows и Aster Hospital Al Barsha.
-
Могут ли иностранцы приобрести недвижимость в Cedarwood Estates от WASL?
Да. Проект расположен в freehold зоне, где покупатели любых национальностей могут приобрести объект в полную собственность.
-
Можно ли получить резидентскую визу при покупке недвижимости в Cedarwood Estates от WASL?
Да. Инвестиции в недвижимость от AED 2 млн дают право на получение 10-летней «золотой визы» ОАЭ для инвестора и членов его семьи.
-
Почему Cedarwood Estates от WASL рассматривается как надёжный инвестиционный актив?
Проект сочетает зрелую локацию, дефицитный формат просторных отдельно стоящих вилл, готовую развитую инфраструктуру Jumeirah Golf Estates и надёжность государственного девелопера. Всё это обеспечивает стабильный спрос, высокую ликвидность и долгосрочный рост стоимости.
О компании Metropolitan Premium Properties
Metropolitan Premium Properties — лицензированное агентство недвижимости в Дубае (RERA ORN 11899), входящее в Metropolitan Group, основанную в 2008 году. В компании работает более 1 000 специалистов в офисах в Дубае, Абу-Даби, Рас-эль-Хайме и Вене. Мы занимаемся продажей жилой и коммерческой недвижимости, инвестициями в проекты на стадии строительства, арендой и управлением недвижимостью. За время работы компания закрыла более 6 000 сделок на сумму свыше AED 15 млрд и получила более 120 отраслевых наград.
-
120 000+
Довольных клиентов
-
15 лет
Опыта на рынке
-
6000+
Успешных сделок с недвижимостью
-
Более 15 млрд AED
Успешных инвестиций в элитную недвижимость
Наши достижения
1-е место
Премия Arada Broker Awards 2025
2-е место
One Broker Group 2024
1-е место
Премия Black Onyx 2024
2-е место
Omniyat Broker Awards 2024
3-е место
Топ-брокер года Alhamra 2023
1-е место
Премия TAG Top Partner 2023
3-е место
Награда DAMAC Broker Awards 2023
3-е место
IRTH Broker Awards Q3 2024
Отзывы клиентов о нас
Veronika Sigal
March 15, 2026
Мы получили наилучший сервис из возможных! Все в срок, с соблюдением договоренностей, ответственно и профессионально.
Neda Motamedi
January 30, 2026
В 2025 году я приобрел две квартиры в этом проекте через г-жу Махназ Энаяти. Я чрезвычайно доволен своей инвестицией и общим опытом. На протяжении всего процесса г-жа Энаяти оказывала исключительную поддержку, проявляя невероятное терпение, профессионализм и проницательность. Она тщат...
Parmiss Hejazian
January 30, 2026
Мы приобрели дом в 2025 году через эту компанию, и наш опыт был поистине превосходным. Махназ Энаяти проявила невероятный профессионализм, оказала всестороннюю поддержку и заслуживала доверия на протяжении всего процесса. Она шаг за шагом направляла нас, терпеливо отвечала на все наши...
Azeem Muhammad
January 28, 2026
Я сотрудничала с Химабинду Джумджур из Metropolitan Properties над заданием по оценке недвижимости, и у меня остались прекрасные впечатления. Она компетентна, профессиональна и с ней очень легко работать. Она также была добра и отзывчива на протяжении всего процесса. Я с удовольствием...
Dieter Knechtel
January 15, 2026
Работать с Кэрис Нейлор было просто замечательно. Она профессиональна, заинтересована в успехе и очень открыта. Она постоянно предоставляет обратную связь о ходе работы и действительно ориентирована на результат. Настоятельно рекомендую.
Fahad Mohammad
January 15, 2026
Было очень приятно сотрудничать с Кэрис в поиске нашего первого инвестиционного проекта в Дубае. Она обладает отличными знаниями и пониманием местности, что очень помогло нам принять решение.
Saolo Elkhoury
January 15, 2026
Работать с Кэрис было одно удовольствие. Она профессиональна, компетентна и искренне заботится о том, чтобы найти для меня подходящее жилье. На каждом этапе она делала все возможное и даже больше. Я очень благодарна, что она была моим агентом!
Chris Randall
January 14, 2026
Файсал из компании Metropolitan оказал нам невероятную помощь в поиске недвижимости, оперативно отвечал на наши вопросы, внимательно выслушивал наши пожелания и в целом проявил высокий профессионализм. Мы обязательно обратимся к нему снова, когда будем искать недвижимость в следующий ...
Amanda Line
January 14, 2026
Я просто обожаю Кэрис. За последние 20 лет я работала со многими агентами в Дубае, и она действительно исключительная. Уровень обслуживания, который она предоставляет, не имеет себе равных, и при этом она просто очаровательна. Высший балл, Кэрис!
Juliette Buhareva
January 11, 2026
Отличный риелтор в Дубае, искренне рекомендую Татьяну Гаджикурбанову. Татьяна - очень квалифицированный специалист, отлично ориентируется на рынке недвижимости ОАЭ и предоставляет действительно много полезной и подробной информации. Она подробно объясняет все тонкости, связанные с над...
Luiza Valieva
January 11, 2026
Несколько месяцев назад я познакомилась с агентом по недвижимости Татьяной Гаджикурбановой. С самого первого контакта Татьяна проявила себя как чрезвычайно общительная и ответственная личность. На мои электронные письма она отвечала практически мгновенно и сразу же предлагала удобные ...
Jennifer Wentworth
January 10, 2026
Кэрис проявила себя превосходно от начала до конца. Мы покупали свою первую недвижимость в Дубае и у нас было множество вопросов — она со всем справилась с огромным терпением и ясностью. Она действительно прислушалась к нашим пожеланиям и не тратила наше время на неподходящие варианты...
Lucy Byrne
January 10, 2026
С Кэрис было очень приятно общаться, она очень профессиональна и с ней приятно работать. Она оценила мои квартиры, организовала фотосессию, занималась маркетингом и сдала их в аренду всего за 2 недели. Настоятельно рекомендую всем своим родным и друзьям.
Paul Stephenson
January 9, 2026
Кэри Нейлор предоставляет превосходный сервис и является моим главным консультантом по инвестициям и недвижимости. На голову выше всех!
Cornell Campbell
January 8, 2026
Глоток свежего воздуха, благодаря которому наши амбиции стали реальностью. Работа с Кэрис Нейлор. Она приятная в общении, внимательная и невероятно профессиональная. Я настоятельно рекомендую сотрудничать с Кэрис, зная, что она в надежных руках и предложит вам правильные варианты и хо...
Cedarwood Estates от WASL
Новый проект в Jumeirah Golf Estate от Wasl Откройте для себя премиальные Виллы с планировками от 4-6 спален Расположенный в динамичном районе Jumeirah Golf Estate, где стартовая цена в среднем составляет 6.30m
этот проект предлагает идеальный баланс роскоши и выгоды Сдача объекта — Q4 2028
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Консультация
Джейми Лейн
Агент по недвижимости
Получить профессиональную консультацию по недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и консультант поможет вам выбрать подходящую недвижимость и сориентирует в процессе покупки.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
или
Предпочитаете живое общение? Напишите нам в
Детали планировки
Проверьте доступность и посмотрите все варианты
Планировки, представленные на сайте, могут отличаться в зависимости от конфигурации и наличия. Оставьте заявку, чтобы получить актуальную информацию о доступности и подходящих вариантах.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Скачать полный каталог поэтажных планов
Получите доступ к подробному PDF-документу с планировками всех единиц и вариантами конфигурации в рамках проекта.
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
Презентация
The PDF File: 23.94 Мб
Получить полную презентацию проекта
All features, floor plans, renders, and specifications — in one complete brochure
Спасибо за ваш интерес!
Мы отправили вам письмо с подтверждением и скоро свяжемся с вами.
