Jasmine Lane by Elie Saab

Jasmine Lane by Elie Saab — роскошный брендированный проект, расположенный в Jumeirah Golf Estates. Застройщик комплекса — компания Durar Properties LLC, подразделение Durar Group. В проекте представлены 138 таунхаусов с тремя спальнями. В резиденциях будет сделан ремонт.

Жилая площадь недвижимости в Jasmine Lane by Elie Saab — от 204 кв. м до 217 кв. м. Она указана без учета террас открытого типа и крытых гаражей. В каждой резиденции будут по два парковочных места и задний двор.

Что касается планировки, в таунхаусах будут комната для прислуги, дамская комната, просторные террасы. Кухни будут оборудованы современной бытовой техникой — холодильником, плитой, микроволновой печью Siemens или другого известного бренда.

По состоянию на май 2023-го минимальная стоимость таунхауса в комплексе — AED 3,7 млн (USD 1 млн). Предполагаемая стоимость обслуживания — AED 59 (USD 16) за кв. м.

Также вы можете обратить внимание на похожий комплекс Jouri Hills от Arada. Здесь представлены таунхаусы, виллы и особняки, выполненные по индивидуальному заказу. Недвижимость будет дополнена комнатами для персонала, крытыми парковками и террасами.

Как сообщает застройщик, по состоянию на май 2023-го строительство проекта завершено на 72 %. Предполагаемая дата его сдачи в эксплуатацию — третий квартал 2024 года. Это будет идеальное место для семей с детьми, так как в комплексе и рядом с ним — множество удобств и развлечений. Вы сможете посетить гольф-клуб Jumeirah Golf Estates, где расположены два всемирно известных поля для гольфа — Earth Course и Fire Course, спроектированных Грегом Норманом. В The Country Club есть фитнес-зоны, академии для тенниса и падл-тенниса и др.

Недвижимость в Jasmine Lane by Elie Saab — не только отличное место для жизни, но и выгодный инвестиционный инструмент, так как ее можно сдавать в аренду. По состоянию на второй квартал 2023 года средняя рентабельность инвестиций в таунхаусы с тремя спальнями в Jumeirah Golf Estates — 7.9 %. Годовая аренда жилья — от AED 325 тыс. (USD 88,5 тыс.).

Если сравнить эти показатели с четвертым кварталом 2022-го, становится понятно, что стоимость аренды растет. В прошлом году минимальная цена достигала AED 320 тыс. (USD 87 тыс.). То есть у недвижимости в Jasmine Lane by Elie Saab высокий инвестиционный потенциал.

Так как стоимость резиденции в комплексе превышает AED 2 млн (USD 545 тыс.), ее покупатели могут претендовать на получение 10-летней Золотой визы. Также вы сможете выступать спонсором своей семьи и обслуживающего персонала.