К поиску
Недвижимость на продажу в

Jouri Hills

О проекте Jouri Hills

1,088,800 USD Стартовая цена от
3-4Ком. Доступные объекты
294 Площадь от
(кв. м.)
2025 2К Дата сдачи

Jouri Hills – это семейно-ориентированное комьюнити с 294 единицами недвижимости в престижном районе Jumeirah Golf Estates. Это первый проект в Дубае от генерального застройщика из Шарджи, компании Arada, строительство которого начнётся в 2023 году.

Для покупки представлены таунхаусы с 3 и 4 спальнями, стандартные и фирменные виллы с 5 спальнями и роскошные особняки с 6 спальнями и прямым выходом к живописным территориям комплекса. Для обеспечения максимального комфорта каждого из жильцов, вся недвижимость будет оснащена смарт-технологиями, которые помогут управлять условиями в доме одним нажатием кнопки. Изысканные интерьеры будут сочетать в себе современный дизайн с элементами, вдохновленными природой.

Площадь недвижимости варьируется от 294 кв. м до 1 402 кв. м, а к особенностям планировок относятся окна от пола до потолка, двойная высота помещений, комнаты для персонала, сады с задним и боковым дворами, балконы и террасы, крытые парковочные места и пр. Собственники роскошных особняков и отдельных фирменных вилл получат в свое распоряжение частный бассейн. Также в каждом доме будет установлена посудомоечная машина, стиральная машина и сушилка, духовка и плита, а также микроволновая печь и холодильник от ведущих европейских брендов.

Мастер-план Jouri Hills включает в себя широкий спектр удобств для отдыха и развлечений, которые идеально подходят для всей семьи. К ним относятся:

  • общественный парк;
  • детская игровая площадка;
  • пешеходные дорожки, окруженные зелеными насаждениями;
  • фитнес-центр Wellfit (бренд сети тренажёрных залов, принадлежащий компании Arada);
  • вело- и беговые дорожки;
  • бассейны;
  • скейт-парк;
  • амфитеатр;
  • футбольное поле;
  • баскетбольная площадка;
  • теннисный корт.
Jouri Hills
Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Информация о недвижимости

  • РасположениеJumeirah Golf Estate, Дубай, ОАЭ
  • Застройщик Arada
  • Статус проекта В процессе
  • Тип проекта Таунхаусы и Виллы
  • Площадь от 294 кв. м.
  • Доступные объекты 3-4Ком. Таунхаусы, 5-6Ком. Виллы
  • Количество объектов 294
  • План платежей 60/40

Поэтажные планы Jouri Hills

Цены на недвижимость

Минимальная стоимость таунхауса в Jouri Hills составляет AED 3 999 000 (USD 1 090 000).

Просторную виллу можно приобрести минимум за AED 7 780 000 (USD 2 123 000).

Помимо проектов off-plan, в Jumeirah Golf Estates представлен широкий выбор готовых к заселению объектов недвижимости, среди которых Jumeirah Luxury, Sienna Views, Orange Lake и другие.

План платежей

20% Авансовый платеж
5% 1-й взнос
6% 2-й взнос
6% 3-й взнос
6% 4-й взнос
6% 5-й взнос
6% 6-й взнос
5% 7-й взнос
40% По завершении

Расположение

Jouri Hills расположен рядом с пересечением дорог Yalais St/Jebel Ali-Al Hibab Rd и Sheikh Zayed Bin Hamdan Al Nahyan Street, что обеспечивает отличное транспортное сообщение с другими частями Дубая. Остальная инфраструктура Jumeirah Golf Estates находится ещё на стадии развития, поэтому резидентам пока рекомендуется передвигаться на личном транспорте или на такси.

В шаговой доступности от Jouri Hills расположен супермаркет Choithrams Jumeirah Golf Estates, где вы в любой день сможете запастись продуктами. В 20 минутах езды находятся другие социально-значимые объекты, такие как:

  • Aster Clinic, Sports City
  • Kinder Castle Nursery
  • Victoria Heights Primary School
  • Dubai International Stadium
  • Medicina Pharmacy Victory Heights
  • Waitrose Motor City

Столько же времени потребуется, чтобы добраться до самого большого цветочного сада в мире, Dubai Miracle Garden, где представлено более 150 млн цветов и парка Dubai Butterfly Garden, где обитает свыше 15 тыс. бабочек.

Наш эксперт поможет Вам
Не стесняйтесь обращаться к нам в любое время, мы онлайн 24/7

Экономическая привлекательность

Завершение строительства Jouri Hills запланировано на 2 квартал 2025 года. Проживая в этом первоклассном комплексе, вы получите полный доступ к 2 лучшим в мире полям для гольфа – Earth и Fire, спроектированным легендарным гольфистом Грегом Норманом. Также в Jumeirah Golf Estates ежегодно проводится популярный чемпионат DP World Tour Championship. Стоит отметить, что при покупке недвижимости в Jouri Hills, Arada предоставляет его владельцам гольф-кар.

Не стоит забывать и об академии гольфа European Tour Professional Institute (ETPI), которая является единственной в своем роде на Ближнем Востоке. Jouri Hills также будет примыкать к клубному дому сообщества, в котором есть бассейны, тренажерный зал, корты для тенниса и падел-тенниса, а также множество модных ресторанов и кафе.

Если рассматривать Jouri Hills в качестве инвестиционного актива для получения прибыли от аренды, то вам будет приятно узнать, что по данным Property Finder, по состоянию на 4 квартал 2022 года таунхаусы/виллы с 3 спальнями в Jumeirah Golf Estates обеспечивают средний ROI до 7%, а минимальная цена аренды составляет AED 320 000 (USD 87 000) в год.

В соответствии с последними поправками к визовому законодательству ОАЭ, инвестируя в готовую недвижимость не менее AED 2 000 000 (USD 545 000), вы сможете оформить 10-летнюю «Золотую» визу. Это означает, что после завершения строительства Jouri Hills у вас будет возможность получить долгосрочный вид на жительство и перевезти свою семью в ОАЭ.

Подобные проекты

Напишите нам

Metropolitan Premium Properties

Отправьте нам заявку

Готовы к вашему новому дому?

    Наша новостная рассылка

    Подпишитесь на нашу рассылку