One JBR

One JBR – жилой комплекс, являющийся частью сообщества Jumeirah Beach Residence. Проект был разработан девелопером Dubai Properties Group. Строительство было завершено в декабре 2020 года.

Здание высотой 46 этажей было спроектировано с использованием современных стеклянных фасадов и больших открытых террас.

Всего построено 163 жилых объектов недвижимости. В комплексе представлены апартаменты с 2, 3, 4, 5 спальнями, а также пентхаусы с 5 спальнями.

В помещениях имеется продуманное эргономичное пространство, высококачественная отделка, высокие потолки и панорамное остекление, дизайнерская мебель и фурнитура, полностью оборудованная кухня, ванная комната в каждой спальне, гардеробная, комната для прислуги и прачечная, система «Умный дом», а также системы кондиционирования и отопления.

Из окон открываются виды на прибрежную зону, Арабский залив и достопримечательности района.

Для комфорта резидентов в комплексе имеется круглосуточная охрана и видеонаблюдение, консьерж и ресепшн, общий бассейн, оснащенный тренажерный зал, подземная парковка, высокоскоростные лифты, бесплатный Wi-Fi, дизайнерское лобби, SPA-салон, рестораны и кафе.

Особенностью комплекса One JBR является прямой выход к благоустроенному пляжу с зонами для загара.

На приватной территории расположены детские площадки, пешие дорожки и зоны отдыха.

Площадь апартаментов начинается от 178,4 кв. м (1,920 кв. фт). Стоимость стартует от AED 5,500,000 (USD 1,497,391).

Доходность от вложений в апартаменты One JBR составляет 6,1% в год.

Аренда апартаментов с двумя спальнями стоит от AED 300,000 (USD 81,676) в год.

Налог на аренду недвижимости 5% — AED 15,000 (USD 4,084). Обслуживание комплекса начинается от AED 15,550 (USD 4,234).

Чистая прибыль составляет AED 269,450 (USD 73,359).