The Address Residences Jumeirah Beach Resort + Spa
Недвижимость на продажу в The Address Residences
Jumeirah Gate Tower 2, Jumeirah Beach Residence
Агент
Artur Sharipov
Jumeirah Gate Tower 2, Jumeirah Beach Residence
Агент
Liliya Vagizova
Jumeirah Gate Tower 2, Jumeirah Beach Residence
Агент
Sherzod Anarkulov
Jumeirah Gate Tower 2, Jumeirah Beach Residence
Агент
Saidi Latipov
Jumeirah Gate Tower 2, Jumeirah Beach Residence
Агент
Saidi Latipov
Агенты работающие в The Address Residences
Описание проекта
Address Residences Jumeirah Beach Resort + SPA – это новый комплекс премиум-сегмента с частными резиденциями (с обслуживанием и без), расположенный на берегу Арабского залива в одном из самых популярных районов Дубая — Jumeirah Beach Residence (JBR). Жители комплекса смогут насладиться видами на Dubai Marina, Palm Jumeirah и известные достопримечательности, включая колесо обозрения Ain Dubai.
Комплекс состоит из двух 77-этажных башен высотой 310 м, которые соединены между собой двумя перекрытиями в несколько этажей, а в центре сооружения образован сквозной проем. Проект включает в себя отель The Address Beach Resort Hotel и резиденции с 1–5 спальнями The Address Beach Residences.
Строительство проекта, застройщиком которого является Al Ain Properties, было начато в 2016 году и закончилось в 2020. Жители готовых к заселению резиденций имеют доступ к большому количеству удобств, которые включают в себя частный пляж и пляжный клуб, спа, лобби, фитнес-центр, парковку и услуги консьержа, доступные 24/7. Более того, жителям предлагаются комнаты для конференций, инфинити-бассейн площадью около 560 кв. м, расположенный на крыше здания, детский клуб, частный кинотеатр и винный погреб. Рестораны, кафе и зона для барбекю станут вашими излюбленными местами для отдыха с близкими людьми.
The Address Beach Residences предлагает 478 частных апартаментов без обслуживания и 443 единицы апартаментов с обслуживанием.Доступные резиденции от 1-й до 5 спален имеют площадь от 57 кв. м. до 466 кв. м. Все жилые единицы имеют встроенные шкафы, полностью оборудованные кухни с техникой от всемирно известных брендов и панорамные окна. Резиденции оснащены сенсорными выключателями, а продуманный интерьер и пастельные тона сделают ваш будущий дом визуально больше. В каждой спальне есть отдельная ванная комната, а в апартаментах с обслуживанием с 2–5 спальнями предусмотрены комнаты для прислуги.
Стоимость на недвижимость
Практически все жилые единицы в The Address Beach Residences проданы. На данный момент в наличии лишь несколько доступных резиденций для покупки.
Площадь недвижимости варьируется от 65 кв. м до 75 кв. м., а стоимость апартаментов с 1 спальней начинается от AED 2,500,000 (USD 681,000).
Цена на двуспальные апартаменты стартует от AED 4,800,000 (USD 1,306,000).
*Цена актуальна для2021
Расположение и транспортная доступность
Address Residences Jumeirah Beach Resort + SPA расположен в одной из самых престижных локаций района JBR, а именно на прогулочной набережной Jumeirah Beach Walk, рядом с пляжем, развлечениями и остановками общественного транспорта. В пределах 10 минут можно выехать на шоссе Sheikh Zayed Road/E11, главную артерию эмирата, благодаря которой можно с легкостью добраться практически в любую точку Дубая. Время в пути до востребованных коммерческих районов Downtown Dubai, Business Bay и DIFC займет 20 минут езды. Время в пути от/до аэропорта Dubai International Airport займет 25 минут, а от/до аэропорта Al Maktoum International Airport — 40 минут.
Меньше чем в 10 минутах ходьбы находятся трамвайная остановка Jumeirah Beach Residence 2 и автобусная остановка Jumeirah Beach Residence Station 2. В 15 минутах ходьбы расположены станция метро DMCC Metro Station, а также причал Marina Promenade Waterbus Station.
Комплекс находится в 10–15 минут ходьбы к таким местам отдыха и развлечений как:
- The Beach с бутиками и кафе;
- Кинотеатр Roxy Cinemas The Beach JBR;
- Парк развлечений TEPfactor Dubai, где можно проверить свои силу и выносливость;
- Мини-гольф 3D Blacklight Minigolf Dubai.
Среди ближайших известных достопримечательностей и локаций Дубая стоит выделить:
- Ain Dubai, самое высокое и большое колесо обозрения в мире;
- Гольф-клуб Emirates Golf Club с тремя полями The Majlis, The Faldo и Par 3 Academy Course;
- Яхт-клуб Dubai Marina Yacht Club, который был удостоен награды 5 Gold Anchor благодаря качественному сервису и премиальным услугам;
- Skydive Dubai, лучшая компания в Дубае, предлагающая прыжки с парашютом с инструктором, полет на гирокоптере, прыжки с парашютом в помещении и другие услуги.
Вышеуказанные места для развлечений расположены в 10–15 минутах езды от Address Beach Resort Residences.
Благодаря близости к JBR жители комплекса имеют доступ к многочисленным барам и ресторанам, включая Palm Garden, Areia Beach Bar & Grill, SHIRO SUSHI, WOK JBR, Five Guys, Turquoise Restaurant, Accents Restaurant & Terrace и т. д.
Экономическая привлекательность проекта
Многофункциональный комплекс премиум-класса Address Residences Jumeirah Beach Resort + SPA расположен в одном из самых популярных районов Дубая, с прямым доступом к пляжу, в окружении элитных ресторанов и бутиков, что только способствует высокому спросу на аренду частных резиденций. В 2022 году средний коэффициент ROI от сдачи в аренду апартаментов с 1 спальней в районе JBR составляет 4,4 %.
- Консультация по поводу подходящего уровня арендной платы;
- Поиск арендаторов и своевременный сбор арендной платы;
- Организация просмотров;
- Составление предложений для владельца недвижимости;
- Подписание договора аренды;
- Своевременный сбор арендной платы;
- Проведение регистрации заезда/отъезда арендаторов;
- Регулярное взаимодействие с арендаторами;
- Подготовка жилой единицы к новым арендаторам.
Чтобы принять участие в этой программе, собственнику необходимо подписать договор с оператором — Address Beach Residences LLC, который скоординирует по всем вышеперечисленным пунктам. Минимальный срок аренды по программе составляет 6 месяцев, а плата за услугу — 6 % от арендной стоимости (плюс 2,5 % — сервисный сбор).
The Address Beach Resort and Residences стратегически расположен на Jumeirah Beach Walk, что позволяет его жителям легко добраться до других частей Дубая, объектов социальной инфраструктуры и мест для отдыха и развлечений.
Подобные проекты
Metropolitan Premium Properties
-
[email protected]
-
+971 4 428 6151
-
36-38 этаж, Al Salam Tecom Tower, Internet City, Дубай, ОАЭ
Отправьте нам заявку
Готовы к вашему новому дому?Популярные запросы в ОАЭ
Наша новостная рассылка
Подпишитесь на нашу рассылку