Агент
Metropolitan Premium Properties
Агент
Metropolitan Premium Properties
Sadaf JBR – жилой комплекс, входящий в состав комьюнити Jumeirah Beach Residence.
Проектированием занималась ведущая девелоперская компания Dubai Properties. Строительство было завершено в 2015 году.
Sadaf JBR состоит из 8 зданий высотой от 34 до 48 этажей. В комплексе представлены студии и апартаменты с 1-4 спальнями.
В апартаментах имеется просторная оборудованная кухня, встроенные шкафы, балкон, имеется централизованное отопление и система кондиционирования, минималистичная отделка спален, прачечная, ванная комната в каждой спальне, гардеробная, доступ к бесплатному Wi-Fi и кабельному ТВ.
На приватной благоустроенной территории расположены пешие и вело дорожки, зоны для отдыха и прогулок. Поблизости находятся рестораны и кафе, торговый центр и магазины, кинотеатр и развлекательные места.
Площадь апартаментов начинается от 74,3 кв. м (800 кв. фт). Цена стартует от AED 1,000,000 (USD 272,253).
*The price is valid for 2021
Из окон открываются виды на набережную The Walk, Арабский залив и достопримечательности района.
Для комфорта жителей в комплексе предусмотрены:
Комплекс расположен в 5 минутах ходьбы от автомагистрали Sheikh Zayed Road, по которой легко доехать до любой точки города. В пешей доступности находятся остановки трамваев и автобусов и станции метро.
За 30 минут на личном или общественном транспорте можно доехать до международного аэропорта Дубая.
Деловой район Business Bay находится в получасе езды от Sadaf JBR. За 29 минут можно доехать до района Downtown Dubai. До набережной The Walk 3 минуты ходьбы.
В пешей доступности находится благоустроенная пляжная зона JBR Beach. Здесь обустроены спортивные площадки, зоны для отдыха и загара, места для занятий водными видами спорта, пляжные клубы и кафе.
На территории сообщества Jumeirah Beach Residence находится множество магазинов и супермаркетов, банков, SPA-салонов, ночных клубов и культурных площадок, дорогих ресторанов, отелей, кафе.
Совершить покупки можно в крупном торговом центре Dubai Marina Mall, который расположен в 14 минутах от апартаментов.
Ближайшие школы и развивающие центры – Willow Nursery, British Orchard Nursery, Dubai British School.
Недалеко от комплекса расположены медицинские центры — Al Zahra Hospital, Saudi German Hospital, Medcare Medical Centre.
Доход от вложений в апартаменты комплекса Sadaf JBR составляет 5,6% в год. Аренда апартаментов с одной спальней стоит от AED 75,000 (USD 20,419) в год.
Налог на аренду недвижимости 5% — AED 3,750 (USD 1,021). Обслуживание комплекса начинается от AED 5,100 (USD 1,388).
Чистая прибыль составляет AED 66,150 (USD 18,010).
*The price is valid for 2021
Подпишитесь на нашу рассылку