Al Waha Villas – комьюнити в районе Dubailand в Дубае. Застройщиком проекта является компания Dubai Properties. Комьюнити расположено вдоль автомагистрали Emirates Road (E611). Благодаря этому, жильцы резиденции могут быстро добраться в район Dubai Investments Park и международный аэропорт Al Maktoum.
В Al Waha Villas представлены виллы от 1 до 4 спален площадью от 1,800 кв.фт (167 кв.м) до 5,690 кв.фт (529 кв.м). Все объекты недвижимости в комьюнити спроектированы и построены в соответствии с современными международными стандартами. В них успешно сочетается средиземноморская архитектура, терракотовые крыши, теплые тона и современная мебель из дерева.
На территории Al Waha Villas для жильцов есть такие удобства:
Покупка или аренда недвижимости в Al Waha Villas будет интересна тем, кто желает жить в спокойной семейной атмосфере. Стоимость вилл в этом комьюнити стартует от AED 1,250,000 (USD 340,000). Максимальная стоимость вилл с четырьмя спальнями составляет AED 3,800,000 (USD 1,035,000).
*The price is valid for 2021
Ближайшие автобусные остановки The Sustainable City и Arabian Ranche 2 расположены в 15 минутах ходьбы от комьюнити. Учитывается близкое расположение к Emirates Road, жильцам этой резиденции для перемещения по эмирату предпочтительнее использовать автомобиль.
На территории Al Waha Villas расположен мини-супермаркет Bluemart Minimart. До ближайших супермаркетов Choithrams, ZOOM и Carrefour Market можно доехать на авто за 5 минут.
Детские сады Blossom Mudon Nursery, Step By Step Nursery и Crea Kids Nursery расположены в 10 минутах езды от Al Waha Villas. До школы Fairgreen International School можно добраться пешком за 15 минут. Школы Ranches Primary School, Jebel Ali School и South View School находятся менее, чем в 10 минутах езды от комьюнити. На поездку до университетского городка Dubai International Academic City уйдет около 20 минут.
Ближайшие медучреждения Aster Clinic и The Chiron Clinic находятся в 5 минутах езды от резиденции. На поездку до больницы Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center уйдет около 10 минут.
В районе Dubailand находится множество туристических объектов, тематических парков, торговых центров, курортов, ресторанов и элитных жилых комплексов. Одной из самых престижных резиденций в Dubailand считается комьюнити Al Waha Villas. Поэтому недвижимость здесь интересна не только местным, но и иностранным инвесторам.
На данный момент рентабельность вложений в проект Al Waha Villas оценивается в 5%. Минимальная годовая стоимость аренды вилл в комьюнити составляет AED 70,000 (USD 19,000). А максимальная стоимость аренды равна AED 84,000 (USD 23,000) в год. Ожидаемая окупаемость инвестиций составляет период в 20-25 лет.
*The price is valid for 2021
Подпишитесь на нашу рассылку